商鋪合購合同范例

商鋪合購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《商鋪基本情況明細表》。

2.商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于其所有，不存在任何爭議。

二、購買價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方商鋪，購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付乙方定金人民幣____元整（大寫：____元整），余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

1.乙方應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)協(xié)助甲方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定支付定金或余款的，應向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.《商鋪基本情況明細表》

2.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方需依賴丙方的專業(yè)咨詢與法律服務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪的購買事宜及相關(guān)服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《商鋪基本情況明細表》。

2.商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于其所有，不存在任何爭議。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與責任

1.丙方負責為乙方提供商鋪購買過程中的專業(yè)咨詢和法律服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、風險評估、合同審查等。

2.丙方應確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對因服務(wù)不當導致的損失承擔賠償責任。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，乙方不得在未通知甲方的情況下，將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.甲方有權(quán)要求丙方對商鋪的購買事宜進行獨立審查，丙方應配合甲方的審查要求。

四、購買價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方商鋪，購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付乙方定金人民幣____元整（大寫：____元整），余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__日內(nèi)一次性支付給乙方。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

1.乙方應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)協(xié)助甲方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

六、違約責任

1.乙方違反本合同第三條第一款規(guī)定，未通知甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應向甲方支付人民幣____元整的違約金。

2.丙方因服務(wù)不當導致甲方損失，應向甲方支付人民幣____元整的賠償金。

3.乙方未按約定支付定金或余款的，應向甲方支付_____%的違約金。

七、限制條款

1.乙方在未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自使用、出租或抵押商鋪。

2.乙方不得因商鋪購買事宜與其他第三方達成任何協(xié)議，損害甲方權(quán)益。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.《商鋪基本情況明細表》

2.《丙方服務(wù)協(xié)議》

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)咨詢與法律服務(wù)，確保商鋪購買事宜的合法性和安全性，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權(quán)益在合同中得到充分保障，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、獨立審查權(quán)等條款，確保甲方在商鋪購買過程中的主導地位，降低購買風險，保障投資收益。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方有意購買，且乙方希望依賴丙方的專業(yè)評估與咨詢服務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪的出售事宜及相關(guān)服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《商鋪基本情況明細表》。

2.商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于其所有，不存在任何爭議。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與責任

1.丙方負責對商鋪進行專業(yè)評估，并提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場價值分析、購買風險評估等。

2.丙方應確保其提供的評估報告和咨詢服務(wù)準確、客觀，并對因服務(wù)失誤導致的損失承擔賠償責任。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對商鋪出售價格的決定權(quán)，甲方不得在未達成一致的情況下強迫乙方接受價格。

2.乙方有權(quán)要求丙方對潛在買家的資質(zhì)進行審查，確保交易安全。

四、出售價格及支付方式

1.雙方同意商鋪的出售價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付乙方定金人民幣____元整（大寫：____元整），余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__日內(nèi)一次性支付給乙方。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

1.乙方應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)協(xié)助甲方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付定金或余款的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.丙方因服務(wù)失誤導致乙方損失，應向乙方支付人民幣____元整的賠償金。

七、限制條款

1.甲方在未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自使用、出租或抵押商鋪。

2.甲方不得因商鋪出售事宜與其他第三方達成任何協(xié)議，損害乙方權(quán)益。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.《商鋪基本情況明細表》

2.《丙