教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租房委托合同

教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租房委托合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為一家專業(yè)的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，乙方為一家具備房產(chǎn)租賃資質(zhì)的公司，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方尋找并租賃教育培訓(xùn)場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，尋找合適的租賃場(chǎng)地，并提供相關(guān)的租賃方案。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與場(chǎng)地出租方進(jìn)行租賃談判，直至甲方滿意并簽署租賃合同。1.3乙方在尋找場(chǎng)地過程中，應(yīng)充分了解并告知甲方有關(guān)場(chǎng)地的相關(guān)信息，包括但不限于場(chǎng)地面積、地理位置、周邊環(huán)境、租賃價(jià)格、付款方式等。1.4乙方在甲方與出租方簽署租賃合同后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。二、委托期限2.1本合同的有效期自雙方簽署之日起至甲方與出租方簽署租賃合同之日止。2.2如甲方在委托期限內(nèi)未能與出租方簽署租賃合同，本合同自動(dòng)終止。三、費(fèi)用及支付3.1乙方在提供場(chǎng)地尋找服務(wù)過程中，應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行商定。3.2甲方應(yīng)按照與出租方簽署的租賃合同約定，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密及機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2本保密條款在本合同終止后仍繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，至甲方與出租方簽署租賃合同之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租房委托合同2.租賃場(chǎng)地相關(guān)資質(zhì)證明3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營許可證4.房產(chǎn)租賃合同5.租金支付憑證6.服務(wù)費(fèi)支付憑證7.商業(yè)秘密及機(jī)密信息保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，或遲延支付。2.甲方未按約定履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或機(jī)密信息。3.乙方未按約定時(shí)間提供合適的租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合甲方需求。4.乙方未按約定協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行租賃談判，導(dǎo)致甲方利益受損。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指依法成立，從事教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。2.房產(chǎn)租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給他人使用，并收取租金的行為。3.委托合同：指委托人委托受托人辦理某項(xiàng)事務(wù)，受托人同意并辦理的合同。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在租賃期限內(nèi)未能與出租方簽署租賃合同。解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)委托期限或終止合同，并按照約定處理違約金及賠償事宜。2.問題：甲方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)催告甲方及時(shí)支付，如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。3.問題：乙方提供的場(chǎng)地不符合甲方需求。解決辦法：乙方應(yīng)重新尋找符合甲方需求的場(chǎng)地，并承擔(dān)因延遲提供場(chǎng)地而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行租賃談判。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取行動(dòng)，協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行談判，并承擔(dān)因談判失敗而導(dǎo)致的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)尋找租賃場(chǎng)地。2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與場(chǎng)地出租方進(jìn)行租賃談判。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)簽署租賃合同并支付