倉庫房屋租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________倉庫房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的倉庫房屋位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租賃的倉庫房屋用于_______（用途），乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金_______元，租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、其他約定6.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性能，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)外從事違法活動(dòng)。6.3租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。6.4租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。6.5雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共創(chuàng)和諧租賃環(huán)境。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、合同的生效、變更和解除9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2雙方同意，本協(xié)議的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十、其他10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合格：甲方應(yīng)確保其擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛；乙方應(yīng)具備承租房屋的資格和能力。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，如需續(xù)租，應(yīng)提前通知并簽訂新合同。3.租金及押金：租金金額、支付方式和押金數(shù)額應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。4.維修責(zé)任：明確雙方在租賃期間的維修責(zé)任，防止因維修責(zé)任不明確而產(chǎn)生糾紛。5.遵守法律法規(guī)：雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。6.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。6.維修責(zé)任：指雙方在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修的責(zé)任。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需要在倉庫內(nèi)飼養(yǎng)寵物，需提前征得甲方同意，并簽訂寵物飼養(yǎng)協(xié)議，明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.改造需求：若乙方需要對(duì)倉庫進(jìn)行一定程度的改造以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.大型活動(dòng)：若乙方在租賃期間舉辦大型活動(dòng)，可能影響周邊環(huán)境的，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。同時(shí)，乙方應(yīng)保證活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，確?；顒?dòng)安全和秩序。4.共同使用：若甲方與他人在同一倉庫內(nèi)共同使用設(shè)施，甲方應(yīng)確保乙方的正常使用權(quán)益，并協(xié)調(diào)好各方之間的關(guān)系。5.倉庫轉(zhuǎn)租：