2024年房屋租賃用于TD基站建設

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃用于TD基站建設本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途限制4.1房屋租賃用途4.2房屋禁止用途第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險責任6.1出租人保險責任6.2承租人保險責任第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞責任歸屬7.2賠償金額及支付方式第八條房屋變更8.1房屋變更條件8.2房屋變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更對合同的影響第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改和補充第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號房屋，具體門牌號為準。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準。1.3房屋用途：承租人將該房屋用于TD基站建設及相關配套設備存放和維護。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金每半年支付一次。3.2租金支付周期：每半年支付一次，支付日期為租賃開始日期之日起每半年的對應日。3.3租金支付方式：承租人通過銀行轉賬的方式將租金支付給出租人。第四條租賃用途限制4.1房屋租賃用途：承租人必須將該房屋用于TD基站建設及相關配套設備存放和維護，不得用于其他用途。4.2房屋禁止用途：承租人不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。第五條維修責任5.1出租人維修責任：出租人負責租賃房屋及附屬設施的基本維護和維修，確保房屋及設施的安全和正常使用。5.2承租人維修責任：承租人負責租賃房屋內(nèi)部裝修及附屬設施的維護和維修，確保房屋內(nèi)部裝修及設施的安全和正常使用。第六條保險責任6.1出租人保險責任：出租人應依法辦理房屋保險，并將承租人列為保險受益人。6.2承租人保險責任：承租人應依法辦理自身財產(chǎn)保險，并自行承擔保險費用。第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞責任歸屬：租賃期間，如因承租人的原因導致房屋及附屬設施損壞的，由承租人負責修復并承擔修復費用。如因出租人的原因導致房屋及附屬設施損壞的，由出租人負責修復并承擔修復費用。7.2賠償金額及支付方式：如發(fā)生房屋損壞，損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定，支付方式為損壞發(fā)生后十個工作日內(nèi)，承租人將賠償金額支付給出租人。第八條房屋變更8.1房屋變更條件：租賃期內(nèi)，如出租人需對房屋進行變更，應提前三個月通知承租人，并協(xié)商一致。8.2房屋變更程序：房屋變更應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第九條合同終止9.1合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序：合同終止前一個月，雙方應書面通知對方。合同終止后，承租人應將房屋及附屬設施交還給出租人，并辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按照合同約定提供房屋或者未履行合同約定的義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責任：承租人未按照合同約定支付租金或者未履行合同約定的義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更對合同的影響：如法律規(guī)定發(fā)生變化，對合同產(chǎn)生影響的，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)新的法律規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容。第十三條其他條款13.1合同的附件：本合同附件包括房屋租賃合同附件一：房屋照片；附件二：租賃房屋設施清單。13.2合同的修改和補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起計算，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義：本合同中的第三方介入是指與甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不局限于中介方、施工方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于TD基站建設的施工、監(jiān)理、維護等相關工作。第二條第三方介入的責任和義務2.1第三方介入的責任：第三方介入應按照合同約定和相關法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保TD基站建設的順利進行。2.2第三方介入的義務：第三方介入應確保其行為不會對租賃房屋及附屬設施造成損壞，并承擔因自身原因造成的一切損失和責任。第三條第三方介入的權益和利益3.1第三方介入的權益：第三方介入按照合同約定享有其合法權益，包括施工、監(jiān)理、維護等相關工作的開展。3.2第三方介入的利益：第三方介入應確保其利益不會損害甲乙雙方的合法權益，不得擅自變更合同約定的內(nèi)容。第四條第三方介入的賠償責任4.1第三方介入的賠償責任：如第三方介入的行為導致租賃房屋及附屬設施損壞的，第三方介入應承擔相應的賠償責任。4.2第三方介入的賠償限額：第三方介入的賠償限額應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定，并在合同中明確。第五條第三方介入的終止和解除5.1第三方介入的終止：第三方介入在合同約定的工作完成后，應按照合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，終止其介入。5.2第三方介入的解除：如第三方介入未能按照合同約定完成工作，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方介入承擔相應的責任。第六條第三方介入與其他各方的關系第七條第三方介入的合同修改和補充7.1第三方介入的合同修改：如合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應與第三方介入?yún)f(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.2第三方介入的合同補充：如合同內(nèi)容需要補充，甲乙雙方應與第三方介入?yún)f(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第八條第三方介入的生效和終止時間8.1第三方介入的生效時間：第三方介入自合同簽訂之日起生效。8.2第三方介入的終止時間：第三方介入的終止時間應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定確定，并在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租賃房屋設施清單附件三：TD基站建設方案附件四：租金支付憑證附件五：房屋維修記錄附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：合同終止協(xié)議附件一：房屋照片詳細要求：房屋照片應包括房屋外部和內(nèi)部的照片，以證明房屋的實際情況。附件的說明：房屋照片用于確認租賃房屋的實際情況，甲乙雙方應共同確認照片的真實性和完整性。附件二：租賃房屋設施清單詳細要求：租賃房屋設施清單應詳細列明房屋內(nèi)的各項設施和設備，以及其狀態(tài)。附件的說明：租賃房屋設施清單用于確認房屋內(nèi)的設施和設備情況，甲乙雙方應共同確認清單的準確性。附件三：TD基站建設方案詳細要求：TD基站建設方案應包括基站建設的規(guī)劃、設計和技術要求等詳細信息。附件的說明：TD基站建設方案用于指導基站建設的實施，甲乙雙方應共同確認方案的可行性和合理性。附件四：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包括支付租金的金額、支付日期和支付方式等詳細信息。附件的說明：租金支付憑證用于證明租金的支付情況，甲乙雙方應共同保留憑證以備查。附件五：房屋維修記錄詳細要求：房屋維修記錄應詳細記錄房屋的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容和維修費用等。附件的說明：房屋維修記錄用于記錄房屋的維修情況，甲乙雙方應共同確認記錄的準確性和完整性。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應詳細列明第三方介入的范圍、責任和義務等內(nèi)容。附件的說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方的責任和義務，甲乙雙方應與第三方共同確認協(xié)議的內(nèi)容。附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：合同終止協(xié)議應詳細列明合同終止的條件、程序和后續(xù)處理等內(nèi)容。附件的說明：合同終止協(xié)議用于明確合同終止的條件和程序，甲乙雙方應共同確認協(xié)議的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務。2.承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務。3.第三方介入未按照合同約定履行其職責或造成租賃房屋及附屬設施損壞。責任認定：1.出租人違約責任：出租人應承擔違約金，并負責修復和維護租賃房屋及附屬設施。2.承租人違約責任：承租人應承擔違約金，并負責修復和維護租賃房屋及附屬設施。3.第三方介入違約責任：第三方介入應承擔賠償責任，并根據(jù)合同約定支付違約金。示例說明：如出租人未能按照合同約定提供房屋，導致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約金，并負責提供房屋。如承租人未能按照合同約定支付租金，導致出租人無法按時收到租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并負責支付租金。如第三方介入未能按照合同約定履行其職責，導致TD基站建設無法順利進行，甲乙雙方可以要求第三方介入承擔賠償責任，并根據(jù)合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的個人或實體。2.承租人：指租賃房屋的個人或實體。3.第三方