開發(fā)商中介合同范例

開發(fā)商中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、出賣人擁有位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、買受人愿意購買出賣人的標(biāo)的房產(chǎn)。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就出賣人將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受人一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為：__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________________，土地使用權(quán)類型為__________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)已具備交付使用條件。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整。

2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易價(jià)款。

2.3買受人支付交易價(jià)款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受人。

3.2買受人應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.4驗(yàn)收不合格的，買受人有權(quán)要求出賣人在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1出賣人未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)款總額的______%作為違約金。

4.2買受人未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付交易價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付交易價(jià)款總額的______%作為違約金。

4.3雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條爭議解決

5.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出賣人身份證明復(fù)印件

3.買受人身份證明復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、出賣人擁有位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、買受人愿意購買出賣人的標(biāo)的房產(chǎn)。

三、中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就出賣人將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受人一事，并引入中介方提供服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為：__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________________，土地使用權(quán)類型為__________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)已具備交付使用條件。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整。

2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易價(jià)款。

2.3買受人支付交易價(jià)款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

3.2中介方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同收取中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)為交易價(jià)格的______%。

3.3中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

第四條甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求中介方提供全面、準(zhǔn)確的市場信息，確保交易的順利進(jìn)行。

4.2甲方有權(quán)對(duì)買受人進(jìn)行背景調(diào)查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。

4.3甲方應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.4甲方應(yīng)配合中介方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。

第五條乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。

5.2乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以了解房產(chǎn)的實(shí)際狀況。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)款。

5.4乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付交易價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付交易價(jià)款總額的______%作為違約金。

6.2若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)款總額的______%作為違約金。

6.3若中介方違反中介服務(wù)合同，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中，不得擅自變更交易條件，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，中介方留存______份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出賣人身份證明復(fù)印件

3.買受人身份證明復(fù)印件

4.中介服務(wù)合同

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

中介方的介入旨在確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，提供專業(yè)的市場信息和服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，通過引入中介方，可以更好地保障自己的權(quán)益，同時(shí)通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買受人愿意購買出賣人的位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意為買受人提供專業(yè)的購房咨詢服務(wù)。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就買受人購買出賣人的標(biāo)的房產(chǎn)一事，并引入中介方提供服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為：__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________________，土地使用權(quán)類型為__________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)已具備交付使用條件。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整。

2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易價(jià)款。

2.3買受人支付交易價(jià)款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方負(fù)責(zé)向買受人提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場信息、交易流程指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。

3.2中介方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同收取中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)為交易價(jià)格的______%。

3.3中介方應(yīng)保證其提供的信息和服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

第四條乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等。

4.2乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以了解房產(chǎn)的實(shí)際狀況。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的配合，包括但不限于提供過戶手續(xù)、房產(chǎn)相關(guān)證明等。

4.4乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)款。

第五條甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買受人損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)配合中介方提供必要的交易信息和服務(wù)。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)款總額的______%作為違約金。

6.2若乙方未按本合同約定支付交易價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付交易價(jià)款總額的______%作為違約金。

6.3若中介方違反中介服務(wù)合同，導(dǎo)致買受人損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方在交易過程中不得擅自變更交易條件，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，中介方留存______份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出賣人身份證明復(fù)印件

3.買受人身