店面租房合同范本打印

合同編號：__________店面租房合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條店面基本情況1.1店面地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：具體設(shè)施清單見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，包括但不限于水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。（2）負責(zé)店面的物業(yè)管理，確保店面的安全、衛(wèi)生、秩序井然。（3）依法對乙方進行房屋租賃管理，辦理相關(guān)登記手續(xù)。（4）租賃期間，如店面涉及拆遷、征收等政策性原因需要終止租賃的，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。（2）按時支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。（3）妥善保管店面設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（4）遵守國家的法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。5.2甲方未按約定提供店面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店面現(xiàn)有設(shè)施清單（根據(jù)實際情況列明店面現(xiàn)有設(shè)施，如家具、電器等）附件二：租賃期間店面維修責(zé)任分配（具體明確租賃期間店面的維修責(zé)任分配）注意事項：1.店面租賃合同應(yīng)由出租人和承租人雙方簽署，并按照規(guī)定進行登記。2.合同中應(yīng)明確店面的地址、面積、現(xiàn)有設(shè)施等基本信息。3.租賃期限、租金及支付方式應(yīng)詳細約定，包括租金的計算方式、支付時間和逾期支付的違約金等。4.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)具體明確，包括店面的使用、維護、保管等。5.違約責(zé)任應(yīng)明確約定，包括違約金的比例和計算方式。6.爭議解決方式應(yīng)明確約定，包括協(xié)商解決和訴訟解決。解決辦法：1.對于店面租賃合同的糾紛，應(yīng)進行友好協(xié)商，尋求和解。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指依法擁有店面所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將店面出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指依法租賃店面并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場節(jié)假日促銷活動：在合同中補充條款，明確在節(jié)假日期間，乙方是否有權(quán)在店面上進行促銷活動，以及可能對租金產(chǎn)生影響的特殊情況。例如，乙方在節(jié)假日期間進行促銷活動，導(dǎo)致租金收入增加，甲方可以按照實際租金收入與合同約定租金之間的差額給予乙方一定的獎勵或折扣。2.店面裝修：補充條款應(yīng)明確乙方在進行店面裝修時的相關(guān)規(guī)定，包括裝修許可、裝修時間、裝修費用等。同時，應(yīng)約定乙方在裝修完畢后，將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.租賃期滿后續(xù)約：合同中應(yīng)補充條款，明確租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同時，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。附件列表：1.店面現(xiàn)有設(shè)施清單：列明店面的現(xiàn)有設(shè)施，如家具、電器等。2.租賃