2011施工合同范本

2011施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定公開的信息渠道

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定公開的信息渠道

合同簡介：

鑒于甲方擬進(jìn)行2011年度施工項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工項(xiàng)目的建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的土地使用權(quán)，并已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證書。

2.甲方擬在上述地塊上建設(shè)施工項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為“2011施工項(xiàng)目”。

3.乙方具備國家認(rèn)可的施工資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目的能力。

4.雙方在充分了解對(duì)方情況的基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。

二、合作范圍

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單，負(fù)責(zé)2011施工項(xiàng)目的建設(shè)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單等資料。

3.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的施工項(xiàng)目包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。

三、合同價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單，經(jīng)充分協(xié)商，確定合同總價(jià)款為人民幣XX萬元。

2.甲方按照合同約定的進(jìn)度及質(zhì)量要求，分階段支付乙方工程款。

3.具體支付方式及期限，雙方另行簽訂支付協(xié)議。

四、履行期限

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單，施工。

2.雙方約定，本合同項(xiàng)下的施工項(xiàng)目應(yīng)在2011年X月X日前完成。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方按照我國法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定另行簽訂違約責(zé)任協(xié)議。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

2.雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿或合同解除之日終止。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：2011年X月X日簽訂日期：2011年X月X日

。2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：\n"后面應(yīng)該緊跟乙方相關(guān)信息，以下是乙方信息的續(xù)寫：

\n2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定公開的信息渠道

合同簡介：

甲乙雙方基于以下背景和前提條件，達(dá)成2011施工項(xiàng)目的合作協(xié)議：

1.甲方擁有土地使用權(quán)，并已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證書，具備進(jìn)行施工項(xiàng)目的法律條件。

2.乙方作為專業(yè)的建設(shè)工程有限公司，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)，能夠滿足甲方對(duì)施工質(zhì)量的要求。

3.雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)2011施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同旨在確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，能夠嚴(yán)格遵守合同條款，明確責(zé)任分工，共同為項(xiàng)目的成功提供保障。以下是雙方在合同中約定的主要內(nèi)容和條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同努力，確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量和效果。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的施工項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣XX萬元，該價(jià)格包括但不限于工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅金及合理利潤等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

d)工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%。

3.上述款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息雙方另行商定。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為X年。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起開始施工，并確保在2011年X月X日前完成施工項(xiàng)目。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a)施工圖紙及技術(shù)規(guī)范提供：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)；

b)工程開工：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)；

c)工程進(jìn)度達(dá)到50%：合同簽訂后X個(gè)月；

d)工程進(jìn)度達(dá)到80%：合同簽訂后X個(gè)月；

e)竣工驗(yàn)收：工程完工后15個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約情形及違約金如下：

a)甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b)乙方未按約定完成工程進(jìn)度或逾期竣工的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；

c)雙方違反合同其他約定的，按照實(shí)際損失及合同性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.賠償事項(xiàng)：

a)一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

b)乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工、修復(fù)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

c)甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，導(dǎo)致乙方損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如發(fā)生違約行為，應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方不得以任何理由拒絕承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、封鎖、禁運(yùn)、政府行為、公共突發(fā)事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在滿足以下條件時(shí)，可部分或全部免除責(zé)任：

a)及時(shí)通知對(duì)方；

b)提供不可抗力證明；

c)受不可抗力事件影響，確實(shí)無法履行或部分履行合同。

4.受不可抗力事件影響，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況，協(xié)商處理合同履行事宜。如協(xié)商無果，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得采取任何損害對(duì)方權(quán)益的行為。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知視為有效送達(dá)的條件如下：

a)直接送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為準(zhǔn)；

b)以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；

c)以電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送成功之日為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c)對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行合同義務(wù)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，均為合同不可分割的一部分