2024年建設(shè)施工合同必要文件與證據(jù)清單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)施工合同必要文件與證據(jù)清單本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱與資質(zhì)1.2承包方名稱與資質(zhì)1.3監(jiān)理方名稱與資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同主要條款3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程進(jìn)度要求3.3工程安全要求3.4工程變更處理3.5工程驗(yàn)收與保修第四條合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4價(jià)款調(diào)整第五條工期延誤與賠償5.1工期延誤的責(zé)任5.2工期延誤的賠償?shù)诹鶙l違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任6.2承包方的違約責(zé)任6.3監(jiān)理方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果處理第十一條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3工程量清單11.4相關(guān)法律法規(guī)第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同備案部門第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)與綠化13.2安全生產(chǎn)與消防13.3文明施工與現(xiàn)場(chǎng)管理第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱與資質(zhì)（1）發(fā)包方名稱為：×××公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××××。（2）發(fā)包方資質(zhì)等級(jí)：特級(jí)資質(zhì)/一級(jí)資質(zhì)/二級(jí)資質(zhì)等。1.2承包方名稱與資質(zhì)（1）承包方名稱為：×××建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××××。（2）承包方資質(zhì)等級(jí)：特級(jí)資質(zhì)/一級(jí)資質(zhì)/二級(jí)資質(zhì)等。1.3監(jiān)理方名稱與資質(zhì)（1）監(jiān)理方名稱為：×××工程監(jiān)理有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××××。（2）監(jiān)理方資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)/乙級(jí)監(jiān)理資質(zhì)等。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××項(xiàng)目建筑工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：總建筑面積約為××××平方米，包括主樓、裙樓及配套設(shè)施等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：總造價(jià)約為××××萬元人民幣。第三條合同主要條款3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.2工程進(jìn)度要求工程進(jìn)度要求按照約定的時(shí)間表進(jìn)行，具體工程進(jìn)度計(jì)劃由承包方制定并提交監(jiān)理方審核。3.3工程安全要求工程安全要求符合國(guó)家《建筑施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保工程建設(shè)過程中無人身傷亡事故，重大設(shè)備事故，火災(zāi)事故，質(zhì)量事故。3.4工程變更處理工程變更應(yīng)由發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同協(xié)商確定，變更內(nèi)容應(yīng)按照相關(guān)程序進(jìn)行審批。3.5工程驗(yàn)收與保修工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，由監(jiān)理方組織，發(fā)包方、承包方等相關(guān)方參加。工程保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。第四條合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為××××萬元人民幣，具體金額以合同附件《工程量清單》為準(zhǔn)。4.2付款方式付款方式分為五個(gè)階段，分別為工程進(jìn)度款、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收款、裝飾裝修驗(yàn)收款、設(shè)備安裝驗(yàn)收款和工程最終驗(yàn)收款。4.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況，由監(jiān)理方提出支付建議，發(fā)包方審批后進(jìn)行支付。4.4價(jià)款調(diào)整價(jià)款調(diào)整按照《工程量清單》中約定的方法進(jìn)行，包括材料價(jià)格變動(dòng)、工程量增減等。第五條工期延誤與賠償5.1工期延誤的責(zé)任工期延誤責(zé)任由承包方承擔(dān)，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，需向發(fā)包方和監(jiān)理方提出書面報(bào)告，并按照約定進(jìn)行處理。5.2工期延誤的賠償工期延誤超過合同約定的期限，承包方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方法向發(fā)包方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承包方的違約責(zé)任承包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3監(jiān)理方的違約責(zé)任監(jiān)理方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商解決不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自提交備案手續(xù)之日起具有法律效力。8.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同確認(rèn)。8.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。解除原因應(yīng)明確、具體，并經(jīng)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同確認(rèn)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。9.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況采取減輕損失的措施。第十一條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)文件附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等。11.2施工圖紙附件包括施工圖紙、施工說明、施工技術(shù)要求等。11.3工程量清單附件包括工程量清單、工程量計(jì)算書、工程材料明細(xì)表等。11.4相關(guān)法律法規(guī)附件包括與工程相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件等。第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署時(shí)間本合同于××××年××月××日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽署。12.3合同備案部門合同備案部門為×××市的建設(shè)行政主管部門。第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)與綠化雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)與綠化工作。13.2安全生產(chǎn)與消防雙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)與消防法律法規(guī)，確保工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)與消防工作。13.3文明施工與現(xiàn)場(chǎng)管理雙方應(yīng)遵守國(guó)家文明施工與現(xiàn)場(chǎng)管理法律法規(guī)，確保工程建設(shè)過程中的文明施工與現(xiàn)場(chǎng)管理。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式肆份，發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方各執(zhí)壹份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本肆份，分別用于備案、歸檔、備查等目的。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同主體的一方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、檢測(cè)方、監(jiān)管方等，其介入本合同的目的是為了保證合同的履行、監(jiān)督工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面，或提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方提交書面介入通知，并明確介入的范圍、期限及職責(zé)。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得超越其授權(quán)范圍行事。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提交詳細(xì)的介入方案，包括介入的目的、方式、期限等，并由甲乙方審批。2.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙方定期報(bào)告介入工作的情況，并按照甲乙方的要求提供相關(guān)資料。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，認(rèn)真履行介入職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同要求。3.2第三方對(duì)其介入行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中存在的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方解決。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付進(jìn)度由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方終止介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方提交書面終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方、監(jiān)理方等其他各方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不應(yīng)產(chǎn)生任何利益沖突。6.2第三方在介入過程中，如與其他各方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行介入職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任上限。7.2第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.3第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第八條第三方介入的合同修正8.1本合同的第三方介入相關(guān)條款如需修正，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.2修正后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方及其他相關(guān)方共同確認(rèn)。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反合同約定的介入職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方如違反合同約定的第三方介入相關(guān)條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)圖紙1.1.1總圖1.1.2建筑圖1.1.3結(jié)構(gòu)圖1.1.4電氣圖1.1.5給排水圖1.2設(shè)計(jì)說明書1.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)1.2.2設(shè)計(jì)原則1.2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容1.2.4設(shè)計(jì)概算1.3設(shè)計(jì)變更通知1.3.1變更內(nèi)容1.3.2變更原因1.3.3變更日期1.3.4變更審批附件二：施工圖紙2.1施工圖紙2.1.1施工總圖2.1.2施工建筑圖2.1.3施工結(jié)構(gòu)圖2.1.4施工電氣圖2.1.5施工給排水圖2.2施工說明2.2.1施工技術(shù)要求2.2.2施工順序2.2.3施工方法2.2.4施工安全措施2.3施工技術(shù)交底2.3.1技術(shù)交底內(nèi)容2.3.2技術(shù)交底時(shí)間2.3.3技術(shù)交底人員2.3.4技術(shù)交底記錄附件三：工程量清單3.1工程量清單3.1.1土建工程量清單3.1.2安裝工程量清單3.1.3裝飾工程量清單3.1.4附屬工程量清單3.2工程量計(jì)算書3.2.1土建工程量計(jì)算書3.2.2安裝工程量計(jì)算書3.2.3裝飾工程量計(jì)算書3.2.4附屬工程量計(jì)算書3.3工程材料明細(xì)表3.3.1主要材料明細(xì)表3.3.2輔助材料明細(xì)表3.3.3構(gòu)配件明細(xì)表3.3.4設(shè)備明細(xì)表附件四：相關(guān)法律法規(guī)4.1國(guó)家法律法規(guī)4.1.1建筑法4.1.2合同法4.1.3安全生產(chǎn)法4.1.4消防法4.2政策文件4.2.1行業(yè)發(fā)展政策4.2.2地方建設(shè)規(guī)定4.2.3質(zhì)量管理規(guī)定4.2.4安全操作規(guī)程說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度；2.工程質(zhì)量不符合合同要求；3.未按約定支付合同價(jià)款；4.未按約定提供設(shè)計(jì)、施工圖紙等技術(shù)文件；5.未按約定履行安全生產(chǎn)、消防等義務(wù)；6.違反合同約定的保密條款；7.第三方介入未按約定履行職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行賠償；2.因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.因違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，需按照合同約定的違約金計(jì)算方法向?qū)Ψ街Ц哆`約金；4.違約行為給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。示例說明：如承包方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，發(fā)包方有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算方法向承包方追討違約金。如因承包方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同要求，發(fā)包方有權(quán)要求承