居間土地評估服務(wù)合同樣本

居間土地評估服務(wù)合同樣本合同編號：__________鑒于委托方擬對位于__________的土地進(jìn)行評估，為確保評估工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就土地評估事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條評估范圍及內(nèi)容1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對位于__________的土地進(jìn)行評估。1.2評估內(nèi)容包括：土地使用權(quán)價值、土地開發(fā)潛力、土地市場價值等。第二條評估依據(jù)2.1受托方進(jìn)行評估工作的依據(jù)為國家相關(guān)法律法規(guī)、政策、土地使用權(quán)出讓合同、土地登記資料等。2.2受托方應(yīng)依據(jù)委托方提供的相關(guān)資料進(jìn)行評估，如委托方提供資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)的，由委托方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條評估期限3.1受托方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)完成評估工作。3.2因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致評估工作無法按期完成的，受托方應(yīng)提前向委托方書面說明情況，并協(xié)商延長評估期限。第四條評估費(fèi)用4.1受托方應(yīng)向委托方收取評估費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元。4.2評估費(fèi)用支付方式：____。第五條評估結(jié)果的確認(rèn)與使用5.1受托方應(yīng)向委托方提供土地評估報(bào)告，委托方應(yīng)對評估報(bào)告進(jìn)行審查。5.2委托方對評估報(bào)告有異議的，可以在收到評估報(bào)告之日起____日內(nèi)向受托方提出，受托方應(yīng)予以解釋、修改。5.3評估報(bào)告經(jīng)委托方確認(rèn)后，方可作為土地交易、抵押、出資等用途的依據(jù)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受托方未按約定時間完成評估工作的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為評估費(fèi)用的____%。7.3委托方未按約定支付評估費(fèi)用的，受托方有權(quán)終止合同，并要求委托方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同2.土地登記資料3.評估依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)、政策4.委托方提供的相關(guān)資料5.受托方提供的評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按約定時間完成評估工作：未在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，視為違約。2.委托方未按約定支付評估費(fèi)用：未在合同約定的時間內(nèi)支付評估費(fèi)用，視為違約。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)：泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間土地評估服務(wù)：指受托方根據(jù)委托方的要求，對位于特定地點(diǎn)的土地進(jìn)行評估的服務(wù)。2.土地使用權(quán)價值：土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)的經(jīng)濟(jì)價值。3.土地開發(fā)潛力：土地在一定條件下可開發(fā)的潛在價值。4.土地市場價值：土地在交易市場上的市場價格。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.評估工作進(jìn)度緩慢：與受托方溝通，了解原因，協(xié)商延長評估期限。2.評估結(jié)果不符合預(yù)期：要求受托方進(jìn)行解釋、修改，或重新評