2024年建筑行業(yè)施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2工程款支付方式3.3工程進(jìn)度款支付方式3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.3仲裁或訴訟時(shí)效第十二條合同的變更、解除和終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止第十三條一般條款13.1合同的生效13.2合同的履行13.3信息的反饋13.4合同的修訂第十四條附則14.1合同附件14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.4合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱(chēng)：1.1.2注冊(cè)地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承包方1.2.1名稱(chēng)：1.2.2注冊(cè)地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。3.2工程款支付方式：3.2.1發(fā)包方應(yīng)按照承包方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，對(duì)完成的工程量進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)后，支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.2.2進(jìn)度款的支付比例為已完成工程量的70%。3.2.3余款在工程驗(yàn)收合格后一次性支付。3.3工程進(jìn)度款支付方式：3.3.1發(fā)包方應(yīng)按照承包方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，對(duì)完成的工程量進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)后，支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.3.2進(jìn)度款的支付比例為已完成工程量的70%。3.3.3余款在工程驗(yàn)收合格后一次性支付。3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：3.4.1合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)合同簽訂時(shí)市場(chǎng)價(jià)的10%，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.4.2合同簽訂后，如遇政策性調(diào)整，導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期：年月日。4.2竣工日期：年月日。4.3工期延誤責(zé)任：4.3.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。4.3.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證措施：5.2.1承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，選用合格材料和設(shè)備。5.2.2承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量。5.2.3承包方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢。5.2.4發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：5.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)并供應(yīng)合同約定的建筑材料、設(shè)備及配件。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)并供應(yīng)合同約定的施工設(shè)備。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：6.3.1承包方應(yīng)按照合同約定，對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，承包方應(yīng)予以配合。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：8.1.1發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。8.1.2承包方施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任：如承包方在施工過(guò)程中侵犯發(fā)包方或第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由承包方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約：10.1.1未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2未能按合同約定的時(shí)間提交進(jìn)度款申請(qǐng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2發(fā)包方違約：10.2.1未能按合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款或工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)、技術(shù)資料等存在遺漏、錯(cuò)誤或者侵權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：工程所在地。11.3仲裁或訴訟時(shí)效：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起兩年。第十二條合同的變更、解除和終止12.1合同變更：12.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.1.2合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。12.2合同解除：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除合同。12.3合同終止：12.3.1工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)履行完畢，合同自然終止。12.3.2合同解除或終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求，做好工程交付和資料移交工作。第十三條一般條款13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3信息的反饋：雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)反饋工程進(jìn)展、變更等情況。13.4合同的修訂：合同的修訂應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條附則14.1合同附件：包括合同簽訂時(shí)雙方提供的相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)資料等。14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。14.4合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方以某種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持、擔(dān)保等。2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意，并應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方對(duì)甲乙雙方不具有合同上的直接權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入本合同，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其行為引起的法律責(zé)任。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、技術(shù)、資金等不侵犯他人的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決因其介入而產(chǎn)生的問(wèn)題。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方約定的責(zé)任限額應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。5.2甲乙雙方與第三方可以約定一定的責(zé)任限額，但不得違反公平原則。5.3第三方在履行義務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除應(yīng)遵循本合同的變更和解除條款。6.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的約定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方及其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方自行約定。7.2第三方介入不影響甲乙雙方及其他各方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款。8.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本情況、義務(wù)等信息告知對(duì)方。第九條第三方介入的監(jiān)督和檢查9.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，并配合提供相關(guān)資料。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方與第三方之間的違約處理，應(yīng)遵循本合同的違約責(zé)任條款。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的繼續(xù)履行12.1即使第三方退出或被解除介入，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。12.2甲乙雙方應(yīng)妥善處理因第三方退出或被解除介入而產(chǎn)生的后續(xù)問(wèn)題。第十三條附加條款13.1甲乙雙方與第三方可以簽訂附加條款，對(duì)本合同的第三方介入進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。13.2附加條款應(yīng)符合本合同的規(guī)定，并與本合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1本合同的第三方介入條款，適用于所有第三方介入的情形。14.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方的書(shū)面同意。14.3本合同的第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。2.附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)說(shuō)明：詳細(xì)描述施工過(guò)程中的具體操作步驟、施工方法、人員組織等。3.附件三：工程材料和設(shè)備清單說(shuō)明：列出工程所需的所有材料、設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定工程的施工進(jìn)度，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。5.附件五：質(zhì)量保修書(shū)說(shuō)明：承諾工程質(zhì)量保修期限、保修范圍及保修服務(wù)等內(nèi)容。6.附件六：安全施工措施說(shuō)明：詳細(xì)描述施工過(guò)程中的安全措施，包括應(yīng)急預(yù)案等。7.附件七：合同價(jià)款明細(xì)表說(shuō)明：詳細(xì)列出合同總價(jià)及其構(gòu)成的各項(xiàng)費(fèi)用。8.附件八：付款憑證說(shuō)明：包括付款申請(qǐng)、進(jìn)度款確認(rèn)、付款通知等支付相關(guān)的憑證。9.附件九：變更日志說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有變更事項(xiàng)及其處理結(jié)果。10.附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：包括工程驗(yàn)收合格證書(shū)、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未能按照合同約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。示例：如果合同規(guī)定工程應(yīng)在2024年6月30日前竣工，而承包方未能在此日期前完成工程，則構(gòu)成違約。2.發(fā)包方未能按照合同約定時(shí)間支付進(jìn)度款，屬于違約行為。示例：如果合同規(guī)定發(fā)包方應(yīng)在每月25日前支付當(dāng)月進(jìn)度款，而未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。3.承包方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。示例：如果合同規(guī)定承包方提供的鋼材應(yīng)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)產(chǎn)品，而實(shí)際上提供的鋼材未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。4.發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)、技術(shù)資料等存在遺漏、錯(cuò)誤或者侵權(quán)，屬于違約行為。示例：如果發(fā)包方提供的圖紙中存在設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，導(dǎo)致承包方施工時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，則構(gòu)成違約。5.雙方未能履行合同約定的保密義務(wù)，屬于違約行為。示例：如果承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，將合同約定的商業(yè)秘密泄露給第三方，則構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002013）：為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，用于規(guī)定建筑