出租倉房合同范本

出租倉房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______倉儲(chǔ)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市固定電話號(hào)碼（以下稱“甲方”）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______貿(mào)易有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市固定電話號(hào)碼（以下稱“乙方”）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的倉房（以下稱“倉房”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方倉房進(jìn)行商品存儲(chǔ)；雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方租賃甲方倉房事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將倉房出租給乙方，乙方同意租賃甲方倉房，并按照本合同約定的條件支付租金。

二、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作愉快、順暢。

三、雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的倉房出租給乙方，供乙方存儲(chǔ)商品之用。具體內(nèi)容包括但不限于倉房的租賃、使用、維護(hù)、保險(xiǎn)以及租賃期滿后的歸還等事宜。雙方將通過本合同的約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。

第二條定義

1.“倉房”指位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的甲方所有或合法使用的倉庫設(shè)施。

2.“租賃期限”指自______年______月______日起至______年______月______日止的合同有效期間。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉房租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供倉房，并保證該倉房符合乙方存儲(chǔ)商品的基本要求。

2.甲方應(yīng)在租賃期間保持倉房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并對(duì)倉房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)按約定收取租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，乙方按約定歸還倉房時(shí)，及時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)倉房的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用倉房，并享有在租賃期間對(duì)倉房的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證在租賃期間遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法使用倉房。

3.乙方應(yīng)合理使用倉房及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)租賃期間倉房內(nèi)部的安全與衛(wèi)生。

4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將倉房恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，并歸還甲方。

5.乙方如需對(duì)倉房進(jìn)行改造或增加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方倉房的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），租金按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：______倉儲(chǔ)有限公司，開戶行：______銀行______分行，賬號(hào)：______。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額萬分之五的滯納金。

4.雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起的______個(gè)工作日內(nèi)，將首批商品存放至甲方倉房。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將倉房恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，并歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供倉房或提供的倉房不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%。

2.甲方違反約定干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%。

3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)倉房，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方在租賃期間損壞倉房設(shè)施或未按照約定維護(hù)倉房內(nèi)部安全和衛(wèi)生，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和清潔費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間歸還倉房或歸還倉房時(shí)未恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%。

4.乙方違反我國法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，無法履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決確定的責(zé)任分擔(dān)。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。如爭議導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商終止合同。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.本合同的變更和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面終止本合同：

a.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

b.乙方違反本合同約定，造成重大損失或影響甲方合法權(quán)益的；

c.乙方發(fā)生破產(chǎn)、解散、吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形，無法繼續(xù)履行合同的。

4.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面終止本合同：

a.甲方未按約定提供倉房或提供的倉房不符合約定條件，經(jīng)乙方催告后仍未改正的；

b.甲方違反本合同約定，造成重大損失或影響乙方合法權(quán)益的；

c.甲方發(fā)生破產(chǎn)、解散、吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形，無法繼續(xù)履行合同的。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：