公路橋梁建設(shè)房屋拆遷合同

合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)國(guó)家和地方政府的規(guī)定，結(jié)合乙方房屋的實(shí)際情況，給予乙方合理的貨幣補(bǔ)償。第三條拆遷補(bǔ)償金額3.1甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。第四條搬遷補(bǔ)助4.1甲方同意給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)______元整。4.2乙方應(yīng)在收到搬遷補(bǔ)助費(fèi)后_______日內(nèi)完成搬遷。第五條過渡期安置5.1甲方同意在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供過渡期安置房，過渡期為_______個(gè)月。5.2乙方應(yīng)在過渡期內(nèi)完成搬遷，并按照甲方提供的過渡期安置房的相關(guān)規(guī)定使用和保管。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款的違約金。6.2乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成搬遷并將房屋交付給甲方后終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方和乙方信息填寫準(zhǔn)確無(wú)誤。2.詳細(xì)描述拆遷房屋的基本情況，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積等。3.明確拆遷補(bǔ)償方式和金額，確保金額填寫正確，大寫和小寫金額一致。4.約定搬遷補(bǔ)助金額和使用過渡期安置房的相關(guān)規(guī)定。5.明確違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)間。6.約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟途徑。7.確保合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.注意合同的簽字（或蓋章）人和日期填寫準(zhǔn)確。解決辦法：1.若甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，具體計(jì)算方法按照同期銀行貸款利率執(zhí)行。2.若乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，乙方應(yīng)支付甲方違約金，金額為人民幣_(tái)______元整。3.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.被拆遷人：指房屋被拆遷的所有人或使用權(quán)人。3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)助：指為了補(bǔ)償被拆遷人在搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用而給予的補(bǔ)助。5.過渡期安置：指在拆遷范圍內(nèi)為被拆遷人提供臨時(shí)居住場(chǎng)所，直至安置房交付的期間。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。8.適用法律：指合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所適用的法律體系。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)不足以支付乙方實(shí)際搬遷費(fèi)用的場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：如果乙方搬遷費(fèi)用超過甲方提供的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，超出部分由甲方承擔(dān)。2.過渡期安置房不符合約定條件的場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保過渡期安置房符合居住條件，如不符合，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，否則乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。3.甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償款的場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：甲方每延遲支付一天，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于延遲支付金額0.5%的逾期付款違約金。4.乙方拖延搬遷的場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：乙方每拖延一天搬遷，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)______元整。5.拆遷過程中，房屋出現(xiàn)損壞的場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：如拆遷過程中乙方房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付乙方相應(yīng)的賠償。附件列表：1.乙方房屋所有權(quán)