合租門店合同范本

合租門店合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的門店，門店面積為XX平方米，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)；乙方具有豐富的商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽(yù)，有意承租甲方門店進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方門店事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將門店出租給乙方，乙方承租門店用于開展合法的商業(yè)活動。

二、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。

三、本合同所涉及的門店、設(shè)備、物品等具體情況，詳見附件一。

四、本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同范本旨在為雙方提供一份明確、實用的法律文件，以確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解并嚴(yán)格遵守本合同各項條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將門店出租給乙方，乙方承租門店用于開展商業(yè)活動，雙方共同遵守合同約定，實現(xiàn)互利共贏。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供門店及配套設(shè)施，確保門店具備合法經(jīng)營條件；（2）乙方負(fù)責(zé)門店的日常經(jīng)營管理，支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方約定租賃期限、租金支付方式、租賃期滿后的續(xù)約事宜等。

第二條定義

1.門店：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)房產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的門店租賃費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的門店租賃期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后，將門店及配套設(shè)施交付給乙方使用；

（3）甲方負(fù)責(zé)門店的維修、保養(yǎng)，確保門店設(shè)施正常運(yùn)行；

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方已支付的押金（如有）；

（5）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方遵守我國法律法規(guī)，確保門店經(jīng)營活動合法合規(guī)；

（6）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，保證門店的產(chǎn)權(quán)清晰，不得將門店轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用門店及配套設(shè)施，開展合法的商業(yè)活動；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方負(fù)責(zé)門店的日常經(jīng)營管理，確保門店安全、衛(wèi)生、整潔；

（4）乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用門店及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

（5）乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還已支付的押金（如有）；

（6）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（7）乙方不得將門店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付門店租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證提供給甲方。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付款項的5%作為滯納金。

4.其他費(fèi)用：門店在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供門店或門店不符合合同約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付違約金；

（2）甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方未按約定時間退還乙方押金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付逾期付款的滯納金；

（2）乙方未合理使用門店及配套設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門店或以其他方式處置門店的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（4）乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（5）乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、公共故障等。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過30日，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議部分的條款，除非爭議解決影響到了合同的基本履行。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同項下的爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律，不考慮沖突法原則。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，構(gòu)成合同的組成部分。

3.終止條件：如一方明確表示不履行或無法履行本合同項下的主要義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方依據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的追溯，也不影響雙方在解除或終止前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。

5.本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂雙方共同所有。

第十條附則

1.附件一：門店具體情況及設(shè)備清單。

2.附件二：租金支付方式和賬戶信息。

3.附件三：雙方授權(quán)代