農(nóng)安縣物業(yè)環(huán)境與衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)安縣物業(yè)環(huán)境與衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，擁有對(duì)物業(yè)的一切權(quán)利和管理權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的清潔服務(wù)提供商，愿意為甲方提供清潔服務(wù)。雙方為了確保物業(yè)環(huán)境的衛(wèi)生與清潔，維護(hù)業(yè)主的居住品質(zhì)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條清潔服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的清潔工作，包括大廳、電梯、樓梯、走廊、公共衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等；1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)綠化區(qū)域的清潔工作，包括草地、花壇、綠化帶等；1.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)垃圾的分類收集、清運(yùn)工作，確保垃圾日產(chǎn)日清；1.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)公共設(shè)施的清潔保養(yǎng)工作，包括電梯、消防設(shè)施、公共衛(wèi)生間等；1.5乙方應(yīng)按照甲方提出的清潔標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)要求，提供專業(yè)、高效的清潔服務(wù)。第二條清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行作業(yè)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.2乙方應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；2.3乙方應(yīng)定期對(duì)清潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)意識(shí)；2.4乙方應(yīng)在清潔服務(wù)過程中，注意保護(hù)業(yè)主的隱私和財(cái)產(chǎn)安全；2.5乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的合理建議及時(shí)整改。第三條服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用；4.2乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付費(fèi)用；4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并視情況扣除相應(yīng)費(fèi)用；4.4乙方應(yīng)在服務(wù)期間，保持服務(wù)價(jià)格的穩(wěn)定性，如因政策等原因?qū)е鲁杀旧仙?，乙方?yīng)及時(shí)通知甲方，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；5.2乙方如未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用；5.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供清潔服務(wù)，并依法追究甲方責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》2.清潔設(shè)備維修保養(yǎng)記錄3.清潔人員培訓(xùn)資料4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.違約金計(jì)算公式6.爭(zhēng)議解決方式相關(guān)法律文件7.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，如清潔不達(dá)標(biāo)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等；2.乙方未能按照約定時(shí)間完成清潔工作，如延遲清潔、遺漏清潔項(xiàng)目等；3.乙方未能按照約定提供合法、正規(guī)的發(fā)票；4.甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；5.甲方未對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行合理評(píng)價(jià)，或評(píng)價(jià)結(jié)果不真實(shí)；6.甲方未按照約定提供清潔服務(wù)所需的相關(guān)資料或信息。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指由甲方擁有或管理的房地產(chǎn)物業(yè)；2.清潔服務(wù)提供商：指具備相應(yīng)資質(zhì)，為物業(yè)提供清潔服務(wù)的公司或個(gè)人；3.清潔服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供清潔服務(wù)所需的費(fèi)用，包括人工、物料、設(shè)備等成本；4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失；5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)與乙方溝通，要求整改，如逾期未整改，可扣除相應(yīng)費(fèi)用；2.乙方未能按時(shí)完成清潔工作：及時(shí)與乙方溝通，要求按時(shí)完成，如延遲嚴(yán)重，可扣除相應(yīng)費(fèi)用；3.乙方未能提供合法、正規(guī)的發(fā)票：要求乙方及時(shí)提供，如乙方拒絕提供，可拒絕支付服務(wù)費(fèi)用；4.甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：及時(shí)與甲方溝通，要求按時(shí)支付，如甲方拒絕支付，可拒絕提供清潔服務(wù)；5.甲方未對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行合理評(píng)價(jià)：提醒甲方進(jìn)行評(píng)價(jià)，如甲方未評(píng)價(jià)，可要求甲方進(jìn)行評(píng)價(jià)；6.甲方未提供相關(guān)資料或