建筑安裝工程總承攬合同

合同編號：__________建筑安裝工程總承攬合同一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾工程等。二、合同金額2.1本合同的總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同的附件。三、合同工期3.1工程預(yù)計開工日期為_______年_______月_______日，預(yù)計竣工日期為_______年_______月_______日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)支付合同價款。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、合同的履行5.1乙方應(yīng)按照約定的時間和要求完成工程。如乙方不能按時完成工程，應(yīng)提前七個工作日向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。5.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成工程。如乙方不能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按照約定的時間和要求向甲方提交工程進(jìn)度報告、工程預(yù)算書等相關(guān)資料。六、合同價款的支付6.1本合同價款分三次支付，具體支付時間和比例如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總額的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后，支付合同總額的40%。6.2甲方支付合同價款后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的時間和要求完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。7.2乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照甲方的要求進(jìn)行賠償。7.3甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的0.5%乘以逾期天數(shù)。八、爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并交付使用后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容的理解無誤，并嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同中的關(guān)鍵詞語，如“甲方”、“乙方”、“工程驗收合格”等，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行明確界定，以避免產(chǎn)生歧義。3.合同中涉及的金額、時間、比例等數(shù)據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)核實，確保無誤。4.乙方在施工過程中應(yīng)注重工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工。5.雙方在履行合同過程中如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程項目的單位或個人。2.乙方：指承擔(dān)工程總承攬責(zé)任的單位或個人。3.工程驗收合格：指工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求通過甲方、乙方及有關(guān)政府部門或第三方驗收，達(dá)到交付使用條件。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同文本上明確約定的簽訂地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程項目的規(guī)模或內(nèi)容發(fā)生變更。補(bǔ)充條款：如工程項目的規(guī)模或內(nèi)容發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致，并在合同中書面明確變更內(nèi)容、工期及價款等事項。2.場合：工程項目的進(jìn)度受到不可抗力因素影響。補(bǔ)充條款：如工程項目因不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實際情況合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.場合：工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議。補(bǔ)充條款：雙方可約定在工程驗收過程中，邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評估，以確定工程質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如評估結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并賠償甲方損失。4.場合：甲方未能按約定時間支付合同價款。補(bǔ)充條款：甲方逾期支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的0.5%乘以逾期天數(shù)。逾期超過一定期限仍未支付的，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向甲方追討欠款。5.場合：乙方未能按約定時間完成工程。補(bǔ)充條款：乙方逾期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。逾期超過一定期