抵押貸款續(xù)貸協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________抵押貸款續(xù)貸協(xié)議書(shū)甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______第一條貸款金額及用途1.1乙方本次申請(qǐng)續(xù)貸的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2乙方應(yīng)確保所申請(qǐng)貸款用于_______（注明具體用途），并承諾不將貸款用于法律法規(guī)禁止的用途。第二條貸款期限2.1本續(xù)貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還貸款本息。第三條貸款利率3.1本續(xù)貸款的年利率為_(kāi)___%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2如果中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本續(xù)貸款的利率將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式按甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式及還款計(jì)劃4.1乙方應(yīng)按月等額本息的方式償還貸款本金及利息。4.2乙方的還款計(jì)劃如下：（1）____年____月____日前，償還貸款本金____元及當(dāng)期利息；（2）自____年____月____日起，每月償還貸款本金____元及當(dāng)期利息。第五條擔(dān)保措施5.1本續(xù)貸款繼續(xù)以原合同項(xiàng)下的抵押物為擔(dān)保，甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。5.2乙方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款本息及違約金等費(fèi)用。5.3如乙方不能按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以?xún)?yōu)先受償。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本協(xié)議約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金比例×逾期天數(shù)。6.2乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，按原合同執(zhí)行。7.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即取代原合同。原合同同時(shí)作廢，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確，與原合同編號(hào)一致，以保證合同的連續(xù)性和可追溯性。2.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)各方信息，包括名稱(chēng)、地址等，以明確合同主體。3.貸款金額和用途：明確貸款金額，確保用途合法合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。4.貸款期限：合理設(shè)定貸款期限，確保乙方有足夠的時(shí)間償還貸款。5.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行，如需調(diào)整，應(yīng)遵循相關(guān)程序。6.還款方式和還款計(jì)劃：明確還款方式和計(jì)劃，確保乙方按時(shí)還款。7.擔(dān)保措施：確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款本息，保障甲方權(quán)益。8.違約責(zé)任：明確違約金計(jì)算方式，提醒乙方違約后果。解決辦法：1.如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)。2.優(yōu)先受償權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人破產(chǎn)或債務(wù)人財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)時(shí)，就抵押物優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。3.違約金：指?jìng)鶆?wù)人違反合同約定，應(yīng)向債權(quán)人支付的賠償金。4.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保物，于債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，其中包括本金和利息，本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方經(jīng)營(yíng)困難，需要延長(zhǎng)還款期限。場(chǎng)合描述：由于市場(chǎng)環(huán)境變化，乙方的生意出現(xiàn)了下滑，現(xiàn)金流緊張，希望甲方能夠理解情況，同意將還款期限延長(zhǎng)。補(bǔ)充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以在本協(xié)議約定的貸款期限基礎(chǔ)上，最多延長(zhǎng)____個(gè)月。延長(zhǎng)期限后的還款計(jì)劃如下：（1）____年____月____日前，償還貸款本金____元及當(dāng)期利息；（2）自____年____月____日起，每月償還貸款本金____元及當(dāng)期利息。2.乙方計(jì)劃變更貸款用途。場(chǎng)合描述：乙方在獲得貸款后，發(fā)現(xiàn)原定用途計(jì)劃有變，希望將貸款用于其他項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：乙方如需變更貸款用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。變更后的貸款用途應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)要求。3.甲方調(diào)整貸款利率。場(chǎng)合描述：由于市場(chǎng)利率變動(dòng)，甲方計(jì)劃調(diào)整貸款利率，希望乙方能夠理解并接受新的利率。補(bǔ)充條款：如甲方調(diào)整貸款利率，應(yīng)提前通知乙方，并按照新的利率執(zhí)行。乙方同意在新的利率下繼續(xù)履行本協(xié)議。附件列表：1.原《抵押貸款合同》2.抵押物權(quán)屬證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告4.甲方貸款利率調(diào)整通知5.甲乙雙方同意的還款計(jì)劃調(diào)整書(shū)面文件注意事項(xiàng)：2.補(bǔ)充條款的制定，應(yīng)遵循公平、合理