法拍租賃合同（2篇）

法拍租賃合同甲方（出租方）：乙方（租住方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過司法拍賣程序取得的房屋出租給乙方居住，乙方支付房租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋信息1.1房屋地址：____________________。1.2房屋面積：____________________。1.3房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電等。二、租住期限2.1雙方確認(rèn)，租住期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、房租及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方每月支付給甲方房租為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向甲方支付房租。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。4.2合同到期后，乙方按照約定搬離房屋，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________法拍租賃合同（二）拍賣方（出租方）：拍賣財(cái)產(chǎn)地址：聯(lián)系電話：競(jìng)買人（承租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，拍賣方和競(jìng)買人在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就競(jìng)買人租賃拍賣財(cái)產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃財(cái)產(chǎn)情況1.拍賣方同意將位于____（拍賣財(cái)產(chǎn)地址）的財(cái)產(chǎn)出租給競(jìng)買人使用。2.競(jìng)買人租賃該財(cái)產(chǎn)作為____（用途）使用。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，競(jìng)買人應(yīng)將租賃財(cái)產(chǎn)按約定方式退還拍賣方。三、租金及支付方式1.競(jìng)買人應(yīng)按照拍賣方的要求，支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）每月。2.競(jìng)買人應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前向拍賣方支付租金。四、押金1.競(jìng)買人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向拍賣方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.租賃期滿后，競(jìng)買人按照約定方式退還租賃財(cái)產(chǎn)且無損壞，拍賣方應(yīng)退還競(jìng)買人押金。五、財(cái)產(chǎn)使用及維護(hù)1.競(jìng)買人應(yīng)合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，并妥善保管拍賣方提供的設(shè)施設(shè)備。2.競(jìng)買人不得擅自改變財(cái)產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害財(cái)產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備。六、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，財(cái)產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的正常維修責(zé)任由拍賣方承擔(dān)。2.因競(jìng)買人使用不當(dāng)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備損壞，維修責(zé)任由競(jìng)買人承擔(dān)。七、合同解除1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定