購房定金協(xié)議書范文(完整版)

購房定金協(xié)議書范文(完整版)甲方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。3.房屋建筑面積：__________平方米。4.房屋用途：__________。5.房屋現(xiàn)狀：__________。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方同意甲方以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付定金。3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、定金處理方式1.若甲方按本協(xié)議約定支付定金后，乙方同意將房屋出售給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方通知后日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，并將剩余房款一次性支付給乙方。2.若甲方未按本協(xié)議約定支付定金或未在約定時間內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金。3.若乙方未按本協(xié)議約定將房屋出售給甲方或乙方在約定時間內(nèi)未與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________五、房屋交付及過戶1.房屋交付：乙方應(yīng)確保在房屋買賣合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。房屋交付時，乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證明文件。2.房屋過戶：房屋交付后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。3.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)提供合法有效的身份證明及相關(guān)文件。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。六、違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定支付定金或未在約定時間內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方未按本協(xié)議約定將房屋出售給甲方或乙方在約定時間內(nèi)未與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，本協(xié)議的其他條款仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。八、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________九、不可抗力1.由于不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行的，甲乙雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并協(xié)商解決。2.不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、協(xié)議的修改和終止1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。十一、通知1.甲乙雙方應(yīng)確保在協(xié)議履行過程中，能夠及時收到對方的書面通知。2.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方的住所或指定的通訊地址。十二、適用法律和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十三、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起