美術館租賃合同解除函

美術館租賃合同解除函合同編號：__________致：__________主題：關于解除《美術館租賃合同》的函尊敬的__________：一、解除合同的事由1.1鑒于本合同第________條的規(guī)定，甲乙雙方同意，自本函到達對方之日起，解除雙方簽訂的《美術館租賃合同》。1.2本合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互不追究。二、解除合同的效力2.1本合同解除后，甲乙雙方的權利義務終止，但本合同解除前甲乙雙方已發(fā)生的債權債務關系繼續(xù)有效。2.2本合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于辦理物業(yè)退租手續(xù)、支付違約金等。2.3本合同解除后，甲乙雙方應互相配合，確保解除合同的順利進行。三、保密條款3.1甲乙雙方同意，本合同的簽訂、履行、解除及解除后的相關事宜，涉及的所有商業(yè)秘密和個人信息，應予以嚴格保密。3.2甲乙雙方違反本保密條款的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。四、法律適用及爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解除及解除后的相關事宜，適用中華人民共和國法律。4.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的解除事由發(fā)生之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《美術館租賃合同》正本2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲乙雙方法定代表人身份證明復印件4.租賃物業(yè)所有權證明復印件5.相關授權書6.合同解除證明文件7.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付租金，乙方可以依據(jù)合同約定追究甲方違約責任。2.乙方未按照合同約定提供租賃物，甲方可以依據(jù)合同約定追究乙方違約責任。3.甲方未按照合同約定使用租賃物，乙方可以要求甲方改正或承擔違約責任。4.乙方未按照合同約定履行維修義務，甲方可以要求乙方履行義務或承擔違約責任。5.雙方約定以外的其他違約行為，按照合同約定或相關法律法規(guī)處理。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中作為出租人的當事人。2.乙方：指合同中作為承租人的當事人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃物：指甲方根據(jù)本合同約定出租給乙方的物業(yè)。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。6.合同解除：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付租金：乙方可以書面通知甲方要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。2.乙方未按約定提供租賃物：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物，逾期未提供的，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。3.甲方未按約定使用租賃物：乙方可以要求甲方改正，甲方拒不改正的，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。4.乙方未按約定履行維修義務：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行維修義務，逾期未履行的，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：甲乙雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方將其擁有的美術館物業(yè)出租給乙方。2.乙方按照合同約定支付租金并使用租賃物。3.甲方按