城市社會(huì)福利設(shè)施建設(shè)管理辦法

城市社會(huì)福利設(shè)施建設(shè)管理辦法合同編號(hào)：__________甲方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為城市社會(huì)福利設(shè)施的建設(shè)與管理方，乙方為具備相關(guān)建設(shè)與管理能力的第三方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行城市社會(huì)福利設(shè)施建設(shè)與管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)與管理內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)城市社會(huì)福利設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及后期管理工作。1.2乙方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等指標(biāo)符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、檢測費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。二、合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的建設(shè)與管理服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），甲方分期支付。2.2甲方支付乙方費(fèi)用的具體時(shí)間、金額及方式，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時(shí)、高效地完成建設(shè)與管理任務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付乙方費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)項(xiàng)目所需的各種審批、驗(yàn)收手續(xù)。3.4乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按照約定完成建設(shè)任務(wù)的，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)審批文件4.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙5.工程量清單及報(bào)價(jià)單6.建設(shè)項(xiàng)目管理協(xié)議7.質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制指標(biāo)要求8.不可抗力證明文件9.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)，視為違約。2.乙方建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全不符合約定，視為違約。3.乙方建設(shè)項(xiàng)目的投資超過預(yù)算，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理建設(shè)項(xiàng)目所需的各種審批、驗(yàn)收手續(xù)，視為違約。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但需提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指城市社會(huì)福利設(shè)施的建設(shè)與管理方。2.乙方：指具備相關(guān)建設(shè)與管理能力的第三方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量：指建設(shè)項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。5.建設(shè)項(xiàng)目的投資：指建設(shè)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方建設(shè)進(jìn)度滯后：與乙方溝通，了解原因，采取措施加快進(jìn)度，如調(diào)整人員、設(shè)備等。2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：提醒甲方按時(shí)支付，協(xié)商解決支付時(shí)間、金額及方式。3.建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量問題：要求乙方及時(shí)整改，確保符合質(zhì)量要求，必要時(shí)暫停施工。4.法律法規(guī)變更：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合規(guī)。5.不可抗力事件：提供相關(guān)證明文件，與乙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.城市社會(huì)