單位獨棟出租合同范例

單位獨棟出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨棟房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

2.房屋及其附屬設施發(fā)生故障或損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

五、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

2.房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、煤氣費、網(wǎng)絡費等，由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同簽訂證明

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨棟房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

2.房屋及其附屬設施發(fā)生故障或損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

五、第三方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔保責任。

3.丙方有權要求乙方提供房屋租賃期間的財務狀況，以核實其履行合同的能力。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件。

2.甲方有權要求乙方提供房屋租賃期間的財務狀況，以核實其履行合同的能力。

3.甲方有權在房屋租賃期間對房屋進行合理檢查，確保房屋安全。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.乙方擅自改動房屋結構，造成損失的，應承擔賠償責任。

3.丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同簽訂證明

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方作為擔保方，甲方可以在乙方違約時得到保障，確保租金按時支付。甲方為主導的目的和意義在于維護自身權益，確保房屋安全，并加強對乙方租賃期間的監(jiān)管。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨棟房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間享有房屋的使用權，但應合理使用，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

2.房屋及其附屬設施發(fā)生故障或損壞，乙方有權要求甲方在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

3.乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝飾和改善，但需事先征得甲方同意，并保證不影響房屋結構安全。

五、第三方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證乙方在租賃期間享有房屋的合法使用權，如甲方違約，丙方應在接到乙方通知后__________日內(nèi)履行擔保責任。

3.丙方有權要求甲方提供房屋租賃期間的維護保養(yǎng)記錄，以核實其履行合同的能力。

六、乙方權益

1.乙方有權要求甲方在房屋交付時，提供房屋的詳細清單，包括房屋及附屬設施的狀況。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的檢查，以確保房屋的合理使用和維護。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋的使用狀況，要求甲方退還相應的押金。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時交付房屋或提供的房屋與合同描述不符，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金和支付違約金。

2.甲方不得無正當理由阻止乙方對房屋的合理使用和維護。

3.甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，除非事先得到乙方的書面同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.