普通個(gè)人抵押借款合同范本

合同編號(hào)：__________普通個(gè)人抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（貸款人）：_______身份證號(hào)：_______第一條借款金額甲方本次向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第二條借款用途甲方借款主要用于_______（注明用途）。甲方應(yīng)保證所借款項(xiàng)用于合法用途，并承擔(dān)因用途不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三條借款期限借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利率借款年利率為_(kāi)______%，按_______（月、季、年）為周期結(jié)算利息。第五條還款方式甲方應(yīng)按約定的期限和金額，通過(guò)_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式向乙方還款。具體還款計(jì)劃如下：（1）_______年_______月_______日前，還款人民幣_(tái)______元整；（2）_______年_______月_______日前，還款人民幣_(tái)______元整；（3）_______年_______月_______日前，還款人民幣_(tái)______元整；（4）_______年_______月_______日前，還款人民幣_(tái)______元整；（5）_______年_______月_______日前，還款人民幣_(tái)______元整；（6）_______年_______月_______日前，還款人民幣_(tái)______元整；（7）_______年_______月_______日前，還款人民幣_(tái)______元整；（8）_______年_______月_______日前，還款人民幣_(tái)______元整；（9）_______年_______月_______日前，還款人民幣_(tái)______元整；（10）_______年_______月_______日前，還款人民幣_(tái)______元整。第六條抵押物甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值與借款金額相等。甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第七條抵押物的辦理甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。第八條抵押物的處置在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。處置抵押物所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還乙方借款本金，剩余部分歸甲方所有。第九條違約責(zé)任甲方未按約定用途使用借款，或未按約定期限和金額還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本金_______%計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（貸款人）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)得到保障，合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并按照約定辦理抵押登記手續(xù)。3.甲方應(yīng)按約定的期限和金額還款，未按約定用途使用借款或未按約定期限和金額還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在甲方未按約定還款的情況下，有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方將其名下的房產(chǎn)作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值與借款金額相等。2.抵押登記：指將抵押權(quán)人的債權(quán)設(shè)定在特定物上，使之對(duì)抗第三人的法律行為，需向有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)。3.違約金：指甲方未按約定用途使用借款，或未按約定期限和金額還款時(shí)，應(yīng)向乙方支付的違約責(zé)任。4.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下，依法就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.處置抵押物：指在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以償還借款本金及利息。6.訴訟：指甲乙雙方因本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起的司法程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲乙雙方關(guān)系親密，為家人或好朋友。補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方系親密關(guān)系，乙方在甲方未按約定還款的情況下，同意給予甲方一定的寬限期，并在甲方還款困難時(shí)提供適當(dāng)幫助。2.甲方借款用于醫(yī)療救治。補(bǔ)充條款：甲方因急需醫(yī)療救治而借款，乙方應(yīng)盡量提供便利條件，如允許甲方在還款期限內(nèi)分期還款，減少甲方負(fù)擔(dān)。3.甲方借款用于子女教育。補(bǔ)充條款：甲方借款用于子女教育，乙方應(yīng)予以理解和支持，允許甲方在子女學(xué)業(yè)完成后分期還款，最長(zhǎng)還款期限可延長(zhǎng)至子女畢業(yè)后的三年內(nèi)。4.甲方為殘疾人。補(bǔ)充條款：甲方為殘疾人，乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分考慮甲方的生活困難，給予甲方一定的優(yōu)惠利率，并在還款期限和金額上給予適當(dāng)照顧。5.甲方為企業(yè)經(jīng)營(yíng)者，借款用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：甲方為企業(yè)經(jīng)營(yíng)者，借款用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)了解甲方的經(jīng)營(yíng)狀況，