2024年度建筑施工合同：甲乙雙方在二零二四年就某建筑項目施工的詳細(xì)合同條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：甲乙雙方在二零二四年就某建筑項目施工的詳細(xì)合同條款。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3項目地址及工程概況第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容包括但不限于第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及進(jìn)度第四條工程進(jìn)度及交付時間4.1工程進(jìn)度計劃4.2交付時間及條件第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收及保修第六條甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條變更及調(diào)整7.1合同變更的條件7.2變更的程序及方式第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任及賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限及泄露責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難及處理方式第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序及方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××公司，統(tǒng)一社會信用代碼：×××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系電話：×××××××××××，郵編：××××××。甲方具備有效的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)施工資質(zhì)，具備本次工程項目的施工能力。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××公司，統(tǒng)一社會信用代碼：×××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系電話：×××××××××××，郵編：××××××。乙方具備有效的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)施工資質(zhì)，具備本次工程項目的施工能力。1.3項目地址及工程概況項目地址為：××省××市××區(qū)××路××號。工程項目名稱為：×××建筑項目，工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程等。工程總面積為××××平方米，工程結(jié)構(gòu)類型為×××。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同約定的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化、市政配套等。2.2工程內(nèi)容包括但不限于土建工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、防水工程等；安裝工程：包括給排水工程、供電工程、供暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程等；裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、裝飾、家具配置等；園林綠化：包括景觀設(shè)計、綠化種植、景觀小品等；市政配套：包括道路工程、橋梁工程、排水工程等。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價款為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：￥9998888.88元。3.2支付方式及進(jìn)度支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。支付進(jìn)度分為五個階段，分別為：工程開工前支付30%、工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付30%、工程進(jìn)度達(dá)到70%時支付20%、工程竣工驗收合格后支付5%、質(zhì)保期滿后支付剩余的5%。第四條工程進(jìn)度及交付時間4.1工程進(jìn)度計劃工程計劃開工日期為：2024年××月××日，計劃竣工日期為：2024年××月××日。具體工程進(jìn)度計劃由乙方根據(jù)工程實際情況制定，并報甲方備案。4.2交付時間及條件工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余款項。驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收不合格后15個工作日內(nèi)整改完畢，并重新提交驗收。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：合格。5.2質(zhì)量驗收及保修工程驗收分為：分部驗收、階段驗收、竣工驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。工程保修期限為：××年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，提供施工場地，辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)乙方與第三方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，保證工程質(zhì)量，按期完成工程，做好施工安全防護(hù)，承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，并負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的維修工作。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。8.2違約責(zé)任及賠償方式違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約率。違約金不足以彌補實際損失的，乙方應(yīng)按照實際損失賠償。甲方未按照合同約定支付款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方逾期支付違約金的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=違約金×逾期天數(shù)×2%。乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方逾期完成工程違約金的計算方式為：逾期天數(shù)×合同總價款×10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為：××省××市××區(qū)。本合同適用法律為：中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。10.2合同終止條件合同終止條件為：工程竣工驗收合格。10.3合同解除條件合同解除條件為：雙方協(xié)商一致。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限及泄露責(zé)任保密期限為：合同終止后五年。泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難及處理方式不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意。13.2轉(zhuǎn)讓的程序及方式轉(zhuǎn)讓程序為：雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。轉(zhuǎn)讓方式為：書面協(xié)議。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、政府監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：中介服務(wù)、監(jiān)理咨詢、設(shè)計審查、材料供應(yīng)、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)管、政府審批等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定和行業(yè)規(guī)定，經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的具體程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方，簽訂介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行介入職責(zé)；（4）甲乙雙方對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督和評價；（5）第三方完成介入工作后，甲乙雙方進(jìn)行驗收。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方介入的費用及支付3.1第三方介入的費用第三方介入的費用根據(jù)介入事項的性質(zhì)、難度、工作量等因素確定，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方介入費用的支付第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定支付。支付方式、支付時間及支付比例由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違約行為第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：（1）未按照約定時間完成介入工作；（2）未按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行介入職責(zé)；（3）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）其他違反介入?yún)f(xié)議的行為。4.2第三方違約責(zé)任及賠償方式第三方違約責(zé)任的賠償方式按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。賠償金額為甲方實際損失的金額，計算方式為：賠償金額=甲方實際損失金額×第三方違約率。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入甲乙雙方的合同履行過程中，應(yīng)獨立履行職責(zé)，不代表甲乙雙方任何一方，不參與甲乙雙方的經(jīng)營活動。5.2第三方與中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方等的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方等的關(guān)系按照各自合同約定處理。第三方介入不得影響其他各方的權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因違約行為導(dǎo)致甲方損失的賠償上限。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入事項的風(fēng)險程度、合同金額等因素確定，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入過程中的違約行為。超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止第三方介入終止條件為：（1）第三方完成介入工作，甲乙雙方驗收合格；（2）合同約定的第三方介入期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的解除第三方介入解除條件為：（1）第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方解除介入?yún)f(xié)議；（2）不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行介入職責(zé)；（3）其他符合合同約定的解除條件。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為：××省××市××區(qū)。本爭議適用法律為：中華人民共和國法律。第九條合同的變更、轉(zhuǎn)讓和解除9.1合同變更合同變更應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面確認(rèn)的原則。涉及第三方權(quán)益的變更，應(yīng)取得第三方的書面同意。9.2合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面確認(rèn)的原則。涉及第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得第三方的書面同意。9.3合同解除合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面確認(rèn)的原則。涉及第三方權(quán)益的解除，應(yīng)取得第三方的書面同意。第十條第三方介入的附加條款甲乙雙方可以根據(jù)本合同及第三方介入的具體第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計文件附件三：施工圖紙附件四：材料供應(yīng)清單附件五：設(shè)備供應(yīng)清單附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：保修條款附件八：安全文明施工要求附件九：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件十：工程進(jìn)度計劃附件十一：付款憑證附件十二：驗收報告附件十三：違約金計算公式附件十四：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付款項，乙方未按照合同約定完成工程。2.甲方提供的施工場地不符合合同約定，影響工程正常進(jìn)行。3.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照合同約定的時間完成工程。5.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。6.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付款項的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式按照附件十三的公式執(zhí)行。2.乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式按照附件十三的公式執(zhí)行。3.甲方提供的施工場地不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方整改，甲方未能整改的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方未能更換的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方未按照合同約定的時間完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式按照附件十三的公式執(zhí)行。6.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并支付違約金。7.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式按照附件十三的公式執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照合同約定