房屋翻新安全合同

合同編號(hào)：__________房屋翻新安全合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條安全責(zé)任2.1甲方責(zé)任：（1）提供合法的房屋翻新手續(xù)及相關(guān)資料；（2）保障施工場(chǎng)地及施工人員的安全；（3）按照約定支付工程款項(xiàng)；（4）遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章。2.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行施工；（2）落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工人員的人身安全；（3）定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；（4）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作；（5）及時(shí)報(bào)告安全事故并采取相應(yīng)措施。第三條安全防護(hù)措施3.1乙方應(yīng)在施工前制定詳細(xì)的安全防護(hù)方案，并提交甲方審核。3.2乙方應(yīng)按照安全防護(hù)方案落實(shí)各項(xiàng)安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作，確保施工場(chǎng)地符合安全生產(chǎn)要求。第四條安全生產(chǎn)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在工程預(yù)算中單獨(dú)列支安全生產(chǎn)費(fèi)用，用于支付施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)事項(xiàng)。4.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方安全生產(chǎn)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。第五條安全事故處理5.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。5.2乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)妥善處理安全事故，確保施工人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.2乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供合法的房屋翻新手續(xù)及相關(guān)資料，保障施工場(chǎng)地及施工人員的安全，并按照約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行施工，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工人員的人身安全。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全防護(hù)方案，并按照方案落實(shí)各項(xiàng)安全防護(hù)措施，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。4.乙方應(yīng)在工程預(yù)算中單獨(dú)列支安全生產(chǎn)費(fèi)用，用于支付施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)事項(xiàng)。5.發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)妥善處理安全事故。解決辦法：1.雙方簽訂的合同中應(yīng)明確約定違約金的比例，如甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求支付違約金。2.如乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)職責(zé)，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.安全生產(chǎn)：是指在生產(chǎn)過(guò)程中為防止人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，采取的預(yù)測(cè)、預(yù)報(bào)、預(yù)防和控制事故發(fā)生的措施。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.安全事故：是指在生產(chǎn)過(guò)程中因事故隱患或者安全生產(chǎn)管理缺陷等原因，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或者其他不良后果的事件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.老舊房屋翻新：在簽訂合同前，需要對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行評(píng)估，以確保施工安全。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)增加對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全評(píng)估的要求，以及評(píng)估結(jié)果的認(rèn)可和處理方式。2.涉及燃?xì)夤艿栏脑欤涸诜逻^(guò)程中，若需要改造燃?xì)夤艿溃璐_保符合燃?xì)庑袠I(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確燃?xì)夤艿栏脑斓南嚓P(guān)要求，以及必須遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定。3.高層建筑外墻翻新：高層建筑外墻翻新需要特別注意施工安全，防止高處墜落事故。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)包含高層建筑外墻翻新施工安全的要求，以及必須采取的安全措施。4.文物建筑翻新：對(duì)于文物建筑的翻新，需遵循文物保護(hù)法規(guī)，確保建筑的原貌和結(jié)構(gòu)安全。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確文物建筑翻新的特殊要求，包括文物保護(hù)法規(guī)的遵守和建筑原貌的保護(hù)。附件列表：1.房屋結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告2.燃?xì)夤艿栏脑煸O(shè)計(jì)方案和安全評(píng)估報(bào)告3.高層建筑