參股住宅項(xiàng)目協(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________參股住宅項(xiàng)目協(xié)議書甲方（出資人）：_______乙方（項(xiàng)目公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方參股住宅項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______住宅項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目性質(zhì)：_______1.4項(xiàng)目規(guī)模：_______第二條甲方參股2.1甲方同意以貨幣方式出資，參股乙方項(xiàng)目公司，出資額為_______元整（大寫：_______元整）。2.2甲方出資后，持有乙方項(xiàng)目公司_______%的股權(quán)。2.3甲方出資應(yīng)在_______年_______月_______日前一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。第三條股東權(quán)利與義務(wù)（1）按照出資比例獲得利潤分配；（2）按照出資比例承擔(dān)虧損；（3）參與項(xiàng)目公司的重大決策；（4）查閱項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)資料；（5）按照法定程序轉(zhuǎn)讓股權(quán)；（6）法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定的其他權(quán)利。（1）按照約定出資，不得抽回；（2）按照出資比例承擔(dān)項(xiàng)目公司的債務(wù)；（3）遵守公司章程，維護(hù)項(xiàng)目公司的合法權(quán)益；（4）不得利用股東地位損害項(xiàng)目公司或其他股東的利益；（5）法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定的其他義務(wù)。第四條項(xiàng)目公司的管理與運(yùn)營4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的日常管理與運(yùn)營，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)按照甲方出資比例，合理分配利潤，并及時(shí)向甲方支付。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。4.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)，不得擅自改變項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照約定出資，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法成立的企業(yè)或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.出資義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的出資額和期限出資，不得抽回。如果甲方未能按時(shí)出資，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.項(xiàng)目合規(guī)性：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)，不得擅自改變項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模等。4.信息披露：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，確保甲方了解項(xiàng)目運(yùn)營狀況。5.股東權(quán)利：甲方作為股東，享有按照出資比例獲得利潤分配、參與項(xiàng)目公司的重大決策等權(quán)利。6.違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.公司法：是指調(diào)整公司組織及其運(yùn)營行為的法律規(guī)范總稱，包括公司的設(shè)立、股東權(quán)益、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等組織結(jié)構(gòu)及運(yùn)營規(guī)則。3.民事行為能力：指自然人能夠通過自己的行為取得權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的能力。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.股東權(quán)益：指股東基于其股權(quán)所享有的權(quán)利，包括利潤分配權(quán)、決策參與權(quán)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)等。6.爭議解決：指通過法律途徑或者其他方式，解決合同爭議的過程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)投資公司，希望對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行投資，并參與項(xiàng)目的決策過程，以確保投資回報(bào)。2.乙方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，需要資金支持來完成某個(gè)住宅項(xiàng)目，甲方作為投資方，除了提供資金，還希望對(duì)項(xiàng)目有一定的控制權(quán)。3.雙方均為房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)知名企業(yè)，希望借助此次合作，共同打造高品質(zhì)的住宅項(xiàng)目，提升品牌形象。4.甲方為個(gè)人投資者，對(duì)乙方項(xiàng)目感興趣，希望了解項(xiàng)目的詳細(xì)情況，并參與項(xiàng)目的利潤分配。針對(duì)每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.甲方作為投資公司，除了出資外，還希望派代表進(jìn)入乙方的項(xiàng)目董事會(huì)，參與項(xiàng)目的重大決策。2.乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，為了保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，希望甲方出資后，能夠提供一定的資金支持，并在項(xiàng)目出現(xiàn)問題時(shí)，提供技術(shù)指導(dǎo)和解決方案。3.雙方均為知名企業(yè)，為了保證項(xiàng)目的品質(zhì)，協(xié)議中應(yīng)增加對(duì)項(xiàng)目施工標(biāo)準(zhǔn)、材料選擇等方面的約定，確保項(xiàng)目符合雙方的質(zhì)量要求。4.甲方作為個(gè)人投資者，除了了解項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表外，還希望定期收到項(xiàng)目進(jìn)展情況的報(bào)告，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的重大決策提出建議。附件列表：1.甲方出資證明文