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文檔簡介

合同編號:__________分包合同(____年____月____日)第一條工程概況1.1本項目名稱為:____。1.2本項目地址為:____市____區(qū)____路____號。1.3工程分包范圍:____(詳見附件一:《分包工程概況表》)。第二條合同價格2.1本合同總價款為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2乙方在簽訂合同時,向甲方支付合同總價款的5%作為履約保證金,履約保證金在工程驗收合格后無息退還。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成分包工程。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時提供施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面的相關(guān)資料。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方現(xiàn)場的各項管理制度,嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。3.4乙方應(yīng)確保分包工程的安全生產(chǎn),做好現(xiàn)場安全防護(hù)措施,并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財產(chǎn)損失。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量責(zé)任,確保分包工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.6乙方應(yīng)按照甲方要求,做好分包工程的竣工驗收和保修工作。第四條合同價款的支付4.1甲方按照乙方的施工進(jìn)度,分階段支付合同價款。具體支付方式如下:(1)合同簽訂后5個工作日內(nèi),支付合同總價款的5%作為履約保證金;(2)工程進(jìn)度達(dá)到20%時,支付合同總價款的20%;(3)工程進(jìn)度達(dá)到50%時,支付合同總價款的30%;(4)工程進(jìn)度達(dá)到80%時,支付合同總價款的20%;(5)工程驗收合格后,支付剩余的5%。4.2甲方支付價款時,乙方應(yīng)向甲方提供等額的稅務(wù)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成分包工程的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總價款的1%至5%。5.2乙方違反國家法律法規(guī)及甲方現(xiàn)場的各項管理制度,導(dǎo)致分包工程發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。5.3甲方未按照合同約定支付價款的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的1%至5%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至分包工程驗收合格且乙方向甲方支付完畢合同總價款之日終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日附件一:《分包工程概況表》注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)確保合同雙方主體資格合法,具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件;(2)明確分包工程的范圍和標(biāo)準(zhǔn),避免因模糊不清導(dǎo)致的爭議;(3)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和甲方管理制度進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn);(4)注意合同履行過程中的進(jìn)度、付款、驗收等關(guān)鍵環(huán)節(jié),及時辦理相關(guān)手續(xù);(5)雙方應(yīng)保持良好溝通,如有變更事項,應(yīng)及時簽訂補充協(xié)議。2.解決辦法:(1)雙方發(fā)生爭議時,進(jìn)行友好協(xié)商,尋求和解;(2)如協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟;(3)在訴訟過程中,雙方應(yīng)遵守法院的審判紀(jì)律,配合法院審理;(4)根據(jù)法院判決結(jié)果,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.主體資格:指合同雙方是否具備簽訂和履行合同的法定條件和能力,如合法成立、有經(jīng)營范圍、具備相應(yīng)資質(zhì)等。2.分包工程:指在總包工程范圍內(nèi),由總包商將其承擔(dān)的部分工程發(fā)包給其他承包商施工的行為。3.合同履行:指合同雙方按照合同約定,完成各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。4.履約保證金:指乙方為確保履行合同義務(wù),向甲方支付的一定金額的保證金。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.安全生產(chǎn):指在施工過程中,采取措施防止事故發(fā)生,確保人員安全和財產(chǎn)損失最小的活動。7.質(zhì)量保修:指乙方在分包工程驗收合格后,按照約定對分包工程進(jìn)行一定期限的保修。合同補充條款:1.特殊應(yīng)用場合:工程在施工過程中遇到不可抗力因素,如自然災(zāi)害、社會事件等,導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。補充條款:如遇不可抗力因素,導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行,雙方應(yīng)立即協(xié)商,根據(jù)情況采取措施,合理調(diào)整工期和費用。2.特殊應(yīng)用場合:工程在施工過程中,甲方提出增加或減少工程內(nèi)容。補充條款:甲方如需增加或減少工程內(nèi)容,應(yīng)提前與乙方溝通,并簽訂書面補充協(xié)議。增減工程的內(nèi)容、范圍、工期和費用等,按雙方協(xié)商確定的條款執(zhí)行。3.特殊應(yīng)用場合:工程驗收不合格,需要乙方進(jìn)行整改。補充條款:如分包工程驗收不合格,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。整改期間的費用和工期延誤,由乙方承擔(dān)。4.特殊應(yīng)用場合:乙方提前完成工程,甲方提前驗收。補充條款:如乙方提前完成分包工程,甲方提前驗收的,甲方應(yīng)按照實際完成時間支付相應(yīng)的合同價款。附件列表:1.分包工

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