2024年度老舊住宅電梯改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度老舊住宅電梯改造合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度老舊住宅電梯改造工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：詳細(xì)地址1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：電梯改造的具體內(nèi)容和要求第二條甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1甲方應(yīng)提供的資料和文件2.2甲方對(duì)改造工程的配合和支持2.3甲方對(duì)改造工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求第三條乙方（施工方）義務(wù)3.1乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求3.2乙方應(yīng)提供的資料和文件3.3乙方的施工方案和技術(shù)要求3.4乙方的質(zhì)量保證和售后服務(wù)第四條合同價(jià)格4.1電梯改造工程的預(yù)算金額4.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式4.3支付方式和支付時(shí)間第五條合同履行期限5.1工程的開(kāi)工日期和竣工日期5.2乙方違反工期要求的違約責(zé)任第六條工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證措施6.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任和措施7.2乙方對(duì)安全生產(chǎn)的管理和培訓(xùn)7.3甲方對(duì)安全生產(chǎn)的監(jiān)督和檢查第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1乙方違反合同的違約責(zé)任9.2甲方違反合同的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改和解除條件第十三條附件13.1合同相關(guān)文件和資料的清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度老舊住宅電梯改造工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：詳細(xì)地址1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：電梯改造的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于電梯的型號(hào)、數(shù)量、改造范圍、改造標(biāo)準(zhǔn)等。第二條甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1甲方應(yīng)提供的資料和文件：包括但不限于老舊住宅的產(chǎn)權(quán)證明、電梯的使用證明、改造工程的規(guī)劃許可證等。2.2甲方對(duì)改造工程的配合和支持：包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。2.3甲方對(duì)改造工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求：包括但不限于符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。第三條乙方（施工方）義務(wù)3.1乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求：乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的電梯改造資質(zhì)，并有類(lèi)似項(xiàng)目的施工經(jīng)驗(yàn)。3.2乙方應(yīng)提供的資料和文件：包括但不限于施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工人員名單、施工器材清單等。3.3乙方的施工方案和技術(shù)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案和技術(shù)要求，并報(bào)甲方審批。3.4乙方的質(zhì)量保證和售后服務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)改造后的電梯質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供必要的售后服務(wù)。第四條合同價(jià)格4.1電梯改造工程的預(yù)算金額：乙方向甲方提供的電梯改造工程預(yù)算金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。4.3支付方式和支付時(shí)間：甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。具體的支付方式和支付時(shí)間由雙方在合同中約定。第五條合同履行期限5.1工程的開(kāi)工日期和竣工日期：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)開(kāi)始施工，并在約定的竣工日期前完成工程。5.2乙方違反工期要求的違約責(zé)任：乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。第六條工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，保證電梯改造工程的質(zhì)量。6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，并按照約定進(jìn)行質(zhì)量保修。6.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定進(jìn)行整改。第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任和措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。7.2乙方對(duì)安全生產(chǎn)的管理和培訓(xùn)：乙方應(yīng)組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)，并制定應(yīng)急預(yù)案。7.3甲方對(duì)安全生產(chǎn)的監(jiān)督和檢查：甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)的監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定進(jìn)行整改。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件和程序：在合同履行過(guò)程中，如一方違約嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同需書(shū)面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第九條違約責(zé)任9.1乙方違反合同的違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2甲方違反合同的違約責(zé)任：如甲方未按約定支付價(jià)款、提供施工場(chǎng)地等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如合同的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全等。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和解除條件：合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十三條附件13.1合同相關(guān)文件和資料的清單：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處乙方簽字蓋章）14.3合同簽訂日期：（此處填寫(xiě)合同簽訂日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等，凡是在合同履行過(guò)程中涉及的非甲乙方的主體均視為第三方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、驗(yàn)收、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議、一方違約、合同履行情況不符合規(guī)定等。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方的作用：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的約定，履行合同監(jiān)督、驗(yàn)收、爭(zhēng)議解決等職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)依法、公正、客觀地履行其職責(zé)，并對(duì)因其失職、瀆職等行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入不影響甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)，第三方僅履行合同約定的職責(zé)。4.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙方的劃分明確，第三方不參與甲乙方的內(nèi)部管理和決策。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1額外條款：第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、介入時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。5.2說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。6.2第三方責(zé)任限額的說(shuō)明：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。第七條第三方介入與爭(zhēng)議解決7.1第三方介入與爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙方可以協(xié)商選擇第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。7.2第三方介入與訴訟：如甲乙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，第三方不作為訴訟主體，但可應(yīng)甲乙方請(qǐng)求出庭作證。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用的支付：甲乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件：第三方介入的條件消除，或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入終止的程序：甲乙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后的合同履行：第三方介入不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入后的合同變更：如本合同履行過(guò)程中需變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并報(bào)第三方備案。第十一條第三方介入與合同解除11.1第三方介入與合同解除：如第三方介入導(dǎo)致本合同解除，甲乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2第三方介入與賠償：如第三方介入導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十二條附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議：包括但不限于第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂日期：（此處填寫(xiě)第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂日期）第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（此處甲方簽字蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（此處乙方簽字蓋章）13.3第三方簽字蓋章：（此處第三方簽字蓋章）13.4合同簽訂日期：（此處填寫(xiě)合同簽訂日期）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：工程預(yù)算書(shū)附件4：施工組織設(shè)計(jì)附件5：施工人員名單附件6：施工器材清單附件7：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件8：安全生產(chǎn)管理措施附件9：質(zhì)量保修書(shū)附件10：第三方介入?yún)f(xié)議附件11：合同變更協(xié)議附件12：違約行為認(rèn)定書(shū)附件13：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)附件14：合同解除協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程2.乙方工程質(zhì)量不符合約定3.乙方未按約定支付價(jià)款4.乙方提供的施工場(chǎng)地不符合約定5.甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用6.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地7.甲方未按約定配合乙方施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。示例說(shuō)明：若乙方延遲完成工程10天，則應(yīng)支付違約金為合同總價(jià)款的1000元。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方施工的電梯在驗(yàn)收過(guò)程中不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方需重新施工，并承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。3.乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。示例說(shuō)明：若乙方延遲支付價(jià)款10天，則應(yīng)支付違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1000元。4.乙方提供的施工場(chǎng)地不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地不符合要求導(dǎo)致的一切損失。示例說(shuō)明：若乙方提供的施工場(chǎng)地存在安全隱患，導(dǎo)致施工人員受傷，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用和賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲方與乙方之間，關(guān)于2024年度老舊住宅電梯改造工程的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指合同中的業(yè)主，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方：指合同中的施工方，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方：指本合同中除甲乙方之外的其他主體，包括中介