2024年按揭貸款居間服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年按揭貸款居間服務(wù)本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：居間服務(wù)的定義1.2：按揭貸款的定義1.3：合同雙方的定義第二條：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1：服務(wù)范圍2.2：服務(wù)內(nèi)容第三條：合同雙方的義務(wù)3.1：貸款申請(qǐng)人的義務(wù)3.2：居間服務(wù)方的義務(wù)第四條：合同雙方的權(quán)益4.1：貸款申請(qǐng)人的權(quán)益4.2：居間服務(wù)方的權(quán)益第五條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1：服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算5.2：支付方式與時(shí)間第六條：合同的履行與期限6.1：合同的履行6.2：合同期限第七條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1：違約責(zé)任7.2：爭(zhēng)議解決方式第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更的條件8.2：合同解除的條件第九條：隱私保護(hù)與信息安全9.1：隱私保護(hù)9.2：信息安全第十條：適用法律與管轄10.1：適用法律10.2：管轄法院第十一條：合同的生效與終止11.1：合同生效的條件11.2：合同終止的條件第十二條：合同附件12.1：附件內(nèi)容12.2：附件的補(bǔ)充說(shuō)明第十三條：其他約定13.1：其他約定內(nèi)容第十四條：合同的簽署與保存14.1：合同簽署14.2：合同保存第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.4：本合同是指居間方與申請(qǐng)人之間就按揭貸款居間服務(wù)所簽訂的書(shū)面協(xié)議。第二條：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1：居間方將為申請(qǐng)人提供在貸款方申請(qǐng)按揭貸款的居間服務(wù)，包括但不限于：（1）提供按揭貸款咨詢和相關(guān)信息；（2）協(xié)助申請(qǐng)人與貸款方溝通，達(dá)成貸款意向；（3）協(xié)助申請(qǐng)人準(zhǔn)備并提交貸款申請(qǐng)所需的文件和材料；（4）協(xié)助貸款方進(jìn)行貸前調(diào)查和審批；（5）提供貸款合同的解讀和咨詢；（6）協(xié)助申請(qǐng)人與貸款方簽訂貸款合同；（7）提供貸款后的服務(wù)和咨詢。2.2：居間方不直接參與貸款方的貸款決策，不對(duì)貸款的審批結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第三條：合同雙方的義務(wù)3.1：申請(qǐng)人的義務(wù)（1）向居間方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況；（2）配合居間方和貸款方的調(diào)查和審批工作；（3）按照約定的時(shí)間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用；（4）按照貸款合同的約定履行還款義務(wù)。3.2：居間方的義務(wù)（1）如實(shí)向貸款方介紹申請(qǐng)人的情況；（2）依法合規(guī)地為申請(qǐng)人提供居間服務(wù)；（3）維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益；（4）按照約定的方式和時(shí)間向申請(qǐng)人披露貸款審批的結(jié)果；（5）按照約定的方式處理申請(qǐng)人的個(gè)人信息和資料。第四條：合同雙方的權(quán)益4.1：申請(qǐng)人的權(quán)益（1）享有居間方提供的各項(xiàng)服務(wù)；（2）對(duì)居間服務(wù)的不滿可以向居間方提出投訴和異議；（3）在貸款審批過(guò)程中享有知情權(quán)；（4）按照貸款合同的約定享受貸款權(quán)益。4.2：居間方的權(quán)益（1）按照約定的服務(wù)費(fèi)用向申請(qǐng)人收取服務(wù)費(fèi)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)收取合理的報(bào)酬；（3）對(duì)申請(qǐng)人的個(gè)人信息和資料享有保密義務(wù)；（4）在合同履行過(guò)程中享有一定的權(quán)益保護(hù)。第五條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1：居間方提供的按揭貸款居間服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為X元。5.2：申請(qǐng)人在簽訂本合同之時(shí)，應(yīng)向居間方支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.3：支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第六條：合同的履行與期限6.1：居間方應(yīng)在合同簽訂后的X個(gè)工作日內(nèi)，完成與貸款方的溝通和貸款申請(qǐng)的準(zhǔn)備工作。6.2：居間方應(yīng)在合同簽訂后的X個(gè)工作日內(nèi)，向申請(qǐng)人披露貸款審批的結(jié)果。6.3：申請(qǐng)人在取得貸款批準(zhǔn)后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)與貸款方簽訂貸款合同。6.4：居間方應(yīng)在貸款合同簽訂后的X個(gè)工作日內(nèi)，向申請(qǐng)人提供貸款合同的副本。第七條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1：申請(qǐng)人違反本合同的約定，不履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款方和居間方的損失。7.2：居間方未按照本合同的約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償申請(qǐng)人的損失。7.3：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更（1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同變更后的內(nèi)容取代原合同的相關(guān)內(nèi)容。8.2：合同解除（1）雙方協(xié)商一致可以解除合同；（2）申請(qǐng)人未按照約定履行還款義務(wù)，貸款方有權(quán)解除合同；（3）居間方未按照約定提供服務(wù)，申請(qǐng)人有權(quán)解除合同；（4）合同解除后，居間方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（5）合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第九條：隱私保護(hù)與信息安全9.1：居間方應(yīng)對(duì)申請(qǐng)人的個(gè)人信息和資料保密，不得泄露給第三方；9.2：居間方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)申請(qǐng)人的信息安全，防止信息丟失或被篡改。第十條：適用法律與管轄10.1：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2：本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條：合同的生效與終止11.1：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2：本合同終止的情形包括：（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條：合同附件12.1：本合同附件包括貸款申請(qǐng)人的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明、貸款用途證明等；12.2：附件的補(bǔ)充說(shuō)明：附件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地反映申請(qǐng)人的情況，申請(qǐng)人有義務(wù)提供真實(shí)的信息。第十三條：其他約定13.1：本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定；13.2：本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條：合同的簽署與保存14.1：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.2：居間方應(yīng)將本合同正本一式兩份保存，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1：本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及并提供相應(yīng)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人、法人或其他組織。1.2：第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條：第三方介入的條件與方式2.1：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的介入條件和方式。2.2：第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1：第三方的權(quán)利（1）按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）按照約定收取費(fèi)用；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同的履行提出建議和意見(jiàn)。3.2：第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，完成各自的服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和資料保密；（3）不得利用甲乙雙方的個(gè)人信息和資料從事無(wú)關(guān)活動(dòng)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同的履行提出建議和意見(jiàn)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：第三方在履行合同過(guò)程中，如因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2：第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其收費(fèi)金額的倍數(shù)內(nèi)，具體倍數(shù)由甲乙雙方在合同中約定。4.3：如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，超出合同約定范圍的行為導(dǎo)致?lián)p失的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2：第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生影響，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方的影響。第六條：第三方介入后的合同變更6.1：當(dāng)?shù)谌浇槿牒螅缧枰兏竞贤膬?nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。6.2：合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1：本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的終止8.1：第三方介入的終止條件（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2：第三方介入終止后，第三方應(yīng)將合同約定的權(quán)利和義務(wù)移交給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：其他約定9.1：本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。9.2：本合同的任何修改和補(bǔ)充均需甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條：合同的簽署與保存10.1：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；10.2：甲乙雙方應(yīng)將本合同正本一式兩份保存，雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)人的身份證明附件二：財(cái)務(wù)狀況證明附件三：貸款用途證明附件四：貸款合同附件五：居間服務(wù)費(fèi)支付憑證附件六：第三方服務(wù)提供合同附件七：評(píng)估報(bào)告附件八：還款計(jì)劃表附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件十：其他與貸款相關(guān)的文件和材料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：貸款申請(qǐng)人的身份證明要求提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等；應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改；需提供原件及復(fù)印件。附件二：財(cái)務(wù)狀況證明要求提供近期的財(cái)務(wù)報(bào)表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等；應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映申請(qǐng)人的財(cái)務(wù)狀況；需提供原件及復(fù)印件。附件三：貸款用途證明要求提供貸款用途的相關(guān)證明材料，如購(gòu)銷合同、租賃合同等；應(yīng)明確、具體，證明貸款用于合法合規(guī)的用途；需提供原件及復(fù)印件。附件四：貸款合同要求提供與貸款方簽訂的貸款合同正本；應(yīng)明確貸款金額、利率、還款方式等條款；需由貸款方提供。附件五：居間服務(wù)費(fèi)支付憑證要求提供支付居間服務(wù)費(fèi)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等；應(yīng)清晰顯示支付金額和時(shí)間；需提供原件及復(fù)印件。附件六：第三方服務(wù)提供合同要求提供與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)合同正本；應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款；需由第三方服務(wù)提供者提供。附件七：評(píng)估報(bào)告要求提供財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、車輛評(píng)估報(bào)告等；應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；需提供原件及復(fù)印件。附件八：還款計(jì)劃表要求提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括還款金額、還款日期等；應(yīng)符合貸款合同的約定；需提供原件。附件九：保險(xiǎn)單據(jù)要求提供與貸款相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)，如貸款保險(xiǎn)、信用保險(xiǎn)等；應(yīng)明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等條款；需提供原件及復(fù)印件。附件十：其他與貸款相關(guān)的文件和材料包括貸款審批材料、貸款合同的補(bǔ)充協(xié)議等；應(yīng)真實(shí)、完整，反映貸款的相關(guān)信息；需提供原件及復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：申請(qǐng)人未按照約定履行還款義務(wù)；居間方未按照約定提供服務(wù)；第三方未按照約定提供服務(wù)；申請(qǐng)人提供虛假信息或隱瞞重要信息；任何一方未按照合同約定的方式、時(shí)間履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度和違約方的過(guò)錯(cuò)程度確定；違約方在履行合同過(guò)程中造成的損失，應(yīng)予以賠償；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：若申請(qǐng)人未按照約定履行還款義務(wù)，貸款方有權(quán)解除合同，并要求申請(qǐng)人承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等；若居間方未按照約定提供服務(wù)，申請(qǐng)人有權(quán)解除合同，并要求居間方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償損失