2024年教室租用合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教室租用合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1教室名稱(chēng)與地址1.2教室面積與布局1.3租賃物品清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)信息第四條使用范圍及要求4.1使用目的4.2使用時(shí)間4.3愛(ài)護(hù)公共設(shè)施第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間維修責(zé)任5.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條其他約定9.1租賃期間變更事項(xiàng)9.2租賃期滿(mǎn)后處理事項(xiàng)第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條雙方聯(lián)系方式11.1租賃方聯(lián)系方式11.2出租方聯(lián)系方式第十二條附件12.1租賃物品清單12.2其他相關(guān)文件第十三條簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章第十四條合同簽訂日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1教室名稱(chēng)與地址租賃雙方一致確認(rèn)，租賃物品為位于大學(xué)教學(xué)樓教室，具體地址為市區(qū)路號(hào)。1.2教室面積與布局教室使用面積為平方米，教室內(nèi)部布局為桌椅排，講桌位于教室前方中央位置。1.3租賃物品清單租賃物品清單如下：1)教室一間，面積平方米；2)桌椅套；3)講桌一張；4)投影儀一臺(tái)；5)空調(diào)一臺(tái)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的日。3.3租金支付賬戶(hù)信息租金支付賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：大學(xué)賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：銀行分行第四條使用范圍及要求4.1使用目的租賃方需保證租賃物品用于合法目的，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2使用時(shí)間租賃方使用時(shí)間為每天早上的點(diǎn)到晚上的點(diǎn)，如需要延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前一天向出租方申請(qǐng)。4.3愛(ài)護(hù)公共設(shè)施租賃方需愛(ài)護(hù)并妥善使用租賃物品及相關(guān)公共設(shè)施，如有損壞，需按市價(jià)賠償。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間維修責(zé)任租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障租賃物品及相關(guān)人員的安全。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，租賃方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方未按約定時(shí)間支付租金、使用租賃物品超出約定范圍或違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。8.2出租方違約出租方未按約定提供租賃物品或未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任一方可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，租賃雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1租賃期間變更事項(xiàng)租賃期間，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2租賃期滿(mǎn)后處理事項(xiàng)租賃期滿(mǎn)后，租賃物品應(yīng)按照約定返還給出租方，如有損壞或遺失，租賃方應(yīng)按市價(jià)賠償。第十一條雙方聯(lián)系方式11.1租賃方聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X電子郵箱：X11.2出租方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X電子郵箱：X第十二條附件12.1租賃物品清單（附件詳見(jiàn)附件1）12.2其他相關(guān)文件（附件詳見(jiàn)附件2）第十三條簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章（租賃方在此處簽字蓋章）13.2出租方簽字蓋章（出租方在此處簽字蓋章）第十四條合同簽訂日期14.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的第三方，是指非合同簽約方，但在合同履行過(guò)程中參與并影響合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、調(diào)解組織、仲裁機(jī)構(gòu)、司法機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（2）合同一方或雙方不履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)請(qǐng)求履行或采取補(bǔ)救措施；（3）合同一方或雙方違約，第三方作為利益相關(guān)方，有權(quán)提出損害賠償請(qǐng)求。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可以書(shū)面形式通知對(duì)方選擇第三方介入。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）由雙方共同選擇的第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）提交至第三方調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解；（3）向第三方仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（4）向司法機(jī)關(guān)提起訴訟。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在介入合同爭(zhēng)議處理過(guò)程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。責(zé)任限額可以按照第三方介入的性質(zhì)、爭(zhēng)議金額等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的變更雙方可以在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更第三方責(zé)任限額。任何一方提出變更請(qǐng)求，均應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入合同爭(zhēng)議處理過(guò)程中，不代表甲乙方任何一方，保持中立立場(chǎng)。第三方應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議，并作出有利于合同履行的決定。4.2第三方與中介方的關(guān)系如合同履行過(guò)程中涉及中介方，第三方應(yīng)區(qū)分中介方與甲乙方的關(guān)系，對(duì)中介方的行為進(jìn)行客觀評(píng)估，不因其介入而影響對(duì)甲乙方合同權(quán)利義務(wù)的判斷。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方?jīng)Q定的法律效力第三方作出的調(diào)解、仲裁裁決或法院判決，對(duì)甲乙方具有法律約束力。甲乙方應(yīng)按照第三方的決定履行合同義務(wù)。5.2第三方介入不影響合同其他條款的執(zhí)行第三方介入解決爭(zhēng)議的，不影響合同其他條款的執(zhí)行。合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照第三方的決定或法院判決承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同雙方協(xié)商確定的支付方式下及時(shí)支付。如一方未按約定支付，另一方有權(quán)依法追償。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的協(xié)商第三方介入后，合同雙方仍應(yīng)積極履行合同，并按照第三方的建議或決定解決爭(zhēng)議。7.2第三方介入后的調(diào)解如第三方為調(diào)解組織，雙方應(yīng)接受調(diào)解組織的調(diào)解，并遵守調(diào)解結(jié)果。7.3第三方介入后的仲裁或訴訟如第三方為仲裁機(jī)構(gòu)或司法機(jī)關(guān)，雙方應(yīng)接受仲裁裁決或法院判決，并按照裁決或判決執(zhí)行。第八條第三方信息的保密8.1第三方信息的保密義務(wù)第三方在介入合同爭(zhēng)議處理過(guò)程中，獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。8.2第三方信息保密的例外法律明確規(guī)定或法院判決要求披露的第三方信息，不受保密義務(wù)的限制。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件當(dāng)合同爭(zhēng)議得到妥善解決，或合同履行完畢，第三方介入終止。9.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)由合同雙方書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。10.2甲乙方違約甲乙方未按照第三方?jīng)Q定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議第三方與甲乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。11.2第三方與中介方的爭(zhēng)議第三方與中介方在第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物品清單附件2：租賃期間變更事項(xiàng)說(shuō)明附件3：租賃期滿(mǎn)后處理事項(xiàng)說(shuō)明附件4：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)說(shuō)明附件5：維修與保養(yǎng)服務(wù)說(shuō)明附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：租金支付記錄附件8：違約行為記錄附件9：爭(zhēng)議解決記錄附件10：租賃物品使用規(guī)范附件11：租賃物品損壞或遺失賠償標(biāo)準(zhǔn)附件12：第三方介入費(fèi)用支付記錄附件13：合同履行情況評(píng)估報(bào)告附件14：合同終止或解除證明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金；2.租賃方使用租賃物品超出約定范圍；3.租賃方違反本合同其他條款；4.出租方未按約定提供租賃物品；5.出租方未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任；6.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；7.雙方未按第三方?jīng)Q定履行合同義務(wù)；8.雙方未遵守合同約定的使用范圍和要求；9.雙方未按照約定支付第三方介入費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%；2.租賃方使用租賃物品超出約定范圍的，應(yīng)按市價(jià)賠償損失；3.租賃方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.出租方未按約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%；5.出租方未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.雙方未按第三方?jīng)Q定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.雙方未遵守合同約定的使用范圍和要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.雙方未按照約定支付第三方介入費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，則視為違約。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。例如，若租金為每月1000元，租賃方未按約定時(shí)間支付，則應(yīng)支付違約金200元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物品：指本合同中約定的出租方提供的可供租賃的物品，包括但不限于教室、桌椅、投影儀等。2.租金：指租賃方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。4.第三方：指非合同簽約方，但在合同履行過(guò)程中參與并影響合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的個(gè)體或組織。5.調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方協(xié)商解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。6.仲裁：指由第三方仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的過(guò)程。7.訴訟：指雙方通過(guò)司法機(jī)關(guān)解決合同爭(zhēng)議的方式。8.保險(xiǎn)：指租賃方為租賃物品及相關(guān)人員購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以保障合同履行過(guò)程中的安全。9.維修與保養(yǎng)：指出租方對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。10.違約：指