2024年度建筑設(shè)計合同標的建筑項目描述及設(shè)計要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑設(shè)計合同標的建筑項目描述及設(shè)計要求本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同標的建筑項目描述1.4設(shè)計要求2.設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍2.2設(shè)計內(nèi)容3.設(shè)計標準與規(guī)范3.1設(shè)計標準3.2設(shè)計規(guī)范4.設(shè)計時間與進度4.1設(shè)計周期4.2設(shè)計進度計劃5.設(shè)計費用與支付5.1設(shè)計費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.設(shè)計成果與交付6.1設(shè)計成果要求6.2設(shè)計成果交付時間6.3設(shè)計成果交付方式7.設(shè)計修改與變更7.1設(shè)計修改原因7.2設(shè)計變更程序7.3設(shè)計變更費用8.設(shè)計保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1設(shè)計保密8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.一般條款12.1合同的履行12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的終止13.其他條款13.1設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)13.2溝通協(xié)調(diào)13.3法律法規(guī)遵守14.合同附件14.1設(shè)計任務(wù)書14.3相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑設(shè)計公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同標的建筑項目描述本合同標的為甲方所委托的×××項目的建筑設(shè)計工作，項目位于×××市×××區(qū)×××路×××號，項目內(nèi)容包括：概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。1.4設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，按照本合同約定的設(shè)計范圍和內(nèi)容，完成建筑設(shè)計任務(wù)，并符合國家和地方的設(shè)計標準與規(guī)范。第二條設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍乙方應(yīng)完成的項目設(shè)計范圍包括但不限于：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計等。2.2設(shè)計內(nèi)容乙方應(yīng)完成的項目設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計說明書、設(shè)計概算等。第三條設(shè)計標準與規(guī)范3.1設(shè)計標準乙方在進行建筑設(shè)計時應(yīng)遵循的國家及地方標準、規(guī)范包括但不限于：（1）國家建筑設(shè)計規(guī)范；（2）×××?。ㄊ校┙ㄖO(shè)計規(guī)范；（3）×××項目所在區(qū)域建筑設(shè)計規(guī)范。3.2設(shè)計規(guī)范乙方在進行建筑設(shè)計時應(yīng)遵循的國家及地方規(guī)范包括但不限于：（1）×××建筑防火規(guī)范；（2）×××建筑結(jié)構(gòu)安全規(guī)范；（3）×××給排水規(guī)范；（4）×××電氣規(guī)范；（5）×××暖通規(guī)范。第四條設(shè)計時間與進度4.1設(shè)計周期整個項目的建筑設(shè)計周期為××個月，自合同簽訂之日起計算。4.2設(shè)計進度計劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的設(shè)計進度計劃，并提交給甲方審批。設(shè)計進度計劃應(yīng)包括但不限于：（1）概念設(shè)計階段；（2）方案設(shè)計階段；（3）初步設(shè)計階段；（4）施工圖設(shè)計階段。第五條設(shè)計費用與支付5.1設(shè)計費用本項目的建筑設(shè)計費用為×××萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整），具體費用明細如下：（1）概念設(shè)計費用：××萬元；（2）方案設(shè)計費用：××萬元；（3）初步設(shè)計費用：××萬元；（4）施工圖設(shè)計費用：××萬元。5.2費用支付方式甲方支付設(shè)計費用的方式為分階段支付，具體支付比例和時間如下：（1）概念設(shè)計階段完成后，支付××%；（2）方案設(shè)計階段完成后，支付××%；（3）初步設(shè)計階段完成后，支付××%；（4）施工圖設(shè)計階段完成后，支付××%。5.3費用支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的費用支付比例和時間，向乙方支付設(shè)計費用。第六條設(shè)計成果與交付6.1設(shè)計成果要求乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計范圍和內(nèi)容，完成建筑設(shè)計任務(wù)，并向甲方交付符合國家和地方設(shè)計標準與規(guī)范的設(shè)計成果。6.2設(shè)計成果交付時間乙方應(yīng)在設(shè)計周期內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，并向甲方交付設(shè)計成果。具體交付時間如下：（1）概念設(shè)計成果：××個月；（2）方案設(shè)計成果：××個月；（3）初步設(shè)計成果：××個月；（4）施工圖設(shè)計成果：××個月。6.3設(shè)計成果交付方式乙方應(yīng)通過電子郵件、U盤、光盤等方式，將設(shè)計成果提交給甲方。設(shè)計成果應(yīng)包括：設(shè)計文件、設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計概算等。第八條設(shè)計修改與變更8.1設(shè)計修改原因乙方在設(shè)計過程中，應(yīng)根據(jù)甲方需求、項目特點及施工現(xiàn)場實際情況，對設(shè)計方案進行不斷的優(yōu)化和調(diào)整。8.2設(shè)計變更程序甲方認為有必要對設(shè)計方案進行修改或變更時，應(yīng)向乙方提出書面變更請求。乙方在接到變更請求后，應(yīng)立即進行評估，并在×個工作日內(nèi)提出變更方案。變更方案經(jīng)甲方審批后，乙方應(yīng)根據(jù)變更方案進行設(shè)計修改。8.3設(shè)計變更費用（1）甲方原因?qū)е碌淖兏?，由甲方承?dān)額外費用；（2）乙方原因?qū)е碌淖兏?，由乙方承?dān)額外費用；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的變更，根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)額外費用。第九條設(shè)計保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1設(shè)計保密乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有署名權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或許可他人使用設(shè)計成果。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定時間交付設(shè)計成果、設(shè)計成果不符合約定的質(zhì)量標準、未經(jīng)甲方同意擅自泄露甲方保密信息等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的×%。10.3賠償金額因違約行為給甲方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)經(jīng)濟損失計算。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決地點本合同爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款13.1設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，安排設(shè)計人員到現(xiàn)場進行技術(shù)支持和指導(dǎo)。13.2溝通協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。13.3法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。第十四條合同附件14.1設(shè)計任務(wù)書本合同附件一為設(shè)計任務(wù)書，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計任務(wù)書的要求進行建筑設(shè)計。14.3相關(guān)法律法規(guī)文件本合同附件三為與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、審查機構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商等。15.1第三方介入的情形第三方介入可能發(fā)生的情形包括但不限于：（1）甲方要求乙方引入特定第三方進行設(shè)計審查；（2）乙方根據(jù)合同約定需要與第三方合作完成設(shè)計任務(wù)；（3）設(shè)計成果需要經(jīng)過第三方機構(gòu)的審查或認證；（4）項目施工過程中，第三方施工單位負責(zé)實際施工。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行各自職責(zé)，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方選擇與委托17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并對其進行評估和審查，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。17.2第三方委托甲乙雙方或單方委托第三方進行相關(guān)工作的，應(yīng)簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方協(xié)調(diào)與管理18.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。18.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保其按照合同約定完成工作。19.第三方費用及支付19.1第三方費用第三方所需費用包括但不限于：審查費、認證費、施工費、材料費等。19.2費用支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或與第三方簽訂的協(xié)議，支付相應(yīng)費用。20.第三方違約處理20.1第三方違約第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)合同約定或與第三方簽訂的協(xié)議，采取相應(yīng)措施。20.2違約責(zé)任追究甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)賠償。21.第三方變更及解除21.1第三方變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方解除如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其責(zé)任。22.第三方與合同其他方的關(guān)系22.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成工作。22.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的設(shè)計要求和技術(shù)標準進行工作，并接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。23.第三方介入的合同修正本合同涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行修正和補充，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。24.第三方介入的合同解除如甲乙雙方認為第三方不再適合繼續(xù)履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除與第三方的合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。25.第三方介入的合同終止本合同終止后，與第三方相關(guān)的約定仍應(yīng)繼續(xù)有效，直至甲乙雙方與第三方之間的合同履行完畢。26.第三方介入的合同爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。27.第三方介入的合同適用法律本合同及甲乙雙方與第三方之間的合同，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書是本合同的重要組成部分，詳細說明了甲方對乙方設(shè)計工作的需求和要求，包括但不限于設(shè)計范圍、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計標準等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計任務(wù)書的要求進行建筑設(shè)計。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件包括但不限于：建筑設(shè)計規(guī)范、城市規(guī)劃法、建筑法、合同法等。雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按約定時間交付設(shè)計成果；2.設(shè)計成果不符合約定的質(zhì)量標準；3.乙方未按約定進行設(shè)計修改或變更；4.乙方未遵守設(shè)計保密義務(wù)；5.乙方未按約定支付第三方費用；6.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的×%；2.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)賠償；3.因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方可協(xié)商解決。示例說明：若乙方未按約定時間交付設(shè)計成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計規(guī)范：指國家或地方規(guī)定的關(guān)于建筑設(shè)計的標準和規(guī)范，包括建筑安全、防火、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等