物業(yè)保潔服務協(xié)議樣本

物業(yè)保潔服務協(xié)議樣本合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行保潔服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方物業(yè)的公共區(qū)域保潔服務，包括樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、廣場等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方負責甲方物業(yè)的外墻清洗、綠化養(yǎng)護、垃圾清運等服務。1.3乙方應按照甲方的要求，不定期對物業(yè)進行深度清潔和消毒。1.4乙方應按照甲方的要求，提供臨時性保潔服務，如大型活動期間的保潔保障等。二、服務標準2.1乙方應按照甲方提供的《保潔服務標準》進行服務，確保服務質量符合標準要求。2.2乙方應定期對保潔設備進行維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。2.3乙方應建立保潔人員管理制度，對保潔人員進行培訓和考核，保證保潔人員的服務質量。三、服務期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方應在協(xié)議期滿前____個月內(nèi)向乙方發(fā)出是否續(xù)約的通知。如甲方未發(fā)出續(xù)約通知，則本協(xié)議自動終止。四、服務費用4.1乙方向甲方提供的保潔服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票。4.3服務費用支付方式：4.3.1甲方每月__日前向乙方支付當月服務費用。4.3.2甲方支付服務費用后，乙方應及時提供保潔服務。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月服務費用的__%。5.3甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，并有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.保潔服務標準2.保潔人員管理制度3.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付服務費用，屬于違約行為。3.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的其他違反協(xié)議約定的行為，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物業(yè)管理條例：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。4.滯納金：未按約定時間支付款項的一方，按照約定向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務質量不達標：乙方應及時調(diào)整保潔人員，加強管理，提高服務質量。2.服務費用支付糾紛：雙方應按照約定時間及時支付服務費用，如有糾紛，可通過協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。3.違約行為發(fā)生：雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行義務，如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公