2024年商業(yè)門面租賃合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)門面租賃合同格式本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.使用及管理4.1承租方使用范圍4.2出租方管理責(zé)任4.3維修責(zé)任分配5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買及有效期限6.轉(zhuǎn)租及分租6.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2承租方分租規(guī)定7.合同終止及違約7.1合同終止條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.2通知機(jī)制10.3保密條款11.附件11.1租賃物清單11.2租賃押金支付憑證11.3其他重要文件12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附錄13.1租賃物圖片及位置示意圖14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2注冊(cè)地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2注冊(cè)地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：____________1.3.2租賃物位置：____________1.3.3租賃物面積：____________1.3.4租賃物現(xiàn)狀描述：____________2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約通知期限：____________2.3.2續(xù)約條件：____________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：____________3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：____________3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：____________3.4租金調(diào)整條款3.4.1租金調(diào)整方式：____________3.4.2租金調(diào)整時(shí)間：____________4.使用及管理4.1承租方使用范圍4.1.1承租方使用范圍：____________4.2出租方管理責(zé)任4.2.1出租方管理責(zé)任：____________4.3維修責(zé)任分配4.3.1維修責(zé)任分配：____________5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)責(zé)任：____________5.2保險(xiǎn)購買及有效期限5.2.1保險(xiǎn)購買日期：____________5.2.2保險(xiǎn)有效期限：____________6.轉(zhuǎn)租及分租6.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1.1轉(zhuǎn)租條件：____________6.1.2轉(zhuǎn)租通知期限：____________6.2承租方分租規(guī)定6.2.1分租條件：____________6.2.2分租通知期限：____________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：____________8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁地點(diǎn)：____________8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：____________9.法律適用9.1合同適用的法律9.1.1合同適用的法律：____________10.其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1合同修改和補(bǔ)充方式：____________10.2通知機(jī)制10.2.1通知機(jī)制：____________10.3保密條款10.3.1保密信息范圍：____________10.3.2保密期限：____________11.附件11.1租賃物清單11.1.1租賃物清單：____________11.2租賃押金支付憑證11.2.1押金金額：____________11.2.2押金退還條件：____________11.3其他重要文件11.3.1其他重要文件：____________12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.1.1簽字蓋章日期：____________12.2承租方簽字蓋章12.2.1簽字蓋章日期：____________13.附錄13.1租賃物圖片及位置示意圖13.1.1租賃物圖片：____________13.1.2位置示意圖：____________14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：____________14.2合同生效條件14.2.1合同生效條件：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如未能履行或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利1.3.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得租金、維修服務(wù)、保險(xiǎn)賠償?shù)取?.第三方介入方式2.1中介方介入2.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的租賃事宜，提供租賃信息，協(xié)助雙方簽署合同等。2.2維修服務(wù)方介入2.2.1維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。2.3保險(xiǎn)公司介入2.3.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)理賠。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義3.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定3.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中涉及的金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行設(shè)定。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整3.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，向甲方提供服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，向乙方提供服務(wù)。4.3第三方與甲乙方之間的劃分說明4.3.1第三方在履行合同過程中，與甲乙方之間的關(guān)系明確，第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙方提供服務(wù)。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更5.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入導(dǎo)致合同終止5.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同提前終止，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議解決6.1.1如第三方介入引起爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。6.2第三方介入引起的仲裁或訴訟6.2.1如第三方介入引起仲裁或訴訟，甲乙方應(yīng)按照合同約定的仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)。7.第三方介入后的其他條款修正7.1第三方介入導(dǎo)致附件修改7.1.1如第三方介入導(dǎo)致附件內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行修改，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入導(dǎo)致簽字蓋章頁修改7.2.1如第三方介入導(dǎo)致簽字蓋章頁內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂簽字蓋章頁。8.第三方介入后的附錄修正8.1第三方介入導(dǎo)致租賃物清單修改8.1.1如第三方介入導(dǎo)致租賃物清單內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行修改，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入導(dǎo)致租賃押金支付憑證修改8.2.1如第三方介入導(dǎo)致租賃押金支付憑證內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂租賃押金支付憑證。9.第三方介入后的合同生效9.1第三方介入導(dǎo)致合同生效條件修改9.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同生效條件發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2第三方介入導(dǎo)致合同簽署日期修改9.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同簽署日期發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂合同，并注明新的簽署日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。附件2：租賃押金支付憑證記錄押金的支付金額、支付日期、支付方式等信息，作為押金支付的證明。附件3：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間等條款，確保雙方對(duì)維修服務(wù)的理解一致。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的副本，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)利益的歸屬。附件5：轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件6：分租協(xié)議如有分租情況，提供分租協(xié)議，明確分租的條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件7：物業(yè)服務(wù)合同如有物業(yè)服務(wù)，提供物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。附件8：安全協(xié)議如有特殊安全要求，提供安全協(xié)議，明確雙方的安全責(zé)任和措施。附件9：附加服務(wù)協(xié)議如有附加服務(wù)，提供附加服務(wù)協(xié)議，明確附加服務(wù)的范圍和費(fèi)用。附件10：維修費(fèi)用清單詳細(xì)列出維修費(fèi)用的項(xiàng)目和金額，明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方。附件11：租金支付記錄記錄租金的支付日期、支付金額、支付方式等信息，作為租金支付的證明。附件12：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括租賃物的狀態(tài)、存在的問題等。附件13：租賃物退租報(bào)告詳細(xì)記錄租賃物的退租情況，包括租賃物的狀態(tài)、存在的問題等。附件14：其他重要文件包括與租賃相關(guān)的其他重要文件，如政府批文、許可證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按合同約定計(jì)算。示例說明：如果甲方未在約定日期支付租金，則需支付相當(dāng)于租金金額5%的違約金。2.乙方未按約定使用租賃物違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：如果乙方未按照約定的方式使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，則需承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相當(dāng)于維修費(fèi)用20%的違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果維修服務(wù)方未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，則維修服務(wù)方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)，包括房屋、設(shè)備、家具等。2.租金：指乙方按照合同約