可轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U合同范例

可轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，該店鋪面積為_(kāi)_________平方米，乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的店鋪，該店鋪擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違章建設(shè)。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持租賃物完好。租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，該店鋪面積為_(kāi)_________平方米，乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為確保租賃合同的履行，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的店鋪，該店鋪擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違章建設(shè)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益保障：

6.1.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如逾期未付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

6.1.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任；

6.1.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)履行以下責(zé)任與限制：

7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金；

7.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違章建設(shè)，如有違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.1.3乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

十二、總結(jié)

12.1第三方介入的意義和目的：本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

12.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保甲方在租賃期間的利益最大化，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方融資方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)新店，為支持乙方的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃，丙方愿意提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，用途為商業(yè)用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益保障：

4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，甲方不得隨意干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

4.1.2乙方在租賃期間，如因租賃物原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.1.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租或終止合同。

五、丙方融資責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為融資方，承諾按照約定向乙方提供融資支持，確保乙方能夠順利租賃房產(chǎn)并開(kāi)展業(yè)務(wù)。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)履行以下責(zé)任與限制：

6.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有任何法律瑕疵；

6.1.2甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，如有不符合之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或提供替代方案；

6.1.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方融資協(xié)議。

十一、總結(jié)

11.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，保障乙方在租賃期間的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和利益最大化。

11.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：本合同旨在弱化甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，增加乙方在租賃過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，確保乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障。