商鋪無產(chǎn)權買賣合同樣本

合同編號：__________一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：_______二、商鋪轉讓2.1甲方將其擁有使用權的商鋪無產(chǎn)權轉讓給乙方，乙方接受該商鋪。2.2轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定商鋪的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3支付方式：乙方在簽署本合同之日起_______日內，向甲方支付轉讓價格。三、權利與義務3.1甲方保證其對轉讓的商鋪擁有合法的使用權，不存在任何權利糾紛。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關商鋪使用手續(xù)，提供必要的證明材料。3.3乙方應按約定支付轉讓價格，并遵守商鋪所在地的相關法律法規(guī)。四、合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.2合同的變更或解除不得影響甲乙雙方已經(jīng)享有的權利和承擔的義務。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方身份真實、有效，如有必要，可要求對方提供相關身份證明材料。2.甲方應保證對其轉讓的商鋪擁有合法的使用權，不存在任何權利糾紛。如因甲方原因導致商鋪存在權利糾紛，甲方應承擔相應法律責任。3.乙方應按約定支付轉讓價格，如乙方延遲支付，應支付違約金，具體違約金數(shù)額由雙方另行約定。4.雙方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，如有違反，應承擔相應法律責任。5.合同的變更或解除應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如因甲方原因導致商鋪存在權利糾紛，甲方應承擔相應法律責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方延遲支付轉讓價格，甲方有權要求乙方支付違約金，具體違約金數(shù)額由雙方另行約定。4.雙方在履行合同過程中，如違反相關法律法規(guī)，應承擔相應法律責任。法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.權利義務：指合同當事人依據(jù)合同約定所享有和承擔的法律責任。3.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照合同約定向對方支付的金錢。4.民事糾紛：是指平等主體之間因民事權益矛盾或者經(jīng)濟利益沖突，向人民法院提起訴訟，請求依法保護自己的合法權益的法律行為。5.人民法院：是國家審判機關，依法行使國家審判權，解決民事糾紛。特殊應用場合：1.朋友之間的轉讓：雙方是朋友關系，對彼此信任有加，但在轉讓過程中仍需明確各自的權利和義務，以確保雙方利益。2.商鋪租賃期滿前的轉讓：甲方即將結束租賃合同，將商鋪轉讓給乙方，雙方需就商鋪的交接、租賃合同的續(xù)約等問題進行明確。3.商鋪內部裝修的轉讓：甲方將正在進行內部裝修的商鋪轉讓給乙方，雙方需就裝修風格、裝修費用、裝修期間的經(jīng)營管理等問題達成一致。4.商鋪經(jīng)營范圍的變更：甲方將原本經(jīng)營餐飲的商鋪轉讓給乙方，乙方計劃改為經(jīng)營零售業(yè)務，雙方需就商鋪經(jīng)營范圍的變更、相關許可證的過戶等問題進行明確。補充條款：1.朋友之間的轉讓：鑒于雙方系朋友關系，甲方承諾如實告知商鋪的實際情況，如存在任何權利糾紛，甲方應承擔相應法律責任。2.商鋪租賃期滿前的轉讓：雙方同意，商鋪的交接日期為租賃合同到期日，甲方應協(xié)助乙方與房東協(xié)商續(xù)約事宜。3.商鋪內部裝修的轉讓：雙方同意，裝修費用由乙方承擔，裝修風格應符合甲方要求，以保持商鋪的特色。4.商鋪經(jīng)營范圍的變更：雙方同意，如有必要，應共同向相關部門申請變更