2024個(gè)人與裝修公司之間的房屋裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個(gè)人與裝修公司之間的房屋裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3甲方房屋基本情況1.4裝修范圍及內(nèi)容第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)2.2付款方式及進(jìn)度2.3甲方支付乙方工程款的具體時(shí)間及比例2.4乙方開具正規(guī)發(fā)票第三條裝修工程進(jìn)度及工期3.1裝修工程預(yù)計(jì)開始日期3.2裝修工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期3.3工期延誤及違約責(zé)任3.4甲方變更裝修內(nèi)容或工期調(diào)整的約定第四條裝修材料及質(zhì)量4.1乙方應(yīng)使用的裝修材料品牌及規(guī)格4.2乙方不得使用假冒偽劣裝修材料4.3乙方對(duì)裝修材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)4.4甲方對(duì)裝修材料的選擇權(quán)及要求第五條施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證5.1乙方按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.2乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)5.3乙方提供質(zhì)保服務(wù)及保修期限5.4甲方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)及提出問(wèn)題的權(quán)利第六條變更及增減項(xiàng)目6.1甲方提出變更或增減項(xiàng)目的處理方式6.2變更或增減項(xiàng)目的費(fèi)用及工期調(diào)整6.3乙方應(yīng)在變更或增減項(xiàng)目前征得甲方同意6.4變更或增減項(xiàng)目對(duì)合同總價(jià)的影響第七條合同的解除和終止7.1合同解除和終止的條件7.2合同解除和終止后的處理事項(xiàng)7.3乙方違約導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任7.4甲方違約導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和解釋9.2雙方對(duì)合同的保密條款9.3雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充9.4雙方對(duì)合同的簽字蓋章第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改和解除條件10.3合同生效、修改和解除的文件交換及確認(rèn)第十一條乙方責(zé)任及義務(wù)11.1乙方按照合同約定進(jìn)行施工11.2乙方對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)11.3乙方對(duì)施工人員的管理及培訓(xùn)11.4乙方對(duì)施工質(zhì)量的持續(xù)保障第十二條甲方責(zé)任及義務(wù)12.1甲方按照合同約定支付工程款12.2甲方對(duì)房屋的妥善保管及配合施工12.3甲方對(duì)合同變更或增減項(xiàng)目的決策12.4甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中的監(jiān)督及提出建議第十三天違約責(zé)任13.1乙方違約的責(zé)任及處理方式13.2甲方違約的責(zé)任及處理方式13.3違約導(dǎo)致的損失賠償計(jì)算方式第十四條法律法規(guī)及不可抗力14.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策14.2不可抗力事件對(duì)合同執(zhí)行的影響及處理方式14.3不可抗力事件的證明文件及提交時(shí)間14.4不可抗力事件后的合同履行及調(diào)整第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式甲方名稱：____________甲方聯(lián)系方式：____________1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式乙方名稱：____________乙方聯(lián)系方式：____________1.3甲方房屋基本情況甲方房屋地址：____________房屋面積：____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________1.4裝修范圍及內(nèi)容裝修范圍：____________包括但不限于：____________第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元2.2付款方式及進(jìn)度（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________元整作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________百分比時(shí)支付人民幣_(tái)___________元整；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款。2.3甲方支付乙方工程款的具體時(shí)間及比例（1）預(yù)付款：人民幣_(tái)___________元整，支付時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：人民幣_(tái)___________元整，支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到____________百分比時(shí)；（3）尾款：人民幣_(tái)___________元整，支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)。2.4乙方開具正規(guī)發(fā)票乙方應(yīng)在收取甲方工程款時(shí)向甲方提供國(guó)家規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。第三條裝修工程進(jìn)度及工期3.1裝修工程預(yù)計(jì)開始日期裝修工程預(yù)計(jì)開始日期：____________年____________月____________日3.2裝修工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期裝修工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：____________年____________月____________日3.3工期延誤及違約責(zé)任（1）每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金；（2）違約金計(jì)算不足的，按實(shí)際損失金額支付。3.4甲方變更裝修內(nèi)容或工期調(diào)整的約定甲方如需要變更裝修內(nèi)容或調(diào)整工期，應(yīng)提前____________個(gè)工作日與乙方溝通，并經(jīng)乙方同意。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方不享有要求乙方支付違約金的權(quán)利。第四條裝修材料及質(zhì)量4.1乙方應(yīng)使用的裝修材料品牌及規(guī)格（1）____________品牌____________規(guī)格；（2）____________品牌____________規(guī)格；（3）____________品牌____________規(guī)格；4.2乙方不得使用假冒偽劣裝修材料乙方在施工過(guò)程中，不得使用假冒偽劣裝修材料。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用假冒偽劣裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方對(duì)裝修材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)乙方應(yīng)對(duì)所提供的裝修材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如因乙方提供的裝修材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。4.4甲方對(duì)裝修材料的選擇權(quán)及要求甲方有權(quán)對(duì)裝修材料的品牌、規(guī)格、顏色等進(jìn)行選擇。甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)將選擇結(jié)果通知乙方。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選擇。第五條施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證5.1乙方按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合甲方要求。5.2乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。5.3乙方提供質(zhì)保服務(wù)及保修期限乙方提供____________年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.4甲方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)及提出問(wèn)題的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出問(wèn)題。甲方應(yīng)在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)向乙方提出，以便乙方及時(shí)處理。第六條變更及增減項(xiàng)目6.1甲方提出變更或增減項(xiàng)目的處理方式（1）費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的變更或增減項(xiàng)目第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持理智，不得影響工程的正常進(jìn)行。第九條其他約定9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和解釋雙方應(yīng)按照合同的編號(hào)、條款和文字理解合同內(nèi)容。如有分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2雙方對(duì)合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過(guò)程和其他商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.3雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4雙方對(duì)合同的簽字蓋章合同的簽字蓋章地點(diǎn)為：____________，簽字蓋章日期為：____________年____________月____________日。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除條件合同的修改和解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同生效、修改和解除的文件交換及確認(rèn)雙方應(yīng)按照約定時(shí)間交換合同生效、修改和解除的文件，并進(jìn)行確認(rèn)。第十一條乙方責(zé)任及義務(wù)11.1乙方按照合同約定進(jìn)行施工乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。11.2乙方對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3乙方對(duì)施工人員的管理及培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行管理及培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。11.4乙方對(duì)施工質(zhì)量的持續(xù)保障乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量的持續(xù)保障，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)整改。第十二條甲方責(zé)任及義務(wù)12.1甲方按照合同約定支付工程款甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付乙方工程款。12.2甲方對(duì)房屋的妥善保管及配合施工甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管，并配合乙方的施工。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3甲方對(duì)合同變更或增減項(xiàng)目的決策甲方應(yīng)按照合同約定的程序和時(shí)間決定合同變更或增減項(xiàng)目。12.4甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中的監(jiān)督及提出建議甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改。第十三天違約責(zé)任13.1乙方違約的責(zé)任及處理方式（1）每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金；（2）如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）如乙方使用假冒偽劣裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。13.2甲方違約的責(zé)任及處理方式（1）每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金；（2）如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并追究甲方責(zé)任；（3）如甲方變更裝修內(nèi)容或工期調(diào)整導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。13.3違約導(dǎo)致的損失賠償計(jì)算方式雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算違約導(dǎo)致的損失賠償。第十四條法律法規(guī)及不可抗力14.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策。如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。14.2不可抗力事件對(duì)合同執(zhí)行的影響及處理方式（1）雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同執(zhí)行的影響；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。14.4不可抗力事件后的合同履行及調(diào)整如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行及調(diào)整方案。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門、保險(xiǎn)公司等。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于某些原因，需要第三方參與協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估或處理爭(zhēng)議等事項(xiàng)。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助解決；（2）甲方或乙方對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度有異議，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）發(fā)生合同爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）政府相關(guān)部門對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查；（5）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序當(dāng)出現(xiàn)第三方介入的情形時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)第三方介入程序。具體程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方，協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式和要求；（3）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)合同文件、施工資料和其他必要信息；（4）第三方按照約定進(jìn)行介入，并提出處理意見或建議；（5）甲乙雙方根據(jù)第三方的處理意見或建議，協(xié)商確定后續(xù)措施。15.4第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額如下：（1）第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)進(jìn)行介入，并依法獨(dú)立行使權(quán)利；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任；（4）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用。16.1第三方介入的額外條款及說(shuō)明根據(jù)本合同，當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明如下：（1）第三方介入的適用范圍和條件；（2）第三方介入的程序和時(shí)間安排；（3）第三方介入的費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)；（5）第三方介入對(duì)合同履行的影響和處理方式。16.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方獨(dú)立于甲乙雙方，不參與合同履行，僅提供協(xié)助和咨詢服務(wù)；（2）甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任；（4）甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.1第三方介入后的合同履行當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的處理意見或建議，協(xié)商確定后續(xù)合同履行措施。如甲方或乙方對(duì)第三方的處理意見或建議有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。17.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決如第三方介入后仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。18.1甲方和乙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并配合第三方進(jìn)行介入。如甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常介入，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)自行保護(hù)自己的合法權(quán)益，并有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方介入。19.1合同的變更和解除如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。20.1第三方介入的記錄和歸檔甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)記錄、文件和資料歸檔保存，以便日后查閱。21.1合同的完整性和有效性本合同及其附件是雙方完整的協(xié)議，第三方介入的相關(guān)條款和說(shuō)明，不影響本合同的完整性和有效性。22.1合同的簽署和備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽署后，本合同即刻生效。合同備案事宜按照法律法規(guī)和雙方約定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同主體信息表：包括甲方（業(yè)主）和乙方（裝修公司）的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。2.房屋基本情況表：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。3.裝修范圍及內(nèi)容表：詳細(xì)列出裝修的范圍和內(nèi)容，包括但不限于房間、墻面、地面、天花板等。4.材料清單：包括裝修過(guò)程中使用的所有材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.施工進(jìn)度計(jì)劃表：包括施工的各個(gè)階段的時(shí)間安排和進(jìn)度要求。6.施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：詳細(xì)列出施工過(guò)程中應(yīng)遵守的國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方對(duì)質(zhì)量的具體要求。7.變更及增減項(xiàng)目申請(qǐng)表：甲方在施工過(guò)程中如需要變更或增減項(xiàng)目，應(yīng)填寫此表，并經(jīng)乙方同意。8.施工圖紙及設(shè)計(jì)方案：包括施工圖紙、效果圖、布局圖等。9.合同履行證明：包括甲方支付工程款、乙方施工完成等履行的證明文件。10.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括施工過(guò)程中的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.質(zhì)保服務(wù)及保修期限表：包括質(zhì)保服務(wù)的內(nèi)容和期限。12.違約責(zé)任確認(rèn)書：包括違約行為及責(zé)任認(rèn)定，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。13.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書：包括爭(zhēng)議解決的方式和程序，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。14.其他必要的附件，如政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件、保險(xiǎn)單等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按約定時(shí)間支付工程款；（2）擅自變更裝修內(nèi)容或工期調(diào)整，未通知乙方；（3）未妥善保管房屋，導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)損壞；（4）其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、承擔(dān)維修費(fèi)用等。示例：甲方