2024年店鋪所有權(quán)變更協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪所有權(quán)變更協(xié)議本合同目錄一覽第一條：店鋪所有權(quán)變更1.1店鋪概況1.2所有權(quán)變更日期1.3變更方式第二條：合同雙方權(quán)益2.1原店鋪所有者權(quán)益2.2新店鋪所有者權(quán)益2.3權(quán)益保障第三條：變更手續(xù)及費(fèi)用3.1變更手續(xù)3.2相關(guān)費(fèi)用及支付方式3.3費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任第四條：店鋪運(yùn)營管理4.1運(yùn)營權(quán)歸屬4.2管理責(zé)任4.3運(yùn)營規(guī)范第五條：合同期限5.1變更協(xié)議期限5.2續(xù)約條款5.3提前終止合同第六條：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約解決方式第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2調(diào)解機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密責(zé)任第十條：協(xié)助與配合10.1雙方協(xié)助事項(xiàng)10.2配合要求10.3協(xié)助與配合的保障第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對措施第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性12.3附件的修訂第十三條：其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附錄第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本與副本第一部分：合同如下：第一條：店鋪所有權(quán)變更1.1店鋪概況本合同涉及的店鋪位于_______（地址），店鋪?zhàn)痔枮開______，經(jīng)營范圍為_______（具體經(jīng)營范圍）。店鋪現(xiàn)有資產(chǎn)狀況詳細(xì)列明于附件一。1.2所有權(quán)變更日期店鋪所有權(quán)變更的日期定于2024年_______月_______日。自變更日期起，新所有者將享有店鋪的全部所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。1.3變更方式（a）原店鋪所有者將其對店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給新店鋪所有者；（b）新店鋪所有者支付轉(zhuǎn)讓款，具體金額及支付方式見第五條；（c）雙方共同辦理相關(guān)變更手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)變更等。第二條：合同雙方權(quán)益2.1原店鋪所有者權(quán)益原店鋪所有者在合同簽訂日期至所有權(quán)變更日期期間，仍享有店鋪經(jīng)營所得的權(quán)益，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。2.2新店鋪所有者權(quán)益自所有權(quán)變更日期起，新店鋪所有者享有店鋪的全部所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)享受店鋪經(jīng)營所得的收益。2.3權(quán)益保障雙方同意，任何一方不得侵犯對方的合法權(quán)益，未經(jīng)對方書面同意，不得將店鋪所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條：變更手續(xù)及費(fèi)用3.1變更手續(xù)雙方應(yīng)共同配合完成店鋪所有權(quán)變更的所有手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)變更等。具體手續(xù)及時間安排詳見附件二。3.2相關(guān)費(fèi)用及支付方式店鋪所有權(quán)變更過程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于工商變更費(fèi)、稅務(wù)變更費(fèi)等，共計(jì)人民幣_______元整。新店鋪所有者應(yīng)在變更手續(xù)完成后_______日內(nèi)支付給原店鋪所有者。3.3費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任新店鋪所有者應(yīng)承擔(dān)店鋪所有權(quán)變更過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若因原店鋪所有者原因?qū)е伦兏掷m(xù)未能順利完成，原店鋪所有者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條：店鋪運(yùn)營管理4.1運(yùn)營權(quán)歸屬自所有權(quán)變更日期起，新店鋪所有者享有店鋪的運(yùn)營權(quán)。4.2管理責(zé)任新店鋪所有者應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及店鋪經(jīng)營所在地的政策規(guī)定，合法經(jīng)營，規(guī)范管理，確保店鋪的正常運(yùn)營。4.3運(yùn)營規(guī)范新店鋪所有者應(yīng)遵守我國商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營，確保店鋪品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。第五條：合同期限5.1變更協(xié)議期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自所有權(quán)變更日期起計(jì)算。5.2續(xù)約條款合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個月協(xié)商并簽訂新的合同。5.3提前終止合同在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)提前終止本合同。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為雙方同意，任何一方違反本合同的約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情況及合同約定確定。6.3違約解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2調(diào)解機(jī)構(gòu)如雙方同意調(diào)解，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期及解除后的處理事項(xiàng)。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至對方書面同意解除保密義務(wù)。9.3違約保密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情況及合同約定確定。第十條：協(xié)助與配合10.1雙方協(xié)助事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成店鋪所有權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)。10.2配合要求雙方應(yīng)按照對方的要求，提供必要的文件、資料、證明等。10.3協(xié)助與配合的保障雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)助與配合事宜，確保變更手續(xù)的順利進(jìn)行。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力應(yīng)對措施雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并共同協(xié)商解決不可抗力事件后的合同履行問題。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括店鋪資產(chǎn)清單、雙方身份證明、工商變更申請表等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件的修訂附件的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十三條：其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附錄附錄包括店鋪所有權(quán)變更相關(guān)的文件、資料、證明等。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在_______（地點(diǎn)）簽署。14.3合同正本與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。正本和副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為所導(dǎo)致的任何損失。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式及介入程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（a）甲乙方同意第三方的介入；（b）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（c）第三方與甲乙方無利益沖突。第三條：第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，并確保其行為不會損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方收費(fèi)及支付方式4.1第三方收費(fèi)第三方介入本合同所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙方協(xié)商確定。4.2支付方式甲乙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方費(fèi)用。支付的具體金額、期限及方式由甲乙方協(xié)商確定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，第三方對甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行其職責(zé)所產(chǎn)生的賠償責(zé)任上限。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。6.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行其職責(zé)過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。7.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情況及合同約定確定。7.3第三方違約解決方式甲乙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜。如協(xié)商無果，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件（a）甲乙方嚴(yán)重違反合同約定；（b）合同約定的第三方職責(zé)無法履行；（c）不可抗力事件發(fā)生。8.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出合同后，應(yīng)繼續(xù)履行其退出前產(chǎn)生的合同義務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第九條：第三方信息的保密9.1第三方信息保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2第三方信息保密期限第三方對甲乙方信息的保密義務(wù)，自合同履行完畢之日起計(jì)算，保密期限不超過_______年。9.3第三方信息保密違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙方信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情況及合同約定確定。第十條：第三方協(xié)助與配合10.1第三方協(xié)助事項(xiàng)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成合同履行過程中所需的相關(guān)手續(xù)。10.2第三方配合要求第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的文件、資料、證明等。10.3第三方協(xié)助與配合的保障第十一條：第三方不可抗力11.1第三方不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2第三方不可抗力后果如因不可抗力導(dǎo)致第三方不能履行合同，第三方應(yīng)立即通知甲乙方，并提供相關(guān)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)列明店鋪的所有資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)證、設(shè)備清單、庫存清單等。附件二：雙方身份證明提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。附件三：工商變更申請表包含店鋪所有權(quán)變更所需的工商變更申請表及相關(guān)文件。附件四：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件五：評估報(bào)告如有評估環(huán)節(jié)，需提供評估報(bào)告，詳細(xì)列明評估結(jié)果和評估依據(jù)。附件六：審計(jì)報(bào)告如有審計(jì)環(huán)節(jié)，需提供審計(jì)報(bào)告，詳細(xì)列明審計(jì)結(jié)果和審計(jì)依據(jù)。附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件根據(jù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，提供所有必要的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成相關(guān)手續(xù)；2.未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；3.泄露合同保密信息；4.第三方未履行協(xié)助與配合義務(wù)；5.未按約定支付費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約金的數(shù)額。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如甲乙雙方約定第三方應(yīng)在2024年5月30日前完成資產(chǎn)評估，若第三方未能按時完成，則構(gòu)成違約。甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因評估延遲導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾