包含房產(chǎn)與貸款條款

包含房產(chǎn)與貸款條款一、房產(chǎn)交易1.甲方（賣方）同意將位于________市的房產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號：________）出售給乙方（買方）。2.乙方同意購買甲方位于________市的房產(chǎn)，并支付甲方購房款人民幣____拾____萬元整（大寫：人民幣____拾____萬元整）。3.房產(chǎn)交易過程中，甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、使用情況、產(chǎn)權(quán)瑕疵等。如甲方提供虛假信息，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、期限向甲方支付購房款。乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。5.雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。二、貸款條款1.乙方為購買房產(chǎn)，向丙方（貸款銀行）申請貸款人民幣____拾____萬元整（大寫：人民幣____拾____萬元整）。2.丙方同意向乙方發(fā)放貸款，貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.乙方向丙方申請貸款時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況。如乙方提供虛假信息，造成丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方向丙方償還貸款本息，按照本協(xié)議約定的還款方式、還款金額、還款期限進(jìn)行。乙方逾期償還貸款的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。（1）要求乙方立即償還全部貸款本息；（2）依法行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保權(quán)利；（3）向乙方追償因此造成的一切損失。6.貸款期間，乙方應(yīng)按照丙方的要求，定期提供還款情況證明。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或者解除本協(xié)議。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：________________包含房產(chǎn)與貸款條款一、房產(chǎn)交易1.甲方（賣方）同意將位于________市的房產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號：________）出售給乙方（買方）。這所房子南北朝向，光線充足，周邊設(shè)施齊全，非常適合家庭居住。2.乙方同意購買甲方位于________市的房產(chǎn)，并支付甲方購房款人民幣____拾____萬元整（大寫：人民幣____拾____萬元整）。這筆款項(xiàng)將分為三次支付，具體支付時(shí)間和金額在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)說明。3.房產(chǎn)交易過程中，甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、使用情況、產(chǎn)權(quán)瑕疵等。如甲方提供虛假信息，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其實(shí)我之前一直在這里住，所以房子保養(yǎng)得很好，沒有任何問題。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、期限向甲方支付購房款。乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。如果你逾期支付，我會很生氣，你知道的。5.雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。這個(gè)過程可能有點(diǎn)繁瑣，但是我們會一起搞定的。6.房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。這樣你就可以安心地入住新房了。二、貸款條款1.乙方為購買房產(chǎn)，向丙方（貸款銀行）申請貸款人民幣____拾____萬元整（大寫：人民幣____拾____萬元整）。這筆貸款我會用來翻新房子，讓它更漂亮。2.丙方同意向乙方發(fā)放貸款，貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。這樣你就有足夠的時(shí)間來還款了。3.乙方向丙方申請貸款時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況。如乙方提供虛假信息，造成丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。我保證我的信息都是真實(shí)的，你也可以放心地把錢借給我。4.乙方向丙方償還貸款本息，按照本協(xié)議約定的還款方式、還款金額、還款期限進(jìn)行。乙方逾期償還貸款的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。我會按照約定的方式還款，不會讓你有任何麻煩。6.貸款期間，乙方應(yīng)按照丙方的要求，定期提供還款情況證明。這樣丙方才能放心，我們也能確保一切順利。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。我們都應(yīng)該遵守協(xié)議，這樣才能保證雙方的權(quán)益。2.本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或者解除本協(xié)議。我們已經(jīng)約定好了，就不能反悔了哦。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。不管發(fā)生什么問題，我們都會按照中國的法律來解決。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。我們一定會盡力解決問題，如果解決不了，就交給法院吧。五、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。我們都保存一份，以備不時(shí)之需。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。我們簽字之后，這個(gè)協(xié)議就生效了，所以簽字時(shí)要小心哦。重點(diǎn)：1.房產(chǎn)交易涉及的具體房屋信息、付款金額和期限、過戶手續(xù)及證件交付等。2.貸款條款包括貸款金額、期限、還款方式、違約金及抵押權(quán)等。難點(diǎn)：1.雙方應(yīng)提供真實(shí)準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和個(gè)人信息，以防違約或糾紛。2.貸款期間的違約行為及