店面房租裝修合同范例

店面房租裝修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，乙方有意承租該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面房租及裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日逾期金額的____%向甲方支付滯納金。

四、裝修事宜

1.乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但須符合以下要求：

（1）裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意；

（2）裝修材料應(yīng)選擇環(huán)保、安全、耐用的材料；

（3）裝修期間，乙方應(yīng)采取必要措施確保裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3.裝修期限：裝修期限為____天，自裝修方案經(jīng)甲方同意之日起計(jì)算。

4.裝修驗(yàn)收：裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)裝修質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)予以整改。

五、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定，未按約定提供店面或提供不符合約定要求的店面的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.雙方因裝修事宜發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.店面照片

2.裝修方案

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，乙方有意承租該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保裝修質(zhì)量與進(jìn)度，特引入丙方作為專業(yè)裝修施工方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面房租、裝修及第三方責(zé)任等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日逾期金額的____%向甲方支付滯納金。

四、裝修事宜

1.乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但須符合以下要求：

（1）裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意；

（2）裝修材料應(yīng)選擇環(huán)保、安全、耐用的材料；

（3）裝修期間，乙方應(yīng)采取必要措施確保裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3.裝修期限：裝修期限為____天，自裝修方案經(jīng)甲方同意之日起計(jì)算。

4.裝修驗(yàn)收：裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)裝修質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)予以整改。

5.丙方作為裝修施工方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方、乙方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

五、第三方責(zé)任

1.丙方在裝修過程中，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致店面損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程符合安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方應(yīng)按約定時(shí)間完成裝修工程，如因丙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的裝修方案、施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告，了解裝修工程進(jìn)展情況。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或裝修方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為專業(yè)裝修施工方，確保裝修質(zhì)量與進(jìn)度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確丙方的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保裝修質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

2.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高店面租金收益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，特引入丙方作為物業(yè)管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪房租、物業(yè)管理及第三方責(zé)任等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日逾期金額的____%向甲方支付滯納金。

四、物業(yè)管理事宜

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理、維護(hù)和安全保障。

2.丙方應(yīng)確保商鋪的公共區(qū)域清潔、安全，并為乙方提供必要的管理服務(wù)。

3.丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)、安全巡邏等情況。

五、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方對(duì)因自身原因?qū)е碌纳啼佋O(shè)施損壞或服務(wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

3.丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)物業(yè)管理任務(wù)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)、安全巡邏等。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理工作，并提出合理化的改進(jìn)建議。

3.乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)處理商鋪內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，如緊急維修、安全隱患等。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方違反合同約定，未按時(shí)收取租金或未提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙