物業(yè)保潔服務(wù)協(xié)議樣本

物業(yè)保潔服務(wù)協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域保潔服務(wù)，包括樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的外墻清洗、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)等服務(wù)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，不定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行深度清潔和消毒。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供臨時(shí)性保潔服務(wù)，如大型活動(dòng)期間的保潔保障等。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)建立保潔人員管理制度，對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，保證保潔人員的服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方應(yīng)在協(xié)議期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方發(fā)出是否續(xù)約的通知。如甲方未發(fā)出續(xù)約通知，則本協(xié)議自動(dòng)終止。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票。4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：4.3.1甲方每月__日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供保潔服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的__%。5.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.保潔人員管理制度3.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。3.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他違反協(xié)議約定的行為，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.物業(yè)管理?xiàng)l例：《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。4.滯納金：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方，按照約定向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整保潔人員，加強(qiáng)管理，提高服務(wù)質(zhì)量。2.服務(wù)費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如有糾紛，可通過(guò)協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。3.違約行為發(fā)生：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公