2024年度KTV場所消防設施維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度KTV場所消防設施維護合同第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱為“×××KTV場所”，地址為“×××市×××區(qū)×××街道×××號”。1.2乙方名稱與地址乙方全稱為“×××消防設施維護公司”，地址為“×××市×××區(qū)×××街道×××號”。1.3合同有效期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第二條維護內(nèi)容2.1消防設施檢查與維護乙方應按照我國消防法律法規(guī)的要求，定期對甲方的消防設施進行檢查和維護，確保其正常運行。檢查內(nèi)容包括但不限于滅火器、疏散指示標志、應急照明、火災報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等。2.2消防器材更換與維修乙方負責對甲方過期的滅火器、損壞的疏散指示標志等消防器材進行更換和維修，確保甲方消防器材的有效性。2.3消防系統(tǒng)測試與調(diào)試乙方應定期對甲方的火災報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)進行測試和調(diào)試，確保其在緊急情況下能夠正常啟動并發(fā)揮作用。2.4消防安全培訓與宣傳乙方應為甲方員工提供消防安全培訓，提高員工的消防安全意識和應急處理能力。同時，乙方應定期進行消防安全宣傳活動，提高甲方員工的消防安全意識。第三條維護標準與要求3.1消防設施檢查頻率乙方應按照我國消防法律法規(guī)的要求，每季度對甲方的消防設施進行一次全面檢查。3.2消防器材更換時間要求乙方應在滅火器過期、損壞的疏散指示標志等消防器材被發(fā)現(xiàn)后的三個工作日內(nèi)進行更換和維修。3.3消防系統(tǒng)測試合格標準乙方應確保甲方的火災報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)在測試中達到我國消防法律法規(guī)規(guī)定的合格標準。3.4消防安全培訓覆蓋率乙方應確保甲方所有員工均參加消防安全培訓，培訓覆蓋率達到100%。第四條維護費用4.1維護費用計算方式本合同的維護費用為固定費用，共計人民幣×××元。4.2維護費用支付時間與方式甲方應在每個合同年度的開始五個工作日內(nèi)，向乙方支付當年度的維護費用。4.3維護費用調(diào)整機制本合同的有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導致維護費用上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整維護費用。第五條合同的履行5.1甲方義務與責任甲方應確保乙方能夠正常進行消防設施的檢查、維護等工作，提供必要的便利條件。同時，甲方應對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量達到合同約定的標準。5.2乙方義務與責任乙方應按照合同約定的內(nèi)容和標準，認真履行消防設施的檢查、維護等工作，確保甲方消防設施的正常運行。同時，乙方應對甲方員工進行消防安全培訓，提高員工的消防安全意識。5.3合同履行過程中的變更與調(diào)整如因特殊情況導致合同履行過程中出現(xiàn)變更或調(diào)整，雙方應協(xié)商解決，并以書面形式確認。第六條保密條款6.1保密信息范圍乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息。6.2保密期限乙方應對保密信息保密，保密期限為合同終止之日起五年。6.3違約泄密責任如乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。7.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方利益受損的，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條維護內(nèi)容2.1消防設施范圍2.2維護項目及標準2.3維護周期及時間第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條服務質(zhì)量及標準4.1乙方應按照國家標準進行維護4.2乙方應在維護期間保證消防設施的正常運行4.3乙方應對消防設施進行定期檢查和保養(yǎng)第五條費用及支付方式5.1維護費用總計5.2支付方式及期限5.3乙方提供正規(guī)發(fā)票第六條違約責任6.1乙方未按約定時間完成維護工作，應支付違約金6.2甲方未按時支付維護費用，應支付滯納金第七條爭議解決7.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程等予以保密8.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容第九條合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同變更、解除或終止，需書面協(xié)議9.2合同解除或終止后，乙方應將維護設備及資料移交給甲方第十條不可抗力10.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任10.2雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件第十一條附則11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）第十四條合同日期14.1合同簽訂日期第八條爭議解決8.1爭議解決方式：友好協(xié)商雙方應通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決如果雙方在爭議發(fā)生后的三十日內(nèi)未能通過友好協(xié)商解決，任何一方均可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力或其他不能歸責于雙方的意外情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件合同有效期限屆滿，且雙方未就續(xù)約達成一致的，合同自然終止。9.3合同解除或終止后的權利與義務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除或終止后的相關事宜，包括但不限于結算、清理、賠償?shù)?。第十條其他條款10.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件：消防設施清單附件中列明的消防設施為本合同的維護對象，雙方應共同簽署附件作為合同的有效組成部分。第十一條合同生效條件11.1簽字蓋章本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2甲方審批通過甲方董事會或授權機構應在簽字蓋章后五個工作日內(nèi)審批本合同，審批通過后合同方能生效。第十二條附件12.1消防設施維護計劃乙方應根據(jù)甲方的實際情況，制定詳細的消防設施維護計劃，并提交甲方審批。12.2消防安全管理制度乙方應制定消防安全管理制度，并提交甲方審批。第十三條簽字蓋章13.1甲方代表簽字甲方授權代表在此合同上簽字，代表甲方對合同內(nèi)容的確認。13.2乙方代表簽字乙方授權代表在此合同上簽字，代表乙方對合同內(nèi)容的確認。第十四條合同生效日期14.1合同自簽字蓋章之日起生效本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.2合同生效日期為2024年1月1日本合同自2024年1月1日起正式生效，有效期至2024年12月31日止。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某KTV場所1.1甲方地址：某市某區(qū)某街道某某號1.2乙方名稱：某某消防設施維護公司1.2乙方地址：某市某區(qū)某街道某某號第二條維護內(nèi)容2.1消防設施范圍：包括但不僅限于滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、疏散指示標志、應急照明等2.2維護項目及標準：按照《消防設施維護保養(yǎng)規(guī)范》進行，確保各項設施功能正常，達到國家標準2.3維護周期及時間：每季度進行一次全面維護，每次維護時間不少于7個工作日第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結束日期：2024年12月31日第四條服務質(zhì)量及標準4.1乙方應按照國家標準進行維護，確保消防設施的正常運行4.2乙方應在維護期間保證消防設施的正常運行，確保無故障、無隱患4.3乙方應對消防設施進行定期檢查和保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題第五條費用及支付方式5.1維護費用總計：人民幣萬元整5.2支付方式及期限：甲方應在每季度結束后的10個工作日內(nèi)，向乙方支付該季度的維護費用5.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付維護費用第六條違約責任6.1若乙方未按約定時間完成維護工作，應支付違約金，違約金為合同總金額的5%6.2若甲方未按時支付維護費用，應支付滯納金，滯納金為應付款項的1%每日計算第七條爭議解決7.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程等予以保密8.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容第九條合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同變更、解除或終止，需書面協(xié)議9.2合同解除或終止后，乙方應將維護設備及資料移交給甲方第十條不可抗力10.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任10.2雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件第十一條附則11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）：13.2乙方簽字（蓋章）：第十四條合同日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程等予以保密8.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容8.3乙方應對其在維護過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密8.4乙方不得利用甲方提供的任何信息進行與其無關的商業(yè)活動第九條合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同變更、解除或終止，需書面協(xié)議9.2合同變更、解除或終止的條件和程序如下：9.2.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議9.2.2甲方未按時支付維護費用，乙方給予甲方書面警告，甲方在警告發(fā)出后10個工作日內(nèi)仍未支付的，乙方有權解除合同9.2.3乙方未按約定標準完成維護工作，甲方給予乙方書面警告，乙方在警告發(fā)出后10個工作日內(nèi)仍未改善的，甲方有權解除合同第十條不可抗力10.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任10.2雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件10.3不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等第十一條附則11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）：13.2乙方簽字（蓋章）：第十四條合同日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行或造成損失的情況。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入的處理方式當發(fā)生第三方介入的情況時，甲方和乙方應立即協(xié)商確定處理方式，可包括但不限于中介調(diào)解、仲裁或訴訟等。2.2第三方介入的處理時間甲方和乙方應自知道或應當知道第三方介入情況之日起十個工作日內(nèi)開始處理。第三條第三方責任3.1第三方責任的界定第三方對甲方和乙方造成的損失，應由第三方承擔相應的責任。3.2第三方責任的限額甲乙雙方應盡力確定第三方的責任限額，如無法確定，可參照相關法律法規(guī)或行業(yè)標準執(zhí)行。第四條甲方和乙方的義務4.1甲方和乙方應積極提供與第三方介入相關的證據(jù)，以便雙方確定處理方式和責任限額。4.2甲方和乙方應對第三方介入的情況保密，不得泄露給無關的個體或組織。第五條第三方介入的解決結果5.1第三方介入的解決結果應由甲方和乙方共同簽署，并作為本合同的有效組成部分。5.2第三方介入的解決結果應對雙方具有約束力。第六條第三方介入的例外6.1甲方和乙方應明確界定哪些情況不屬于第三方介入，以免影響合同的正常履行。6.2甲方和乙方應將這些情況在本合同中予以列舉。第七條第三方介入的處理費用7.1處理第三方介入的費用應由甲方和乙方協(xié)商確定。7.2處理費用可包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。第八條第三方介入的合同修正8.1當甲方和乙方因第三方介入需要對本合同進行修正時，應書面形式簽署修正案。8.2修正案應明確修正的內(nèi)容和第三方介入的情況。第九條第三方介入的信息披露9.1甲方和乙方應在每次處理第三方介入后，向?qū)Ψ教峁┨幚斫Y果和相關信息。9.2甲方和乙方應確保提供的信息真實、準確、完整。第十條第三方介入的風險防范10.1甲方和乙方應采取必要的措施，防范第三方介入的風險。10.2甲方和乙方應定期評估第三方介入的風險，并根據(jù)情況調(diào)整防范措施。第十一條第三方介入的培訓與教育11.1甲方和乙方應對員工進行第三方介入的培訓和教育。11.2甲方和乙方應確保員工了解第三方介入的處理方式和注意事項。第十二條第三方介入的監(jiān)督與檢查12.1甲方和乙方應定期對第三方介入的處理情況進行監(jiān)督和檢查。12.2甲方和乙方應確保處理第三方介入的過程符合本合同和相關法律法規(guī)的要求。第十三條第三方介入的法律責任13.1甲方和乙方應依法承擔與第三方介入相關的法律責任。13.2甲方和乙方應確保本合同的履行符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條第三方介入的合同解除14.1當?shù)谌浇槿氲那闆r導致本合同無法履行時，甲方和乙方可以協(xié)商解除合同。14.2合同解除后，甲方和乙方應按照本合同的規(guī)定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)督方、審計方等，均應具備相關資質(zhì)和合法權利，方可介入本合同的執(zhí)行過程。15.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權利和義務，也不得改變本合同的實質(zhì)性內(nèi)容。第十六條第三方責任16.1第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。16.2第三方在其職責范圍內(nèi)，對合同的履行結果承擔相應責任。16.3第三方對其提供的服務質(zhì)量和結果負責，并對其工作人員的行為承擔責任。第十七條第三方限額責任17.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。17.2第三方同意按照甲乙雙方的約定，承擔相應的責任限額。17.3若第三方在履行職責過程中，因故意或過失導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，第三方不對甲方、乙方之間的合同履行負責。18.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不影響甲方、乙方之間的合同關系和權利義務。18.3第三方在履行其職責時，不代表甲方、乙方，其行為后果由第三方自行承擔。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件和程序如下：19.1.1雙方書面同意第三方退出合同執(zhí)行過程；19.1.2第三方完成其職責，或因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行其職責；19.1.3第三方因違反本合同或與甲乙雙方約定的義務，被甲乙雙方解除合同。第二十條第三方介入的附加條款20.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應包含本合同未涉及的第三方權利、義務和責任等內(nèi)容。20.2甲乙雙方應確保第三方的介入不會損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。20.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。第二十一條簽字蓋章21.1甲方簽字（蓋章）：21.2乙方簽字（蓋章）：21.3第三方簽字（蓋章）：第二十二條合同日期22.1合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設施維護計劃詳細說明：本附件應詳細列出甲方消防設施的檢查、維護、更換等計劃，包括檢查的時間、內(nèi)容、頻率等信息。附件二：消防安全管理制度詳細說明：本附件應詳細列出乙方應遵守的消防安全管理制度，包括消防安全職責、火災應急預案、消防安全培訓等方面的內(nèi)容。附件三：消防設施清單詳細說明：本附件應列出所有需要維護的消防設施的詳細信息，包括設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。附件四：第三方介入處理方案詳細說明：本附件應詳細列出第三方介入的處理方案，包括處理方式、處理時間、處理費用等方面的內(nèi)容。附件五：合同修正案詳細說明：本附件應列出對本合同的修正案，包括修改的內(nèi)容、第三方介入的解決結果等方面的信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定支付維護費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間和方式支付維護費用，如未按時支付，應支付違約金，違約金為合同總價款的10%。示例說明：如果甲方在2024年1月1日至2024年1月31日期間未支付維護費用，則應支付違約金×××元。違約行為：乙方未按照合同約定履行維護義務。責任認定標準：乙方應按照合同約定的內(nèi)容和標準履行維護義務，如未履行或履行不符合標準，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方在2024年1月1日至2024年1月31日期間未進行消防設施的檢查維護，則應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。示例說明：如因地震、洪水等自然災害導致乙方無法按時履行維護義務，則屬于不可抗力。法律名詞：違約金解釋：違約金是指當一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。示例說明：如甲方未按時支付維護費用，需支付違約金作為賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設施維護項目清單詳細列出需要維護的消防設施名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：消防設施維護標準規(guī)范提供國家或行業(yè)標準，用于指導消防設施的維護工作。附件三：維護工作進度計劃詳細規(guī)劃每個維護周期的開始和結束時間，以及維護工作的具體內(nèi)容。附件四：維護費用明細表列出維護費用的詳細breakdown，包括各項費用及金額。附件五：支付憑證甲方支付維護費用后的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六：維護報告乙方完成每次維護工作后提交的詳細報告，包括維護工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及