房地產(chǎn)全盤策劃合同范本

合同編號：__________房地產(chǎn)全盤策劃合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)全盤策劃的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目性質(zhì)：_______1.4項(xiàng)目規(guī)模：_______二、策劃內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面策劃，包括但不限于：市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷策劃、運(yùn)營管理、投資分析等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，為甲方提供創(chuàng)新、可行的策劃方案，并確保策劃方案的實(shí)施效果。2.3乙方應(yīng)全程參與項(xiàng)目的實(shí)施過程，對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。三、合同金額3.1本合同的合同金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的策劃方案，甲方對方案滿意后_______個工作日內(nèi)支付合同金額的50%。3.3乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需甲方支付額外費(fèi)用，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后支付。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成項(xiàng)目的策劃和實(shí)施工作。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間提供策劃方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。5.2乙方提供的策劃方案不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。5.3甲方未按照約定時間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的日利率的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、明確，避免因誤解或遺漏導(dǎo)致的糾紛。簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同的履行：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成策劃工作，并確保策劃方案的實(shí)施效果。甲方應(yīng)按照約定時間支付合同款項(xiàng)，并對乙方的策劃方案進(jìn)行合理評價。3.合同的變更和解除：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.違約責(zé)任：合同履行過程中，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金、損害賠償?shù)染唧w事項(xiàng)，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱，包括土地使用權(quán)出讓、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理等方面。3.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體依法享有和承擔(dān)的權(quán)益和責(zé)任。4.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任。5.損害賠償：是指因一方違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，有管轄權(quán)的人民法院是指被告所在地、合同履行地、財(cái)產(chǎn)所在地等人民法院。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：若項(xiàng)目涉及知識產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利等，乙方需在策劃方案中明確指出，并確保策劃方案不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。補(bǔ)充條款：如乙方在策劃過程中涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.特殊應(yīng)用場合：若項(xiàng)目需要政府部門審批，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)審批手續(xù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)和政策，協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。3.特殊應(yīng)用場合：若項(xiàng)目涉及高風(fēng)險或特殊行業(yè)，如化工、醫(yī)療等，乙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)具備從事相關(guān)行業(yè)所需的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，確保策劃方案的合理性和安全性。4.特殊應(yīng)用場合：若項(xiàng)目需進(jìn)行國際合作，乙方應(yīng)具備一定的國際合作經(jīng)驗(yàn)和能力。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)具備國際合作經(jīng)驗(yàn)和能力，協(xié)助甲方處理國際合作過程中的事務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)