建筑工程分包合同

合同編號(hào)：__________建筑工程分包合同一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、分包范圍及工程量2.1分包范圍：根據(jù)工程的需要，乙方負(fù)責(zé)分包的工程范圍包括但不限于：_______。2.2工程量：_______。三、合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2價(jià)格調(diào)整：本合同價(jià)格在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。四、合同工期4.1工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按逾期完成工程部分工程造價(jià)的_______%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。5.2工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、付款方式及進(jìn)度6.1付款方式：本合同價(jià)款采用_______付款方式。6.2付款進(jìn)度：甲方按照乙方的工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，分階段支付合同價(jià)款。具體支付時(shí)間及比例雙方另行商定。七、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)7.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地。（2）按合同約定支付工程價(jià)款。（3）提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。7.2乙方責(zé)任：（1）按照甲方的要求，完成分包工程的施工。（2）保證分包工程的質(zhì)量和安全。（3）服從甲方的管理和監(jiān)督。八、違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。8.2甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方向甲方支付完畢全部合同價(jià)款后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。2.合同中涉及的工程范圍、工程量、合同價(jià)格、工期等關(guān)鍵內(nèi)容，需雙方詳細(xì)確認(rèn)，避免后期發(fā)生糾紛。3.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款，確保乙方的合法權(quán)益。5.如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的許可、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.分包：是指總包單位將其所承包的工程中的部分工程或者工作量分包給其他單位或者個(gè)人完成的行為。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.工期延誤：是指由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度遲延，未能按照合同約定完成工程的情形。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，包括材料的質(zhì)量、施工工藝、工程安全等方面。7.仲裁：是指當(dāng)事人通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行解決的一種方式。仲裁裁決具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程項(xiàng)目的進(jìn)度要求非常緊，甲方希望乙方能夠加班加點(diǎn)以確保工程按時(shí)完成。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方應(yīng)在不違反勞動(dòng)法規(guī)的前提下，根據(jù)工程需要適當(dāng)安排加班，確保工程進(jìn)度。甲方應(yīng)按照加班時(shí)間支付乙方額外的加班費(fèi)。2.特殊情況：工程中含有新技術(shù)的應(yīng)用，乙方需要進(jìn)行特定的技術(shù)研發(fā)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后立即開(kāi)始新技術(shù)的研發(fā)工作，并確保研發(fā)成果符合工程需求。如乙方研發(fā)失敗，應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商確定后續(xù)處理方案。3.特殊情況：工程地點(diǎn)位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，材料運(yùn)輸成本較高。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)材料運(yùn)輸，并承擔(dān)因運(yùn)輸導(dǎo)致的額外費(fèi)用。如材料運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.特殊情況：甲方希望在工程完成后，乙方能夠提供一定期限的售后服務(wù)。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_______個(gè)月的售后服務(wù)，確保工程運(yùn)行穩(wěn)定。如在此期間出現(xiàn)