個人租賃合同格式模板

合同編號：__________個人租賃合同甲方（出租人）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于_______，建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。續(xù)租租金雙方協(xié)商確定。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的提前解除1.甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保所出租的房屋符合國家的房屋安全、消防、衛(wèi)生等要求，不得存在安全隱患。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，以免影響房屋的安全和使用壽命。（3）租賃期間，甲乙雙方應(yīng)按時履行合同義務(wù)，如租金支付、房屋維護(hù)等。（4）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保所提供的個人信息真實有效。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，依法將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人：指依法租用他人房屋的自然人或法人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方租用房屋的時間長度。4.租金：指乙方為租用房屋支付給甲方的費用。5.押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方支付給甲方的一定金額的錢財。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。7.房屋使用及維修：指乙方在租賃期間對房屋及其附屬設(shè)施的合理使用和維護(hù)。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律手段和程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭住宅租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.學(xué)生公寓租賃：補(bǔ)充條款：乙方為學(xué)生，甲方應(yīng)確保房屋附近有學(xué)校、超市等生活設(shè)施，便于乙方生活和學(xué)習(xí)。3.企業(yè)員工宿舍租賃：補(bǔ)充條款：甲方為企業(yè)，應(yīng)提供符合條件的宿舍，確保乙方的生活環(huán)境和設(shè)施符合企業(yè)宿舍標(biāo)準(zhǔn)。4.短期租賃（如旅游租賃）：補(bǔ)充條款：租賃期限為_______天，自雙方簽訂合同之日起計算。租金按天計算，具體金額詳見附件二。5.房屋改造租賃：補(bǔ)充條款：乙方如需對房屋進(jìn)行改造，須事先征得甲方同意，并簽訂改造協(xié)議。改造費用由乙方承擔(dān)。6.寵物友好型租賃：補(bǔ)充條款：乙方飼養(yǎng)寵物，甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施適合寵物居住。如乙方寵