簡(jiǎn)單抵債合同范本

簡(jiǎn)單抵債合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______（以下稱“甲方”）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______貿(mào)易有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______（以下稱“乙方”）

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家以投資為主業(yè)的公司，專注于房地產(chǎn)、金融等領(lǐng)域的投資。乙方則主要從事貿(mào)易業(yè)務(wù)，具備多年的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和廣泛的業(yè)務(wù)渠道。在過(guò)去的業(yè)務(wù)往來(lái)中，雙方建立了良好的合作關(guān)系。

鑒于甲方對(duì)乙方的業(yè)務(wù)能力及信譽(yù)充分認(rèn)可，甲方愿意將一筆債務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意以其名下的一處房產(chǎn)作為抵債資產(chǎn)，用于償還甲方債務(wù)。為此，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下抵債合同：

一、債務(wù)背景及抵債資產(chǎn)

1.1甲方對(duì)乙方的債務(wù)金額為人民幣_(tái)_____元（以下稱“債務(wù)金額”），債務(wù)形成時(shí)間為______年______月______日。

1.2乙方同意以其名下位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)房產(chǎn)（以下稱“抵債資產(chǎn)”）作為償還債務(wù)的擔(dān)保。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)償還債務(wù)。

（2）甲方應(yīng)確保債務(wù)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因債務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，以抵債資產(chǎn)償還債務(wù)。

（2）乙方應(yīng)保證抵債資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、質(zhì)押、查封等法律糾紛。

三、價(jià)格與支付條件

3.1乙方同意以抵債資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，作為債務(wù)償還的金額。

3.2甲方應(yīng)在收到抵債資產(chǎn)后，扣除債務(wù)金額，如有剩余，應(yīng)退還乙方。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成抵債資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間完成抵債資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為債務(wù)金額的______%。

5.2如甲方在收到抵債資產(chǎn)后，無(wú)故拖延或拒絕支付剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為剩余款項(xiàng)的______%。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

6.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方造成的影響。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同的修改、補(bǔ)充、解除等，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至債務(wù)清償完畢之日終止。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：______投資有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______貿(mào)易有限公司

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其對(duì)乙方的債務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，乙方以其名下的房產(chǎn)作為抵債資產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債務(wù)的清償。具體內(nèi)容包括：債務(wù)金額的確認(rèn)、抵債資產(chǎn)的評(píng)估與過(guò)戶、債務(wù)的償還方式、履行期限、違約責(zé)任等。

第二條定義

1.債務(wù)金額：指甲方對(duì)乙方的應(yīng)收款項(xiàng)，即本合同項(xiàng)下需償還的金額。

2.抵債資產(chǎn)：指乙方名下的房產(chǎn)，用于償還甲方債務(wù)的資產(chǎn)。

3.過(guò)戶：指乙方將抵債資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下的法律行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)償還債務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)抵債資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

（3）甲方應(yīng)在收到抵債資產(chǎn)后，扣除債務(wù)金額，如有剩余，應(yīng)及時(shí)退還乙方。

（4）甲方應(yīng)確保債務(wù)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因債務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。

（5）甲方在合同約定的履行期限內(nèi)，應(yīng)配合乙方完成抵債資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，以抵債資產(chǎn)償還債務(wù)。

（2）乙方應(yīng)保證抵債資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、質(zhì)押、查封等法律糾紛。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成抵債資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)證交付甲方。

（4）乙方有權(quán)要求甲方在收到抵債資產(chǎn)后，按照約定支付剩余款項(xiàng)。

（5）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的抵債資產(chǎn)價(jià)格為雙方協(xié)商確定的市場(chǎng)價(jià)值。支付方式如下：

1.甲方在收到抵債資產(chǎn)后，應(yīng)扣除債務(wù)金額，如有剩余，甲方應(yīng)在抵債資產(chǎn)過(guò)戶完成后5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。

2.甲方退還乙方剩余款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成抵債資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方在抵債資產(chǎn)過(guò)戶完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成抵債資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為債務(wù)金額的10%。

2.甲方在收到抵債資產(chǎn)后，無(wú)故拖延或拒絕支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為剩余款項(xiàng)的10%。

3.如雙方違反合同其他約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.違約方支付違約金或賠償金后，仍需履行合同約定的義務(wù)。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

6.雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方造成的影響。在此情況下，雙方均有權(quán)要求延長(zhǎng)履行期限。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，未能履行或部分履行合同的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如受影響一方在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)仍無(wú)法履行合同，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專遞、專人遞送或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容涉及抵債資產(chǎn)、債務(wù)金額等重要事項(xiàng)的，須雙方另行簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）債務(wù)清償完畢；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意終止合同；

（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不