房屋拆遷補(bǔ)償安置合同模板

合同編號(hào)：__________房屋拆遷補(bǔ)償安置合同甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______第一條拆遷房屋情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.2乙方擁有上述房屋的合法所有權(quán)，并持有相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證。第二條拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意對(duì)乙方進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償安置，采取貨幣補(bǔ)償方式，按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，給予乙方合理的補(bǔ)償。2.2甲方同意按照拆遷補(bǔ)償安置方案，對(duì)乙方進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償安置，包括貨幣補(bǔ)償、安置房安置等。第三條貨幣補(bǔ)償3.1甲方根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置方案，結(jié)合乙方房屋的實(shí)際情況，確定乙方的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方承諾在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償金額支付給乙方。第四條安置房安置4.1甲方承諾按照拆遷補(bǔ)償安置方案，提供位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的安置房一套，安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。4.2安置房面積為_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。4.3甲方保證安置房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。第五條搬遷期限和搬遷費(fèi)用5.1乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，完成搬遷工作。搬遷期限為簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)。5.2甲方承擔(dān)乙方的搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償金的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息。6.3乙方未按約定時(shí)間搬遷的，應(yīng)支付甲方同期租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)乙方房屋的拆遷行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并取得合法的拆遷許可。2.乙方應(yīng)核實(shí)其房屋產(chǎn)權(quán)情況，確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格及乙方房屋實(shí)際情況合理確定。4.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付貨幣補(bǔ)償金。5.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成搬遷，并承擔(dān)搬遷費(fèi)用。6.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法取得房屋拆遷許可證，對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的法人或其他組織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的公民、法人或其他組織。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人依法以貨幣形式對(duì)被拆遷人進(jìn)行的補(bǔ)償。4.安置房：指拆遷人提供給被拆遷人用以安置的房屋。5.搬遷費(fèi)用：指被拆遷人在搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括搬遷、運(yùn)輸、臨時(shí)住宿等費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭困難：乙方家庭經(jīng)濟(jì)困難，需要甲方提供一定的過渡期生活補(bǔ)助。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在貨幣補(bǔ)償金支付給乙方后，額外提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為過渡期生活補(bǔ)助。2.孩子上學(xué)問題：乙方擔(dān)心搬遷后孩子上學(xué)不便，希望甲方協(xié)助解決孩子上學(xué)問題。補(bǔ)充條款：甲方承諾協(xié)助乙方解決孩子上學(xué)問題，確保孩子能夠順利轉(zhuǎn)學(xué)并享有同等教育條件。3.老年人安置問題：乙方家庭中有老年人，需要甲方提供適當(dāng)?shù)陌仓藐P(guān)懷。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)陌仓藐P(guān)懷，確保乙方的老年人能夠在新環(huán)境中得到妥善照顧。4.寵物安置問題：乙方有寵物需要安置，希望甲方提供相應(yīng)的寵物安置設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供相應(yīng)的寵物安置設(shè)施，確保乙方的寵物能夠在新環(huán)境中得到妥善照顧。附件列表：1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)