2024年度景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指出售景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)權(quán)的景區(qū)管理機(jī)構(gòu)。1.2乙方：指購(gòu)買景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)權(quán)的旅游開(kāi)發(fā)公司。1.3景區(qū)：指甲方管理的具有旅游開(kāi)發(fā)條件的區(qū)域。第二條合同范圍及目標(biāo)2.1乙方獲得甲方授權(quán)，負(fù)責(zé)在2024年度對(duì)景區(qū)進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)。2.2乙方需按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)景區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。4.2乙方需確保景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)的環(huán)保性和可持續(xù)性。第五條投資金額及支付方式5.1乙方應(yīng)向甲方支付旅游開(kāi)發(fā)投資金額為人民幣萬(wàn)元。5.2投資金額分兩次支付，具體支付時(shí)間和比例由雙方協(xié)商確定。第六條收益分配6.1景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)所得收益，甲方和乙方按照約定比例分配。6.2具體收益分配比例由雙方協(xié)商確定。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供景區(qū)的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)。7.2甲方應(yīng)保證景區(qū)的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)，確保景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。第十二條合同的終止12.1合同終止條件由雙方協(xié)商確定。12.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)活動(dòng)，并按照約定處理相關(guān)事宜。第十三條違約責(zé)任13.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約金的計(jì)算和支付方式由雙方協(xié)商確定。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指出售景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)權(quán)的景區(qū)管理機(jī)構(gòu)，甲方具有對(duì)該景區(qū)的完全管理權(quán)和管理職責(zé)。1.2乙方：指購(gòu)買景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)權(quán)的旅游開(kāi)發(fā)公司，乙方具有合法的旅游開(kāi)發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.3景區(qū)：指甲方管理的具有旅游開(kāi)發(fā)條件的區(qū)域，具體范圍以附件為準(zhǔn)。第二條合同范圍及目標(biāo)2.1乙方獲得甲方授權(quán)，負(fù)責(zé)在2024年度對(duì)景區(qū)進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)。2.2乙方需按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)景區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，包括但不限于游覽路線規(guī)劃、旅游設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)提供等。4.2乙方需確保景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)的環(huán)保性和可持續(xù)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)景區(qū)生態(tài)環(huán)境。第五條投資金額及支付方式5.1乙方應(yīng)向甲方支付旅游開(kāi)發(fā)投資金額為人民幣萬(wàn)元。5.2投資金額分兩次支付，乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)支付首付款人民幣萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)在項(xiàng)目完成后一次性支付。第六條收益分配6.1景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)所得收益，甲方和乙方按照約定比例分配。6.2具體收益分配比例為：甲方獲得景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)所得收益的30%，乙方獲得景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)所得收益的70%。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供景區(qū)的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)。7.2甲方應(yīng)保證景區(qū)的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)的日常管理工作，確保景區(qū)的正常運(yùn)行和安全。7.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目的合規(guī)性和安全性。7.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)相關(guān)的審批手續(xù)。第八條乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)，確保景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保游客的安全。8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)的宣傳推廣工作，提升景區(qū)的知名度和影響力。8.4乙方應(yīng)保證景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量和服務(wù)的質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)的旅游體驗(yàn)。8.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展情況和經(jīng)營(yíng)狀況。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露保密信息。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。第十二條合同的終止12.1合同終止條件由雙方協(xié)商確定。12.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)活動(dòng)，并按照約定處理相關(guān)事宜。第十三條違約責(zé)任13.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約金的計(jì)算和支付方式由雙方協(xié)商確定。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、供應(yīng)商等，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中如涉及第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并告知第三方合同的相關(guān)條款和責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方如因履行合同義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任分配。第十七條第三方支付及結(jié)算17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.2第三方費(fèi)用的支付及結(jié)算方式由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。18.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與合同履行相關(guān)的審批、驗(yàn)收等事宜。第十九條第三方責(zé)任限額19.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，確保第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)不超過(guò)約定的限額。19.2第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第二十條第三方違約處理20.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，選擇解除與第三方的合同，并要求第三方賠償損失。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同履行而產(chǎn)生，不代表甲乙雙方之間的合作關(guān)系。21.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十二條第三方資料提供22.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息，確保第三方能夠正常履行合同義務(wù)。22.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的資料和信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第二十三條第三方保險(xiǎn)23.1第三方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)等。23.2第三方保險(xiǎn)的受益人和賠償對(duì)象應(yīng)明確為甲乙雙方。第二十四條第三方退出24.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。24.2第三方退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十五條第三方與合同變更25.1如合同變更涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。25.2合同變更不得增加第三方的負(fù)擔(dān)，除非第三方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)詳細(xì)描述景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、時(shí)間表、預(yù)算等。附件二：景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)投資金額支付時(shí)間表明確投資金額的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例。附件三：景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)收益分配比例協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明甲方和乙方收益分配的比例和計(jì)算方式。附件四：景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)環(huán)境保護(hù)措施明確景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程中的環(huán)保措施和要求。附件六：景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)安全生產(chǎn)責(zé)任規(guī)定詳細(xì)描述景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程中的安全生產(chǎn)要求和責(zé)任分配。附件七：景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)宣傳推廣方案規(guī)劃景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)的宣傳推廣策略和實(shí)施計(jì)劃。附件八：景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)合同履行報(bào)告模板規(guī)定乙方定期向甲方報(bào)告合同履行情況的模板和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供景區(qū)相關(guān)資料和信息。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程中的安全事故。5.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的計(jì)算和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.違約行為造成的損失，由受損方有權(quán)要求違約方賠償。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供景區(qū)相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.景區(qū)：指甲方管理的具有旅游開(kāi)發(fā)條件的