2024年度某演藝公司場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某演藝公司場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1演藝公司義務(wù)4.2演藝公司權(quán)利第五條出租方義務(wù)5.1提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施5.2保證場(chǎng)地安全第六條違約責(zé)任6.1演藝公司違約6.2出租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件第十三條其他條款13.1演藝公司特殊要求13.2出租方特殊要求第十四條附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：位于某市某區(qū)某街道，具體地址為。1.2場(chǎng)地面積：總面積為平方米，其中可用面積為平方米。1.3場(chǎng)地用途：租賃場(chǎng)地主要用于演藝公司舉辦各類演出、活動(dòng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付期限：每月底支付次月租金。3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃條件4.1演藝公司義務(wù)：演藝公司應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作；遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2演藝公司權(quán)利：演藝公司有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和享受場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；有權(quán)要求出租方保障場(chǎng)地的安全和正常使用；有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造和裝修。第五條出租方義務(wù)5.1提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施：出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、合法、有效使用，提供符合約定用途的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地的正常使用。5.2保證場(chǎng)地安全：出租方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；應(yīng)采取必要的措施，防止場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生意外事件，造成演藝公司的損失。第六條違約責(zé)任6.1演藝公司違約：演藝公司未按約定用途使用場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)支付違約金人民幣元整；演藝公司未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。6.2出租方違約：出租方未按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣元整；出租方未保證場(chǎng)地安全的，造成演藝公司損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2解除條件：合同履行期滿前，雙方均可提出解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：演藝公司如需將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得出租方的書(shū)面同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序：演藝公司應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供第三方的相關(guān)資料，經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，演藝公司應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知出租方。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更條件：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.3解除條件：合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三條其他條款13.1演藝公司特殊要求：演藝公司要求出租方在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供技術(shù)支持等。13.2出租方特殊要求：出租方要求演藝公司在租賃期內(nèi)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償。第十四條附件14.1場(chǎng)地平面圖：見(jiàn)附件一。14.2租賃合同附件：見(jiàn)附件二。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2介入條件：第三方介入本合同的條件為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法協(xié)商一致，且經(jīng)雙方同意或根據(jù)合同約定，需要第三方參與解決。第二條第三方介入程序2.1請(qǐng)求介入：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，任何一方均可向第三方提出介入請(qǐng)求。2.2第三方選擇：第三方應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商選擇，雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序及聯(lián)系方式。2.3第三方?jīng)Q定：第三方應(yīng)在收到介入請(qǐng)求后七個(gè)工作日內(nèi)作出決定，并將決定通知甲乙雙方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，并作出有利于合同履行的決定。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的資料和信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。3.3第三方賠償：如第三方在處理爭(zhēng)議過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方?jīng)Q定：第三方作出的決定是終局的，甲乙雙方應(yīng)予以遵守并按照決定履行合同。4.2合同變更：如第三方?jīng)Q定導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。4.3合同解除：如第三方?jīng)Q定解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方介入后，甲方應(yīng)按照第三方的決定履行合同，如有疑問(wèn)，可向第三方咨詢。5.2第三方與乙方：第三方介入后，乙方應(yīng)按照第三方的決定履行合同，如有疑問(wèn)，可向第三方咨詢。5.3第三方與甲乙雙方：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的決定，并配合第三方的工作。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣元整。6.2責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況，由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整，并書(shū)面確認(rèn)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、報(bào)酬等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方作出決定后七個(gè)工作日內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方?jīng)Q定不服：甲乙雙方對(duì)第三方的決定不服的，可向所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟時(shí)效：甲乙雙方對(duì)第三方的決定不服提起訴訟的，訴訟時(shí)效為第三方?jīng)Q定作出之日起六個(gè)月。第九條合同的繼續(xù)履行9.1第三方介入決定：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如因第三方介入導(dǎo)致合同不能履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條其他條款10.1第三方信息保密：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的與爭(zhēng)議相關(guān)的資料和信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。10.2第三方獨(dú)立性：第三方在處理甲乙雙方爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、公正的立場(chǎng)，不受任何一方的影響。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、面積、可用區(qū)域等信息，以便甲乙雙方明確場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃合同附件包含租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，如租賃期限、租金金額、支付方式等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中可能涉及的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件五：法律名詞及解釋列出本合同中涉及到的法律名詞，并提供相應(yīng)的解釋，以便甲乙雙方理解和應(yīng)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。3.甲方未按約定用途使用場(chǎng)地。4.乙方未保證場(chǎng)地安全。5.雙方未按約定時(shí)間履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。2.乙方未按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。3.甲方未按約定用途使用場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。4.乙方未保證場(chǎng)地安全的，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以在書(shū)面通知甲方后，暫停提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并要求甲方支付逾期租金的滯納金。如甲方仍未支付，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間達(dá)成的，具有法律效力的協(xié)議。2.租賃期：租賃期是指甲方租賃乙方場(chǎng)地的起始日期和結(jié)束日期。3.租金：租金是指甲方按照約定向乙方支付的費(fèi)用，以使用乙方場(chǎng)地。4.違約金：違約金是指甲乙雙方因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.第三方：第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.合同：本合同是指甲乙