承租經(jīng)營合作者協(xié)議范本

合同編號：__________承租經(jīng)營合作者協(xié)議一、經(jīng)營項目及范圍1.1甲方同意將其擁有的_______（項目名稱）項目的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)的權(quán)益，在合同約定的期限內(nèi)，承租給乙方。1.2乙方按照本協(xié)議的約定，在甲方提供的經(jīng)營場地上進行經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍為：_______（經(jīng)營范圍）。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方根據(jù)屆時情況協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、經(jīng)營權(quán)限及義務(wù)4.1乙方在合同期限內(nèi)享有對經(jīng)營項目的經(jīng)營權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營場地及設(shè)施進行經(jīng)營活動，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營風險。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行經(jīng)營管理，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.4乙方應(yīng)承擔其經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于稅費、員工工資、水電費等。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證經(jīng)營場地及設(shè)施的安全、合法、有效使用，對于設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)及更新，甲方應(yīng)承擔相關(guān)費用。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修及更換費用由乙方承擔。六、合同的變更與解除6.1在合同有效期內(nèi)，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前_______個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方為合法的出租方，具有經(jīng)營項目的所有權(quán)和出租權(quán)；乙方為合法的承租方，具備經(jīng)營能力和資格。2.詳細約定經(jīng)營項目及范圍：明確項目的名稱、性質(zhì)、規(guī)模等，以及乙方可以進行的經(jīng)營活動范圍。3.合理設(shè)定合同期限：根據(jù)雙方實際情況和項目特點，合理設(shè)定合同期限。4.明確租金及支付方式：約定租金的金額、支付時間、方式等，確保租金支付的透明和及時性。5.約定經(jīng)營權(quán)限及義務(wù)：明確乙方的經(jīng)營權(quán)限、應(yīng)承擔的義務(wù)以及需遵守的規(guī)則。6.約定維修及保養(yǎng)責任：區(qū)分甲方和乙方應(yīng)承擔的設(shè)施維修、保養(yǎng)責任。7.約定合同變更及解除條件：明確合同變更或解除的條件、程序和責任。8.約定違約責任：設(shè)定違約金或其他違約責任，確保合同的嚴肅性。9.約定爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有經(jīng)營項目所有權(quán)和出租權(quán)的當事人。2.承租方：指租賃經(jīng)營項目的當事人，具有經(jīng)營能力和資格。3.經(jīng)營項目：指甲方擁有的、可供乙方租賃并進行經(jīng)營的具體項目。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的、使用經(jīng)營項目的對價。5.合同期限：指雙方約定租賃經(jīng)營項目的時間范圍。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的、作為違約責任的經(jīng)濟賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.共同品牌形象：如果甲方和乙方共同使用某個品牌形象進行經(jīng)營，應(yīng)在合同中明確雙方在使用品牌形象時的權(quán)利和義務(wù)，包括品牌形象的維護、推廣和保護等。2.技術(shù)支持：如果乙方需要甲方的技術(shù)支持，如設(shè)備維護、技術(shù)更新等，應(yīng)在合同中明確技術(shù)支持的性質(zhì)、范圍、時間、費用等。3.知識產(chǎn)權(quán)：如果經(jīng)營項目涉及知識產(chǎn)權(quán)，如專利、商標、著作權(quán)等，應(yīng)在合同中明確雙方在知識產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)，包括知識產(chǎn)權(quán)的使用、保護、維權(quán)等。4.人員培訓(xùn)：如果乙方需要甲方提供人員培訓(xùn)，如管理培訓(xùn)、技能培訓(xùn)等，應(yīng)在合同中明確培訓(xùn)的內(nèi)容、時間、地點、費用等。5.市場推廣：如果雙方需共同進行市場推廣，如廣告宣傳、活動策劃等，應(yīng)在合同中明確推廣的方式、時間、費用分攤等。6.信息共享：如果雙方需要共享經(jīng)營相關(guān)的信息，如客戶數(shù)據(jù)、銷售數(shù)據(jù)等，應(yīng)在合同中明確信息共享的方式、范圍、保密等。附件列表：1.經(jīng)營項目的相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.甲方提供的經(jīng)營場地及設(shè)施