2024個(gè)人店鋪出租合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于上述地址的店鋪，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及面積1.2租賃店鋪的建筑面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪用途。4.2乙方不得在租賃店鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：____________________日期：____________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。解決辦法：如有疑問(wèn)，可尋求專業(yè)法律人士的幫助，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解讀。2.確認(rèn)合同雙方的資質(zhì)和身份，確保對(duì)方為合法的出租方或承租方。解決辦法：要求對(duì)方提供相關(guān)證件或文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。3.核實(shí)店鋪的具體位置和面積，確保租賃店鋪符合雙方的需求。解決辦法：實(shí)地考察店鋪，測(cè)量面積，確認(rèn)無(wú)誤后簽訂合同。4.注意租金支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時(shí)間，并按時(shí)履行支付義務(wù)。5.遵守租賃用途，確保店鋪的使用符合合同約定，不得擅自改變用途。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的租賃用途使用店鋪，如有變更，需與甲方協(xié)商一致。6.合理使用和維護(hù)店鋪及附屬設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。解決辦法：按照甲方的要求合理使用設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。7.注意合同的解除和終止條件，確保在租賃期限內(nèi)遵守合同約定。解決辦法：在合同期內(nèi)，如需解除或終止合同，應(yīng)按照合同約定提前通知對(duì)方，并支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃店鋪而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，需要支付給出租方的違約金。6.租賃用途：指承租方在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)范圍。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需要支付給對(duì)方的賠償金。8.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃店鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法終止合同關(guān)系的行為。10.合同終止：指合同雙方在合同履行期限屆滿后，不再享有合同權(quán)利和履行合同義務(wù)的狀態(tài)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人店鋪出租方與承租方之間的租賃合同簽訂。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，租賃店鋪用于商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。3.雙方對(duì)于租賃店鋪的使用有明確要求和限制時(shí)。補(bǔ)充條款：1.店鋪裝修：雙方約定店鋪裝修的相關(guān)規(guī)定，包括裝修期限、裝修費(fèi)用、裝修后的權(quán)屬等。2.轉(zhuǎn)租條款：雙方對(duì)于承租方是否可以轉(zhuǎn)租店鋪進(jìn)行約定，如有轉(zhuǎn)租需求，需遵守的規(guī)則和條件。3.提前解除合同：雙方約定在特定條件下，提前解除合同的權(quán)利、條件和違約責(zé)任。4.租金調(diào)整：雙方約定在租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整的方式、條件和時(shí)機(jī)。5.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方約定保險(xiǎn)購(gòu)買的責(zé)任和范圍，以及發(fā)生損失時(shí)的賠償責(zé)任。附件列表：1.租賃店鋪的房產(chǎn)證或所有權(quán)證明文件。2.出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他身份證明