2024年個(gè)人租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型1.3租房協(xié)議的簽訂主體2.租房人信息2.1租房人的身份證明2.2租房人的聯(lián)系方式2.3租房人的居住期限3.出租人信息3.1出租人的身份證明3.2出租人的聯(lián)系方式3.3出租人的權(quán)利與義務(wù)4.租房物品清單4.1房屋基本信息4.2家具和電器清單4.3其他物品清單5.租房費(fèi)用5.1租金5.2押金5.3物業(yè)費(fèi)5.4水電費(fèi)5.5其他費(fèi)用6.租房期限6.1租房起始日期6.2租房終止日期6.3租房續(xù)約條款7.租房使用規(guī)范7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.3房屋改造與裝修8.房屋維修責(zé)任8.1出租人的維修責(zé)任8.2租房人的維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與違約9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理事項(xiàng)12.合同的簽字蓋章12.1合同簽字人12.2合同蓋章12.3簽字蓋章的時(shí)間13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租房人身份證明復(fù)印件13.3家具和電器清單復(fù)印件13.4其他重要文件復(fù)印件14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型本租房協(xié)議包括但不限于短期租房協(xié)議、長期租房協(xié)議、整租協(xié)議、合租協(xié)議等。1.3租房協(xié)議的簽訂主體甲方為房屋的所有人或合法使用權(quán)人，乙方為租賃房屋的租房人。乙方應(yīng)具備完全民事行為能力。第二條租房人信息2.1租房人的身份證明乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明，包括但不限于身份證、護(hù)照等。2.2租房人的聯(lián)系方式乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的聯(lián)系方式，包括但不限于電話、郵箱等。2.3租房人的居住期限乙方的居住期限自雙方簽訂租房協(xié)議之日起至協(xié)議約定的終止日期止。第三條出租人信息3.1出租人的身份證明甲方應(yīng)向乙方提供有效的身份證明，包括但不限于身份證、護(hù)照等。3.2出租人的聯(lián)系方式甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的聯(lián)系方式，包括但不限于電話、郵箱等。3.3出租人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照約定的方式和時(shí)間向乙方交付租賃房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。甲方還有義務(wù)在租賃期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的安全和正常使用。第四條租房物品清單4.1房屋基本信息房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______（結(jié)構(gòu)），房屋面積為_______（面積）。4.2家具和電器清單家具和電器包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。具體清單詳見附件。4.3其他物品清單其他物品包括但不限于物業(yè)卡、門禁卡等。具體清單詳見附件。第五條租房費(fèi)用5.1租金乙方應(yīng)按約定的方式和時(shí)間支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元。5.2押金乙方應(yīng)在簽訂租房協(xié)議時(shí)支付押金，押金金額為租金的_______倍。5.3物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.4水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在使用水電前了解相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并確保按時(shí)支付。5.5其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。具體費(fèi)用及承擔(dān)方式詳見附件。第六條租房期限6.1租房起始日期租房起始日期為雙方簽訂租房協(xié)議之日起。6.2租房終止日期租房終止日期為協(xié)議約定的終止日期。6.3租房續(xù)約條款如乙方需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方提供的續(xù)約條件和方式辦理。第八條房屋維修責(zé)任8.1出租人的維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的安全和正常使用。但下列情況除外：（1）乙方故意或過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的；（2）房屋及附屬設(shè)施的正常磨損；（3）不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的。8.2租房人的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)。具體承擔(dān)方式詳見附件。第九條合同解除與違約9.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方或乙方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。9.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式按照雙方約定的金額或者損失賠償額計(jì)算。具體計(jì)算方式詳見附件。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可依照合同約定向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致變更合同；（2）因政策、法律等原因，需要變更合同。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方不再續(xù)約；（2）甲方或乙方提前解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。具體處理事項(xiàng)詳見附件。第十二條合同的簽字蓋章12.1合同簽字人甲方簽字：__________乙方簽字：__________12.2合同蓋章甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________12.3簽字蓋章的時(shí)間簽字時(shí)間：____年____月____日第十三條附件附件包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、租房人身份證明復(fù)印件、家具和電器清單復(fù)印件、其他重要文件復(fù)印件等。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲方和乙方簽訂合同；（2）物業(yè)公司負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)和管理；（3）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修工作；（4）其他與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1中介方的責(zé)任中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。中介方在合同簽訂過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得收取任何非法費(fèi)用。2.2物業(yè)公司的責(zé)任物業(yè)公司負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)和管理。物業(yè)公司應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，并及時(shí)響應(yīng)乙方的維修需求。2.3維修服務(wù)提供商的責(zé)任維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修工作。維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量。2.4其他第三方的責(zé)任其他第三方根據(jù)其與本合同的關(guān)聯(lián)程度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任分配由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方介入的額外條款（1）中介方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容；（2）中介方在合同簽訂過程中的義務(wù)和責(zé)任；（3）中介方違反合同約定的處理方式。3.2物業(yè)公司介入的額外條款（1）物業(yè)公司的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容；（2）物業(yè)公司的維修、保養(yǎng)和管理的義務(wù)；（3）物業(yè)公司違反合同約定的處理方式。3.3維修服務(wù)提供商介入的額外條款（1）維修服務(wù)提供商的維修范圍和維修內(nèi)容；（2）維修服務(wù)提供商的維修時(shí)間和維修質(zhì)量；（3）維修服務(wù)提供商違反合同約定的處理方式。3.4其他第三方介入的額外條款（1）其他第三方的義務(wù)和責(zé)任；（2）其他第三方違反合同約定的處理方式。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方在履行合同過程中的違約責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中造成的損失賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中的侵權(quán)責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。如第三方不同意確定責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新考慮是否與該第三方合作。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同中的責(zé)任限額，并在第三方簽字蓋章后生效。第五條第三方介入的爭議解決方式5.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可依照合同約定向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。5.3如仲裁不成，甲乙雙方與第三方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同簽字蓋章6.1甲乙雙方與第三方在達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并由各方簽字蓋章。6.2簽字蓋章的時(shí)間為書面協(xié)議生效的時(shí)間。第七條附件附件包括與第三方簽訂的協(xié)議、第三方責(zé)任限額的確認(rèn)文件等。第八條附則8.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方和第三方共同所有。8.2本合同的適用法律為中華人民共和國法律。8.3本合同的生效時(shí)間為簽字蓋章之日起。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：租房人身份證明復(fù)印件附件三：家具和電器清單復(fù)印件附件四：物業(yè)公司服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件五：維修服務(wù)提供商服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件六：中介方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件七：其他重要文件復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。2.租房人身份證明復(fù)印件應(yīng)與原件一致，不得有偽造、篡改等行為。3.家具和電器清單復(fù)印件應(yīng)詳細(xì)列明家具和電器的名稱、數(shù)量、型號等信息。4.物業(yè)公司服務(wù)協(xié)議復(fù)印件應(yīng)明確物業(yè)公司的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。5.維修服務(wù)提供商服務(wù)協(xié)議復(fù)印件應(yīng)明確維修服務(wù)提供商的維修范圍、維修內(nèi)容、維修期限等。6.中介方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件應(yīng)明確中介方的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。7.其他重要文件復(fù)印件應(yīng)明確文件的內(nèi)容、性質(zhì)、用途等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，或交付的房屋不符合約定的使用條件。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)房屋的義務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金及其他費(fèi)用。4.乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。5.乙方未按約定提前通知甲方解除合同。6.中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商等第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的金額或者損失賠償額計(jì)算。3.違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，如無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。具體違約金計(jì)算方式和損失賠償額由雙方約定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用權(quán)人。2.乙方：指租賃房屋的租房人。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。4.租房協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于乙方租賃甲方房屋的合同。5.租金：指乙方按照約定的方式和時(shí)間支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。6.押金：指