工業(yè)廠房承攬施工合同范本

工業(yè)廠房承攬施工合同范本合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房承攬施工合同范本鑒于委托方擬建設(shè)工業(yè)廠房，并同意由承包方承攬施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________（具體地址）1.3工程規(guī)模：____________________（建筑面積、層數(shù)等）1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價(jià)格包含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3合同價(jià)格采用固定價(jià)格方式，除非出現(xiàn)合同約定的可調(diào)價(jià)因素。第三條合同履行3.1承包方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工周期完成工程。3.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建設(shè)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定施工。3.3委托方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，并提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.4委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理工程相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、消防、環(huán)保等。第四條合同價(jià)款的支付與結(jié)算（1）預(yù)付款：合同簽訂后，委托方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，委托方按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。（3）驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，委托方支付至合同總價(jià)款的90%。（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為1年。4.2承包方應(yīng)開具合法、有效的發(fā)票。4.3合同價(jià)款的結(jié)算按照實(shí)際完成工程量計(jì)算，以合同約定的單價(jià)和數(shù)量為準(zhǔn)。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建設(shè)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定。5.2承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。5.3工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按合同約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2承包方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金。6.3委托方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，承包方有權(quán)暫停施工，并按逾期天數(shù)向委托方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工業(yè)廠房設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料及設(shè)備清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.施工安全防護(hù)措施6.工程變更協(xié)議7.付款憑證及發(fā)票8.保修服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的竣工日期。2.委托方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的付款日期。3.工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家及地方有關(guān)建設(shè)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定。4.承包方未按約定提供保修服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的質(zhì)保期限和服務(wù)內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研試驗(yàn)、倉儲(chǔ)物流等用途的建筑物。2.承攬施工：指承包方承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的總額。4.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，委托方按實(shí)際完成工程量支付的款項(xiàng)。5.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，委托方支付的保留部分款項(xiàng)，用于保證工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題時(shí)的修復(fù)或賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定向委托方支付違約金，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法使用，按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.付款延誤：解決辦法：委托方按照合同約定支付進(jìn)度款，如逾期支付，向承包方支付違約金。4.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，并及時(shí)調(diào)整合同價(jià)款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。2.甲方需要